Проектно-сетная документация (ПСМ) – это свод документов, чертежей пояснительных записок, который обосновывают технологическую возможность строит-ва зданий, сооруж, предприятий и их экономическую целесообразность.
Главной частью ПСМ явл технологическая часть, в которой предлагается прогрессивное решение по выпуску продукции, ее рентабельность. В строит части предлагаются объемно-планировочные и конструктивные решения, обеспечивающие нормальное функционирование технологич оборудования, рассматривается проект организации строит-ва.
В экономич части представляется сметная докум-ия, технико-экономическое обоснование и показатели, характеризующие экономическую целесообразность стр-ва.
Все решения принимаются на основе оптимального выбора варианта.
При вариантном проектировании принимается во внимание: изготовление кон-ций; монтаж кон-ций; эксплуатация кон-ций.
При расчетах эффективности применения кон-ций, в случае необходимости привлечения дополнит КВ, их окупаемость оправдывается экономией издержек на стадии эксплуатации. Например, увеличивая толщину стен, мы тем самым увелич и КВ на 10 млн руб, но экономим на сокращении теплопотерь на 1.5 млн/год. Окупаемость 6.6 лет.
10. Производственные фонды строительного предприятия.
По функциональным фун-циям ОФ подразделяются на производственные и непроизводственные.
Основные произ-ные фонды строит организации. Любое произ-во включает 3 основных элемента: предмет труда, средства труда (в сумме это средства производства) и сам труд.
Средства произ-ва в стоимостном отношении представляют производственные фонды или производственный потенциал. Производ фонды подраздел на основные и оборотные. Их различие заключается в следующем: например, башенный кран относим к основным фондам, как средство труда, а кирпич, как предмет труда, относим к оборотным фондам.
Признаки ОФ: - переносят свою стоимость на продукцию по частям в виде амортизационных отчислений. Оборотные фонды переносят свою стоимость на продукцию в производственном процессе целиком и сразу (н-р, кирпич входит в состав строит продукции, а башенный кран только частично);
- ОФ участвуют в произ-ном процессе многократно и не теряют своей натуральной формы, оборотные фонды участвуют в одном произ-ном цикле и теряют свою нарурал форму;
- производственные фонды восполняются в произ-ном процессе из специально созданного амортизационного фонда. Оборотные фонды восполняются каждый раз из оборотных средств за счет выручки от реализации СМР.
Структура основных произ-ных фондов в строит-ве. ОПФ строит предприятия принято объединять в следующие группы:
- здания и сооруж, участвующие в производственном процессе, в том числе офисы, складские помещения, хоз постройки, транспортные сооруж, автомобильные дороги и др.
- рабочие машины и оборудование (строит машины и механизмы и пр)
- силовые машины и оборудование (двигатели внут сгор, электромоторы, генераторы)
- транспортные средства автомобильного, жд, водного, воздушного и др видов.
- инструмент и инвентарь (инструменты, измерит приборы, теодолит, нивелир и пр, стоящее выше 10 тыс руб).
Различают произ-ные фонды основного производства (выполнение строит прод-ции) и подсобно-вспомогательного (выполнение полуфабрикатов). ОПФ подразделяют на активные и пассивные. Структура ОПФ считается экономичной, если активная часть будет превышать пассивную. Строит предприятия наряду с произ-ыми ОФ имеют и непроизвод-ые: общежития, столовые, бани, клубы и пр. Непроиз-ые фонды не оказывают влияния на произ-ный процесс и содержаться за счет прибыли строит предприятия.
11. Нематериальные активы.
Патенты, права на пользование земельным участком, недрами, товарные знаки, лицензии, ???? фирмы. Нематериальные активы также подвергаются износу и их стоимость тоже по частям переносится на стоимость продукции.
12. Состав и структура ОФ строительного предприятия.
К ОФ относится все амортизируемое имущество: имущество, средства труда, хоз инвентарь, используемый более 12 месяцев с первоначальной стоимостью более 10 тыс руб. главной народохозяйственной задачей строит-ва явл поставка всем отраслям нар хоза , физич и юридич лицам основных фондов в виде зданий и сооружений. Экономический потенциал гос-ва зависит от кол-ва и качества поставляемых ОФ. По функциональным фун-циям ОФ подразделяются на производственные и непроизводственные.
Уважаемый посетитель!
Чтобы распечатать файл, скачайте его (в формате Word).
Ссылка на скачивание - внизу страницы.