4.4 Оплата дополнительных и непредвиденных работ производится по мере их выполнения с обязательным предварительным определением объема и стоимости этих работ и подписанием сторонами дополнительного соглашения к настоящему договору.
4.5 Окончательный расчет между сторонами производится в течение 10 дней после сдачи дома Государственной приёмочной комиссии с зачетом всех ранее выплаченных Подрядчику ссуд.
5. Обязательства сторон
5.1 Заказчик принимает на себя следующие обязательства:
5.1.1 Передать Генподрядчику до начала работ утвержденную проектно-сметную документацию.
5.1.2 Оформить документы на отвод земельного участка .
5.1.3 Получить разрешение на строительство и производство работ в зонах существующих подземных коммуникаций.
5.1.4 Передать Генподрядчику разрешение на пользование в период строительства источниками электроэнергии, воды и условия подключения к ним.
5.1.5 Осуществить своевременные поставки лифтового, электрического, сантехнического оборудования и некоторых оговоренных с Генподрядчиком, материалов и изделий.
5.1.6 Систематически выполнять технический надзор за производством работ, обеспечением их качества и производить приемку выполненных работ.
5.1.7 Принять в эксплуатацию по акту Государственной приемочной комиссии законченный строительством дом и произвести с Генподрядчиком окончательный расчет.
5.2 Генподрядчик обязуется:
5.2.1 Осуществить строительство дома в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией и календарным планом работ на условиях сдачи объекта «под ключ».
5.2.2 Обеспечить высококачественное выполнение СМР в соответствии с требованиями строительных норм и правил.
5.2.3 Выполнять работы по разгрузке, приемке, складированию и хранению на стройплощадке оборудования, материалов и изделий поставляемых Заказчиком.
5.2.4 Смонтировать и провести подлежащим образом испытания лифтов, сантехнического, электротехнического и другого оборудования.
5.2.5 Подготовить и сдать объект Государственной приемочной комиссии.
5.2.6 Устранить за свой счет выявленные в гарантийный период эксплуатации дома
дефекты (при условии его нормальной эксплуатации).
6. Производство работ
6.1 Осуществляя генеральный подряд. Генподрядчик по своему усмотрению заключает субдоговора со специализированными (подрядными) организациями и предприятиями на выполнение отдельных видов и комплексов работ и ведет расчёты с этими организациями самостоятельно.
6.2 При производстве работ Генподрядчик и привлеченные им к строительству объекта организации обеспечивают выполнение природоохранных мероприятий, требований безопасности на стройплощадке.
7. Приемка работ
7.1 Осуществляется по мере выполнения СМР в соответствии с действующим порядком и правилами.
7.2 Приемке подлежат:
-выполненные работы и конструктивные элементы с оформлением соответствующих актов;
-работы, скрываемые последующими работами, с оформлением актов на них;
-качество промежуточных видов работ, открывающих фронт для последующих операций;
-технические системы и оборудование.
7.3 Окончательная приемка объекта осуществляется Государственной приемочной комиссией.
8. Ответственность сторон
8.1 Договаривающие стороны несут полную ответственность по всем взятым на себя обязательствам.
8.2 Генподрядчик несет перед Заказчиком ответственность за деятельность привлеченных им к строительству объекта организаций и предприятий.
8.3 В случае нарушения Генподрядчиком обязательств по срокам выполнения работ он выплачивает Заказчику штра4) в размере 0,5% от стоимости невыполненного объема работ за каждый день просрочки.
8.4 Исправление допущенных Генподрядчиком дефектов или низкого качества работ выполняется за его счет.
8.5 За срыв сроков поставки оборудования материалов, изделий или неосуществления в установленный срок платежей Заказчик выплачивает Генподрядчику неустойку в размере 0,5% от их стоимости за каждый день задержки.
Уважаемый посетитель!
Чтобы распечатать файл, скачайте его (в формате Word).
Ссылка на скачивание - внизу страницы.