Этапы проектно-строительного цикла. Сетевое планирование в строительстве. Технико-экономическая оценка календарных графиков

25. Этапы проектно – строительного цикла.

Проектирование – это ответственный этап при строительстве, от качества проекта зависит технико-экономическая эффективность. Проект – комплекс графических и тестовых материалов, которые определяют решения по технологиям, оборудование будущего здания, архитектурное планирование и конструктивные решения а также технико-экономические расчёты. По признаку различают проекты: индивидуальные, типовые. Стадийность проектирования: проектирование может осуществляться в 1 или 2 стадии. 1стадия – разрабатывается рабочий проект (повторно повторяющийся). 2 стадия – разрабатывается проект с расчётом стоимости на 1-ом этапе и на 2-ой стадии после его утверждения разрабатываются рабочие стадии (крупные и сложные объекты). Инженерные изыскания являются необходимым элементом предпроектного этапа строительства (инженерные изыскания, экономические, технические). Типовое проектирование – это лучший из аналогов по назначению и основным параметрам проектное решение здания или сооружения, утверждённый в соответствующем порядке для многократного применения в строительстве. Имеем: более низкую стоимость затрат, низкие трудо и материальные затраты, более низкий уровень продолжительности строительства. Методологическая основа – это унификация объёмно-планировочных параметров, на основе которых типизируется строительные материалы и конструкции. Экспериментальное проектирование – осуществление опытной всесторонней… новых решений в технике строительства, которые в дальнейшем могут стать типовыми.

26. Виды инженерных изысканий (экономические и технические) и их задачи.

Инженерно экономические изыскания подготавливают при написании технико – экономического обоснования. Здесь экономические предшествуют техническим (экономическая целесообразность строительства). Определяются наличие в строительной организации необходимых мощностей и специализации, коммуникаций и характеристиками сырьевой базы для производства строительных материалов. Состав технических изысканий: топографические и геодезические, инженерно-геологические, гидрогеологические, климатологические, почвенные, исследования по инженерной подготовке. Изыскания проводят по СНиП П9-88 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения».

27. Сетевое планирование в строительстве.

Модель – абстрактное отображение наиболее существенных характеристик процессов и взаимосвязей реальных систем или условный образ объекта. Виды моделей: физические и символические. Физические – отображается материально в виде уменьшенных объектов. Символический – отображается языком, цифрами, символами. В строительстве существует 3 модели: 1)Линейная (календарный график). 2) Циклограмная. 3) Сетевая: а) деформированные, т.е. не учитывает случайных факторов. б) вероятностные – которые учитывают случайные факторы.

При построении сети используют понятие работы и события. Работа – производственный процесс, требующий затрат времени и материальных ресурсов и приводящий к достижению определённых результатов. Ожидание – процесс, требующий только затрат времени и не потребляет никаких материальных ресурсов. Ожидание бывает: 1) Технологическим. 2) организационным. Зависимость: фиктивная работа, которая вводится для отражения технологической и организационной взаимосвязи и не требует ни времени ни затрат. Событие – факт окончания одной или нескольких работ, необходимых и достаточных для начала следующих. События бывают: начальные, конечные, исходная, завершающая, сложное. Путь – непрерывная последовательность работ в сетевом графике. Бывает полный и еритический путь. Полный путь – путь от исходящего до завершающего события. Критический путь – путь наибольший из полных.

Элементы сетевого графика: критический путь, полный путь, продолжительность работы, раннее окончание работы, ранний срок свержения строительства, позднее начало работы, позднее окончание работы, поздний срок свершения события, общий резерв времени работы и частный резерв времени работы.

28. Технико-экономическая оценка календарных графиков.

График оценивается и посредством коэффициента равномерности ис­пользования рабочих к, который представляет собой отношение на­ибольшего количества рабочих К_тах, принимаемого по графику, к сред­нему количеству рабочих R_cp9определяемому путем деления общей трудоемкости в чел-дн А на общий срок строительства в днях Г: i?_cp = ^4/Т; к = Я_тах/К_ср. Чем ниже значение этого коэффициента, тем равномернее используются рабочие. По действующим нормам он при­нимается равным 1,5 и является одним из показателей для оценки ка­лендарного плана работ в целом.

Помимо общего графика составляют также графики по профессиям, отдельно для генподрядной и субподрядной организаций.  Строят их

Откорректированный календарный план объекта оценивается по си­стеме технико-экономических показателей:

продолжительности строительства с учетом сокращения ее по срав­нению с действующими нормами в процентах; удельной трудоемкости в чел-дн, приходящейся на 1 м³ здания, 1 м² жилой или полезной пло­щади, 1 км длины линейного сооружения; средней выработке одного производственного рабочего в рублях в день, месяц или год; уровню механизации основных строительно-монтажных работ — отношению выполненных механизированным способом работ в натуральном выра­жении к общему объему данного вида работ; уровню механовооруженности труда, характеризующему степень оснащения строительства ма­шинами и определяемому как отношение средневзвешенной суммарной стоимости машин, применяемых на объекте, к среднесписочному коли­честву рабочих. При этом стоимость каждой машины берется по прей­скуранту, а время ее работы — по календарному плану;