Объемно-планировочное решение. Конструктивное решение. Противопожарные мероприятия, страница 4

Водоотвод с территории здания выполнен открытым способом с выпуском поверхностных стоков по прилотковой части проездов на ул. Горького. Исключён выпуск поверхностных стоков на дворовые территории. При въезде на территорию «Кировской дистанции сигнализации и связи ГЖУ» предусмотрен водораздел из асфальтобетона, предотвращающий от затопления.

Участок строительства благоустраивается в соответствии с общим генпланом и с учётом требований [18, 50].

Восстановлено асфальтобетонное покрытие на проезде между домами № 54 по ул. Горького и домом № 27 по ул. Комсомольской.  Предусмотрен сквозной проезд шириной 6,0м для проезда пожарных машин со стороны двора на территорию 9 этажного жилого здания и далее на ул. Горького.

Покрытие автомобильного подъезда и площадок предусмотрено асфальтобетонное. Покрытие тротуаров из брусчатки типа «Волна». Состав покрытий проездов, тротуаров, площадок, размеры площадок и расстояния от них до окон выполнены с учётом требований [18, 50].

Дворовая территория реконструируемого здания ограждена металлическим забором с подпорной стенкой. Ограждение имеет двое ворот.

Откос заложением 1:4 с южной стороны здания озеленён травой с применением двуосной георешётки СД-20.

Зелёных насаждений, представляющих природную ценность, на участке нет.

Границы реконструкции здания определены исходя из допустимых расстояний от подземных инженерных сетей, а также от проезда для пожарной техники.

Вокруг здания проектом предусмотрен круговой проезд с твёрдым покрытием шириной 6м на расстоянии до стены здания не менее 5м для проезда пожарных машин.

Подъезды к реконструируемому зданию выполняются от существующих дорог с асфальтобетонным покрытием ул. Горького и ул. Комсомольская.

В соответствии с технологической частью проекта принято количество машино-мест на автостоянке - 17 шт. (2 машино-места для инвалидов согласно СНиП 35-01-2001/СП 59.13330.2012). Подъезд под зданием, колонны пристраиваемой части здания обрамляются колесоотбойным бордюром.

Расчет основных ТЭП генплана

Показатели плотности застройки рассчитаны согласно [50 Приложение Г] территориальная зона – общественно-деловая – многофункциональная застройка (Ф3.1, 3.5, 4.3).

Расчет коэффициента застройки Кз:

·  проектная площадь застройки – 1730,00м2;

·  проектная площадь участка – 2912,00м2;

·  нормативное значение Кз – 1,0;

·  проектное значение Кз – 1730,00 / 2912,00 = 0,59.

Расчет коэффициента плотности застройки Кпз:

·  проектная общая площадь здания – 6965,50м2;

·  проектная площадь участка – 2912,00м2;

·  нормативное значение Кпз – 3,0;

·  проектное значение Кпз – 6965,50 / 2912,00 = 2,40.

3.3  Объемно-планировочное решение

Объемно-планировочные решения приняты согласно [26, 27, 28, 35, 59, 62].

Общественное здание многофункционального назначения представляет собой прямоугольное в плане здание с размерами 45,0х42,0м. в осях, состоящее из двух пожарных отсеков: существующее здание с надстраиваемыми этажами и вновь возводимое. Высота этажей составляет: 1-го и 5-го – 3,3м; 2,3,4-го – 4,2м.

Конфигурация здания в плане – сложная, что позволяет наиболее практично разместить вертикальные инженерные и технологические коммуникации и помещения общественного назначения.

За нулевую отметку принят уровень чистого пола 1-го этажа, что соответствует абсолютной отметке 133.96.

Планировочная организация проектируемого здания решена с учётом функциональной целесообразности и процессов, происходящих в здании.

Функциональная организация проектируемого здания решена путём  его деления на две основные зоны:

·  зона для торгово-сервисного обслуживания;

·  административно-офисная зона.

Взаимное расположение всех помещений спроектировано таким образом, чтобы наиболее сократить время доступа из одного помещения в другое, т.е. сделать функциональный процесс более ускоренным.

Рис. 3.1 Функциональная схема первого этажа.

Высота помещений в общественных зданиях от пола до низа несущих конструкций перекрытия не менее 3,0м.