ЧДi = Приб (чистая)i + Амортi
Приб (чистая)i = Приб i – Сумма налога на прибыль i
Сумма налога на прибыльi = Прибi х Ставка налога на прибыль
Ставка налога на прибыль, в размере 24% в основном случае, указана в Налоговом кодексе Российской Федерации.
Прибi = (Доходыi – Сумма НДСi) – (Расходыi – Сумма НДСi)
Расходыi = МатР i + РОТ i + А i + Прочие расходы i
Сумма амортизации на на i-м шаге (Аi), определяется по формуле:Аi = ∑Aj ,где Aj – сумма ежемесячной амортизации, определяется по формуле: Aj = Ф / Тпи
,где Тпи – срок полезного использования – 120 мес. в случае реконструкции, 360 для нового строительства;
Ф – первоначальная стоимость объекта.
12. Заключение контракта на торгах (нормативы, критерии обязательности торгов, виды торгов, требования к участникам торгов).
Подрядные торги – форма размещения заказов на стр-во, предусматривающая выбор подрядчика для выполнения работ, и оказание услуг на основе конкурса. Конкурсы проводятся при размещении заказов на:
1. стр-во предприятий, зд., рек-цию, рес-цию, ремонт;
2. выполнение проектно-изыскательских, научно-исследовательских работ;
3. поставку оборудования, управление жил.фондом.
Торги бывают открытые и закрытые. При закрытых: заказчик приглашает несколько ему известных фирм, из к-ых и выбирается та, к-ая дает для него наиболее приемлемые предложения. При открытых: заказчик путем объявления в открытой печати приглашает всех желающих принять участие в торгах. Конкурсные торги осуществляются на основании закона ФЗ-94 от 25 июня 2004 г. «О конкурсах на размещение заказов на поставки товаров для гос. и муниципальных нужд».
Участники торгов – лица, имеющие право принимать участие в торгах, в их подготовке, проведении, утверждении результатов (заказчик, организатор, претендент, оферент, победитель торгов, конкурсная комиссия).
10. Риски договора строительного подряда.
Неудовлетворительная платежеспособность заказчика, появление изменений в проектно-сметной документации, срыв сроков строительства, недостаточно надежное материально-техническое обеспечение объекта, низкая квалификация рабочих, рост цен/инфляция, изменение курса валют, неисполнение условий контракта между партнерами, повышение расходов на оплату труда, недостаточный уровень качества выполняемых работ конкурирующих фирм, рост затрат в связи с изменением в налогообложении, форс-мажорные обстоятельства. Когда строительство объекта или строительные работы окончены, крайне важен момент, с которого предмет договора перейдет к заказчику строительства. Соответственно с ним переходит и риск финансовых потерь, если с имуществом что-то случится. В связи с этим в пункте 1 статьи 741 Гражданского кодекса закреплено правило распределения риска между заказчиком и подрядчиком (сторонами договора): риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства (предмета договора строительного подряда) до его приемки заказчиком несет подрядчик. Обратите внимание: речь идет именно о случайном стечении обстоятельств (а не об умышленных действиях (бездействии)), которое привело к полному физическому уничтожению или повреждению строительного объекта или результата выполненных работ. В последнем случае все расходы несет виновная сторона, а нормы о риске случайной гибели не применяются.Закон не обязывает заказчика или подрядчика страховать риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства, материала, оборудования и другого имущества, используемых при строительстве, либо ответственность за причинение при осуществлении строительства вреда другим лицам. Однако договор строительного подряда может содержать такое положение, если это в интересах сторон (ст. 742 ГК РФ).Сторона, которая обязана по договору застраховать свои риски, должна предоставить другой стороне доказательства этого – заключенный на условиях договора строительного подряда договор страхования (с данными о страховщике, размере страховой суммы и застрахованных рисках)
Уважаемый посетитель!
Чтобы распечатать файл, скачайте его (в формате Word).
Ссылка на скачивание - внизу страницы.