Объемно-планировочное решение. Конструктивное решение. Противопожарные мероприятия, страница 3

На 1-ом этаже здания запроектированы торговые помещения.

На 2, 3-м этажах предлагается разместить офисные помещения и помещения по бытовому обслуживанию населения.

На 4, 5-ом этажах также запроектированы офисные и административные помещения.

На всех этажах запроектированы помещения для персонала, помещения охраны, санузлы для сотрудников и посетителей.

Характеристика здания:

1. Уровень ответственности                                                    - II(норм.);

2. Степень огнестойкости                                                                  - II;

3. Класс здания по конструктивной пожарной опасности               - С0;

4. Класс здания по функциональной пожарной опасности:

·  пристраиваемого здания - Ф 4.3;

·  реконструируемого здания Ф3 (Ф3.1 – помещения торговли; Ф3.5 – помещения по обслуживанию населения).

Климатические условия. По данным нормативных документов климатические условия района строительства характеризуются следующими показателями:

·  снеговая нагрузка                                                 320 кг/м2;

·  нормативный скоростной напор ветра                23 кг/м2;

·  преобладающее направление ветра                    юго – западное;

·  расчетная зимняя температура наружного воздуха наиболее холодной пятидневки (обеспеченность 0.92)    - 33 °С

Согласно материалам инженерных изысканий, основанием фундаментов служат глины полутвердые и глины твердые с характеристиками:

γ=1.82 тс/м3, с= 4,2 тс/м3, Е=1100 тс/м3, φ=16°;

γ=2,12 тс/м3, с= 5,2 тс/м3, Е=2200 тс/м3, φ=26°.

Насыпной грунт представлен глиной тугопластичной загрязнённой кирпичом, с поверхности щебень, асфальт. Мощность от 1,0 до 3,1м. Максимальная мощность насыпных встречена в местах прохождения подземных коммуникаций.

Гидрогеологические условия площадки характеризуются отсутствием грунтовых вод до глубины 8м (абс. отм. 123.72м). По сведениям местных жителей глубина колодцев во времена существования в этом районе частной деревянной застройки достигала 12-14м.

3.2  Генеральный план

Земельный участок с северной стороны граничит с 9-ти этажным жилым домом и центральным тепловым пунктом. С восточной стороны - здание дистанции сигнализации и связи ГЖУ на расстоянии 10,0м. С южной - на расстоянии 9,0м 5-ти этажный жилой дом. С западной - на расстоянии 12,0м проезжая часть ул. Горького.

Земельный участок под реконструкцию нежилого здания под общественное здание многофункционального назначения расположен в центральной части города Кирова, в квартале, ограниченном ул. Горького с западной стороны, ул. Некрасова с северной, Октябрьским проспектом - с востока и ул. Комсомольской - с южной стороны. Здание находится на перекрёстке улиц Горького и Комсомольская. С юга от отведённого земельного участка - железнодорожный вокзал. Участок, выделенный под реконструкцию здания, свободен от застройки, его территория используется под пристрой, проезды и тротуары.

В подготовительный период необходимо обеспечить надежный отвод атмосферных и производственных вод с площадки путем своевременной вертикальной планировки застраиваемой территории. Строительная площадка, расположенная на склоне, до начала земляных работ должна быть ограждена от стекающих со склона поверхностных вод нагорной канавой с уклоном не менее 5%. Согласно инженерно-геологических изысканий грунтовые воды на данном земельном участке не вскрыты. Все скважины безводные.

Рельеф участка с уклоном с северо-запада на юго-восток имеет откосы с южной и юго-восточной стороны.

Проектом предусматривается сплошная вертикальная планировка участка. Организация рельефа выполнена методом проектных горизонталей сечением 0,1м по высоте. Проектные отметки заданы с максимальным приближением к существующему рельефу местности и с учётом отметок существующей автодороги по ул. Горького. Планировочные отметки на проездах, площадках даны по верху покрытия, на участках озеленения с учётом внесённого растительного грунта толщиной 20см.