Рабочая программа дисциплины "Управление и оценка недвижимости" (Структура и содержание дисциплины. Перечень тем для самостоятельного изучения)

Предметом изучения является система экономических, организационных и правовых отношений по поводу недвижимого имущества, основанная на действующих законодательных и нормативных актах, регулирующих управление различными объектами недвижимости и совершение с ними гражданско-правовых сделок с целью получения желаемого коммерческого или социального результата.

Целью дисциплины является изучение теории и практики управления и оценки недвижимости как важнейшей сферы предпринимательской деятельности.

          Задачи изучения дисциплины состоят в том чтобы, используя мировую и отечественную практику, студент получил необходимые знания теоретических основ управления и приобрел практические навыки оценки недвижимости.

Задачами дисциплины являются:

-  изучение в логической последовательности сведений об основных компонентах недвижимости, как системы;

-  овладение навыками исследований рынка недвижимости, сегментирования и позиционирования объектов недвижимости;

-  овладение умениями оценивания объектов недвижимости с использованием основных методов и подходов к оценке;

-  овладение методами эффективного функционирования и управления на разных стадиях жизненного цикла недвижимости;

-  формирование у студентов осознанного интереса к предмету;

-  сочетание теоретических знаний и практического опыта в соответствии с моделью "обучение-знание-навыки-опыт";

-  подготовка к самостоятельному совершенствованию своих знаний в области управления и оценки недвижимости с использованием специальной литературы и практического опыта;

-  проведение проверки и самопроверки знаний студентов в целях выявления уровня понимания и степени усвоения изученного ими материала.

Принципами построения дисциплины являются:

-  принцип соответствия – программа дисциплины соответствует учебной программе подготовки, утвержденной вузом;

-  принцип системности - материал разбит на темы, которые излагаются в логической последовательности; основные теоретические вопросы закрепляются выполнением практических работ;

-  принцип доступности – материал дисциплины излагается с учетом постепенного усложнения изучаемых вопросов;

-  профессиональная направленность – курс затрагивает все стороны будущей профессиональной деятельности студента, связанные с управлением и оценкой недвижимости (законодательство в области управления и оценки недвижимости, правила градостроительства и зонирования территорий, основы муниципального управления недвижимым имуществом и т.д.);

-  принцип опоры на практический жизненный опыт обучающихся – оценка собственной квартиры, дачного участка, управление многоквартирным жилым