Договор подряда на строительство «под ключ», страница 4

10.1.2. За невыполнение ежемесячных плановых объемов работ, предусмотренных графиком производства работ, Подрядчик оплачивает Заказчику штраф в размере 10% от стоимости недовыполненного объема работ;

10.1.3.  При задержке Подрядчиком более 30 дней согласованных с ним сроков выполнения работ по устранению дефектов, выявленных в период гарантийной эксплуатации, Заказчик имеет право привлечь для выполнения вышеуказанных работ другую организацию за счет средств Подрядчика;

10.2.Санкции Подрядчика к Заказчику:

10.2.1.  За задержку платежей по срокам перечисления аванса, расчетов за выполненные работы и выплаты премии Заказчик оплачивает Подрядчику пени в размере 0,5% от суммы платежей за каждый день просрочки;

10.2.2.  За задержку поставки Заказчиком оборудования и материалов Заказчик оплачивает подрядчику штраф в размере 8% от фактической стоимости оборудования и материалов, не переданных в монтаж за каждые 15 дней просрочки;

10.3.Обе стороны  имеют право на предъявление неустойки для полного возмещения убытков, причиненных нарушением условий договора ответчиком за вычетом предъявленных и оплаченных им штрафных санкций;

10.4.Уплата штрафов или пени не освобождает стороны от исполнения обязательств по договору;

10.5.При неуплате предъявленных штрафных санкций ответчиком добровольно, они взыскиваются через Госарбитраж в принудительном порядке.

11.  СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

11.1.Настоящий договор вступает в силу с даты его подписания;

11.2.Срок действия договора прекращается после полного расчета сторон по введенному объекту и после окончания гарантийного периода при условии отсутствия претензий Заказчика к этому моменту и устранение Подрядчиком последних дефектов на данном объекте, допущенных по его вине;

12.   РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

12.1.Расторжение договора по инициативе Заказчика проводится по следующим основаниям:

12.1.1  . При отсутствии у Заказчика средств на продолжение строительства;

12.1.2.   При утрате  Подрядчиком лицензии на выполняемые работы;

12.1.3.   При срыве Подрядчиком сроков выполнения работ, определенных графиком производства работ, в такой степени, что это определенно и неотвратимо приведет к срыву договорного срока ввода объекта (в соответствии со ст. 715 ГК РФ);

12.2.Расторжение договора по инициативе Подрядчика проводится по следующим основаниям:

    12.2.1. При неоплате принятых работ в течении более 2-х месяцев;

    12.2.2. При прекращении строительства и расторжении договора по инициативе Заказчика в соответствии с п. 12.1.1.;

12.2.3. При отсутствии технологического оборудования и материалов поставки Заказчика такой продолжительностью, делает Подрядчику невозможным выполнение его обязательств по договору, в частности сдачу ежемесячных объемов работ, предоставление фронта работ субподрядчикам, ввод объекта;

12.3.При вынужденном расторжении договора любой стороной из-за несостоятельности другой стороны, инициатор вправе потребовать возмещения причиненного ущерба;

12.4.При несогласии стороны ответчика на расторжение договора и возмещение ущерба, дело передается в Госарбитраж.

13.   ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА

13.1.При возникновении обстоятельств непреодолимой силы (стихийные бедствия, пожары и другие обстоятельства) непосредственно влияющие на изменение  исполнения договора, стороны частично или полностью освобождаются от ответственности за исполнение договора;

13.2. При наступлении таких обстоятельств обе стороны образуют совместную рабочую комиссию для оценки их последствий и необходимой корректировки условий договора вплоть до его расторжения;