Обследование четырёхэтажного кирпичного жилого дома на 16 квартир

1.2 Описание обьекта и его основные параметры.

1.2.1 Назначение.

Обследуемое гражданское здание предназначено для проживания.

Четырёхэтажный кирпичный жилой дом на 16 квартир. Здание полностью соответствует своему функциональному назначению.

1.2.2 Объёмно-планировочное решение

Здание четырёхэтажное на 16 квартир с двумя подъездами. На каждой площадке расположено по две квартиры, двухкомнатная и пятикомнатная. Всего в доме 8 двухкомнатных и 8 пятикомнатных квартир.

Двухкомнатная квартира состоит из двух жилых комнат площадью 15,26м² и 11,98 м², кухни, коридора и раздельного санузла. Имеются лоджия и встроенный шкаф. Общая площадь квартиры 49,04 м²

Пятикомнатная квартира состоит из пяти жилых комнат средней площадью 57,51 м², коридора, кухни и двух раздельных санузлов. Имеются лоджия и 2 балкона. Общая площадь квартиры 84,75 м²

Имеется подвал.

Степень огнестойкости  II

Степень долговечности I Каменное особо-капитальное.

Класс по назначению 2.

1.2.3 Конструктивное решение

Конструктивная схема с поперечными несущими стенами и опиранием плит перекрытия по контуру.

Фундаменты - ленточные из сборных ж/б. блоков

Стены – кирпичные

Перегородки – из мелкоразмерных шлакобетонных блоков

Перекрытия – многопустотные панели по серии I 141 – 5с

Покрытие – раздельное, вентилируемое со щелевой вентиляцией из ребристых панелей

Лестницы – сборные ж/б марши и площадки по серии ИИС-04-7

Кровля – четырёхслойный рулонный ковёр по кровельным панелям

Окна – с одинарным переплётом по ГОСТ 112-14-78*

Двери – щитовые по ГОСТ6629-88

Полы – в жилых комнатах, передних и кухнях из линолеума; в санузлах керамическая плитка; на лоджиях, балконах и лестничных площадках цементные

Отделка:

Фасад – штукатурка цементным раствором и окраска перхлорвениловыми красками

Жилые комнаты и коридор – затирка, окраска водоэмульсионными красками (потолок), стены – наклейка обоев на бумажной основе

Кухня – потолок – окраска масляная на 2 раза, стены – окраска масляной краской

Санузлы – потолок – затирка, окраска водоэмульсионной краской на 2 раза, стены – окраска масляная

Инженерно – техническое оборудование

Водопровод – хоз.-питьевой

Канализация – хоз.-фикальная

Отопление – от внешнего источника. Система однотрубная водяная, тупиковая с нижней разводкой, с «П» образными стояками

Вентиляция – естественная вытяжная и механическая из санузлов и кухонь двух верхних этажей

Горячее водоснабжение- от внешнего источника

Газоснабжение – от городской сети к кухонным плитам

Электроосвещение – лампами накаливания от сети 380/220В

Слаботочные устройства

Санитарно – техническое оборудование