Организация проведения торгов: заказчик выбирает форму торгов и издает официал.распорядительный док-т, определяет условия конкурса, сроки выполнения работ, критерии оценки, участвует в работе комиссии, организует подготовку конкурсной док-ции, обеспечивает процедуру вскрытия конвертов. По итогам заказчик утверждает и объявляет результаты конкурса; публикует информацию о результатах не позднее 20 дн. после проведения их итогов; заключает в указанный срок контракт с победителем. Срок проведения торгов 30 дн. торги проводят с помощью аукциона, срок определения победителя не более 10 дн. при рассмотрении предложений обычно учитывают комплекс вопросов: коммерческие, финансовые, технические, состояние фирмы-претендента и т.п
15. Социально-экономические показатели проекта реконструкции.
2004- 2010гг. массовая рек-ция и надстройка мансардного этажа.застройка жил. массивов. 2011- 2020гг – рек-ция 1-х массовых серий, определение качества жилья после рек-ции.
2016-2029гг – рек-ция, стр-во новых домов, оценка нового соц-гостр-ва. Инвестирование средств в рек-цию, плюсы: самоокупаемость проведения рек-ции, высокая оборачиваемость средств.задачи рек-ции: переход к интенсивному комплексному пространственному развитию тер-рии, улучшение структуры городского землепользования, формирование сбалансированной инфраструктуры за счет модернизации внутриквартальных сетей и магистралей, придание жил. фонду новых эксплуатационных св-в, проведение комплексных мероприятий по энергосбережениям, практическая помощь реализации реформы ЖКХ в части создания управления компания и т.д. Возможные решения рек-ции жил. фонда: увеличение этажности(надстройки дополнительных этажей), увеличение объема(пристройка лоджий, балконов), модернизация существующего жилья( изменение объемно-планировочных решений).
ВОПРОСЫ ЭСИ
1.Содержание разделов бизнес-плана.
2. Основы оценки эффективности инвестиционных проектов (понятие инвестиционный проект, шаг проекта, расчетный период, выбор продолжительности расчетного периода, три вида деятельности).
3. Понятие эффекта и эффективности. Виды эффективности инвестиционного проекта.
4. Структура денежного потока. Состав денежных потоков по операционной, инвестиционной, финансовой деятельности.
5. Расчет таблицы движения денежных средств. Период окупаемости; понятие, расчет, принцип сравнения проектов. 6. Настоящая и будущая стоимость денег. Средневзвешенная стоимость капитала (расчет, экономический смысл).
7. Чистый дисконтированный доход (формула и её элементы, единицы измерения, экономический смысл, пограничные значения, принцип сравнения проектов по ЧДД).
8. Понятие чистого дохода. Амортизация имущества (критерии амортизируемого имущества, первоначальная стоимость, срок полезного использования, расчет амортизации).
9. Риск, неопределенность, составляющие риска, способы снижения риска.
10. Риски договора строительного подряда.
11. Основные понятия имущественного страхования (страховщик, страхователь, страховая премия, страховой случай, страховое возмещение, страховая сумма, франшиза).
12. Заключение контракта на торгах (нормативы, критерии обязательности торгов, виды торгов требования к участникам торгов).
13. Содержание конкурсной документации и заявки участника конкурса.
14.Критерии оценки предложений участников торгов. Информационное обеспечение торгов.
15. Социально-экономические показатели проекта реконструкции.
Уважаемый посетитель!
Чтобы распечатать файл, скачайте его (в формате Word).
Ссылка на скачивание - внизу страницы.