Исковое заявление М. к Б. о признании права собственности в порядке наследования на жилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, кв. N 00, удовлетворить полностью.
Признать за М. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Московская область, кв. N 00, общей площадью 62,2 квадратных метра в порядке наследования.
Истребовать квартиру, расположенную по адресу: Московская область, кв. N 00, из чужого незаконного владения Б.
Обязать Б. передать квартиру, расположенную по адресу: Московская область, кв. N 00, М. по акту приема-передачи.
Решение суда является окончательным, обязательным со дня вынесения для всех сторон третейского разбирательства.
Решение подлежит немедленному исполнению, обжалованию не подлежит.
Решение является основанием для регистрации права собственности в соответствии со статьей 28 Федерального закона от 21 июля1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Третейский судья Солонин М.С.
По итогам рассмотренного в третейском суде спора между правопритязателями к наследству в виде квартиры компетентным судом был выдан исполнительный лист. Исполнительное производство было исполнено, имущество было передано наследнице М., установленной решением третейского суда. Регистрационным органом право собственности на квартиру было закреплено за М.
Как видно из этого примера, через третейский суд можно решать вопросы, связанные с наследственным правом на недвижимое имущество.
Следующий пример показывает, что третейский суд вправе решать вопросы, связанные с земельными правоотношениями.
Пример 2. О признании сделки о продаже земельного участка недействительной (дело N 040809)
Федеральный третейский суд рассмотрел в судебном заседании дело по иску К. к Т. о признании недействительным от 12 мая 2005 года договора купли-продажи земельного участка площадью 1 200 квадратных метров, расположенного в деревне К., поле N 7, участок N 1, района Московской области на землях поселений, находящихся в ведении сельского округа, и применении последствий признания сделки недействительной.
В заседании суда приняли участие:
ответчик Т.;
истец К.
Отводов судье и секретарю не заявлено.
Разъяснены права и обязанности, в том числе сторонам предоставлены равные возможности для изложения своей позиции и защиты своих прав и интересов.
В своем исковом заявлении истец указывает, что 12 мая 2005 года между К. и Т. был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 1 200 квадратных метров, расположенный в деревне К., поле N 7, участок N 1, района Московской области на землях поселений, находящихся в ведении сельского округа.
Согласно указанному договору ответчик приобретала земельный участок в собственность за денежную сумму в размере 42 652 (сорок две тысячи шестьсот пятьдесят два) рубля 00 копеек. Данную денежную сумму истец и ответчик определили непосредственно при подписании договора у нотариуса.
На самом деле в 2005 году рыночная стоимость указанного земельного участка составляла 1 000 000 (один миллион) рублей, что подтверждается заключением эксперта агентства недвижимости "Мой город" о том, что рациональная стоимость земельного участка в мае 2005 года составляла 1 000 000 (один миллион) рублей и на 3 сентября 2009 года рациональная стоимость земельного участка не изменилась.
В связи с этим между истцом и ответчиком было заключено отдельное соглашение о том, что при подписании договора купли-продажи стоимость земельного участка 42 652 (сорок две тысячи шестьсот пятьдесят два) рубля 00 копеек, а после подписания договора купли-продажи ответчик в течение 2-х лет обязуется выплатить истцу оставшуюся денежную сумму в размере 960 000 (девятьсот шестьдесят тысяч) рублей.
Ответчик подтвердила распиской от 12 мая 2005 года обязательство по выплате истцу денежных средств за земельный участок. До сегодняшнего дня денежные средства за земельный участок ответчиком в полном объеме не выплачены.
Уважаемый посетитель!
Чтобы распечатать файл, скачайте его (в формате Word).
Ссылка на скачивание - внизу страницы.