Общие положения гражданского права, гражданское право как частное право, страница 18

Вещи - материальные,  физически  осязаемые  объекты,  имеющие форму  товара

Вещами  являются  деньги  и  ценные  бумаги,  но  не  безналичные  деньги  и  бездокументарные  ценные  бумаги.  В  ходе  технического  прогресса  в  категорию  вещей  включаются  новые  предметы,  часто  уже  не вполне  подходящие  под  классическое  определение  вещей  (например,  электричество,  которое  по  определению  есть  свойство  материи). 

Как  правило,  вещи  имеют  экономическую ценность  вследствие  того,  что  являются  результатами  труда  (исключение - земля  и  другие  природные ресурсы).

Однако  понятие  вещей в  современном  гражданском праве  небезгранично:  сюда  не  включается  римская  категория  res  incorporalis  (бестелесных  вещей,  т.е.  имущественных  прав),  а  также  объекты  исключительных  прав  и  охраноспособная  информация

Классификация  вещей:

-  движимые 

-  недвижимые:

×  по  природе - список  таких  недвижимых  объектов  в  ГК  не  закрыт,  и  к  ним  относят,  например,  "незавершенное  строительство (Постановлением  Пленумов  ВС  и  ВАС)

×  по  закону - режим  устанавливается  как  ГК  (морские и  речные  суда,  космические  объекты),  так  и  другими  законами  (квартиры  и  жилые  помещения  в  жилых  домах)

×  по  назначению

Правовое  значение  деления  вещей  на  движимые и  недвижимые  состоит  в  том,  что  права  на  недвижимое  имущество,  а  также  сделки  с  ним  подлежат  государственной  регистрации  (является  юридическим  актом  признания  государством  возникновения,  прекращения,  перехода  и  обременения  права  на  недвижимость), осуществляемой сейчас Федеральной регистрационной службой Минюста РФ и удостоверяется свидетельством  о  государственной  регистрации.  При  этом  запись  в  Едином  государственном  реестре - не самостоятельный  юридический  факт,  а  только  результат  сложного  фактического  процесса  регистрации,  делающий ее публично достоверной (т.е. предельно сокращающий возможность оспаривания)

Государственную регистрацию прав на недвижимость не следует смешивать с кадастровым и  иным  техническим  учетом  (МЭР  РФ),  не  имеющим  правопорождающего  значения

Регистрация  прав  на  движимое  имущество  возможна  в  случаях,  если  такая  регистрация: