Другие предметы \ Маркетинг

Понятие «торговый центр». Классификация торговых центров. Перечень специализированных торговых центров г. Владивостока

Страницы работы

15 страниц (Word-файл)

Посмотреть все страницы

Скачать файл

Уважаемые коллеги! Предлагаем вам разработку программного обеспечения под ключ.

Опытные программисты сделают для вас мобильное приложение, нейронную сеть, систему искусственного интеллекта, SaaS-сервис, производственную систему, внедрят или разработают ERP/CRM, запустят стартап.

Сферы - промышленность, ритейл, производственные компании, стартапы, финансы и другие направления.

Языки программирования: Java, PHP, Ruby, C++, .NET, Python, Go, Kotlin, Swift, React Native, Flutter и многие другие.

Всегда на связи. Соблюдаем сроки. Предложим адекватную конкурентную цену.

Заходите к нам на сайт и пишите, с удовольствием вам во всем поможем.

Фрагмент текста работы

Супермаркет, Q - цифровой супермаркет, женское и постельное белье, сотовые салоны. Услуги: кафетерий
21	ТЦ Первомай	Калинина, 275	Район: Первомайский	Продуктовый супермаркет, компьютерный супермаркет. Женская одежда, обувь, оптика, парикмахерский магазин, канцелярия, ювелирные изделия, ортопидические товары, товары для туризма и отдыха. Услуги: City cafe ,"Здоровый Загар" – салон загара
22	ТЦ Сотка	пр-т 100 лет Владивостока, 40	Район: Первореченский	Супермаркет Сотка, мужская и женская обувь, мужская и женская одежда, галантерея, белье, детская одежда, парфюмерия. Солярий, Росгострах.
23	ТЦ Универбыт	Русская, 46	Район: Советский	Женская и мужская одежда, обувь, меховые изделия, компьютерные и цифровые товары
24	ТЦ Универсам	Русская, 44	Район: Советский
25	ТЦ Центральный	Светланская, 29	Район: Ленинский	Подарки, сувениры, парфюмерия, бижутерия, часы, галантерея, женская одежда, мужская одежда, женская и мужская обувь, домашняя одежда, постельное белье. Сотовая связь, ювелирные украшения, CD, DVD – диски. Сервис: Фуд корт ( Ресторан японской кухни, Узбекское кафе, Итальянское кафе, Русское кафе), «Синабон»-кафе-пекарня, «Какао» - студия загара

Характеристика торгово-развлекательных центров г. Владивостока, 2012 г.

№ п/п	Название торгового центра	Адрес	Место дислокации	Основные виды товаров и услуг, предоставленные в торговом центре
1	ТЦ Максим	пр-кт 100 лет Владивостоку, 57/г	Район: Первореченский	Одежда, ювелирные магазины, лицензионные диски, товары для дома и отдыха, сувениры, косметика, парфюмерия, а также электроника и телефония. Салон цветов, банковские филиалы, ломбард, отдел упаковки товаров. Услуги ТЦ Максим - это солярий, кафе, детский центр, кафе под открытым небом, детский учебный класс.
2	ТРЦ Черемушки	ул. Запорожская, 77	Первомайский район	Супермаркет бытовой техники «Домотехника», супермаркет сети «Детландия», магазины женской одежды и аксессуаров, магазины обуви. Развлекательная составляющая для детей и взрослых, ресторанный дворик
3	ТРЦ, «Clover House"	ул. Семеновская, 15	Район: Фрунзенский	В "Clover House" функционирует супермаркет, магазины одежды, обуви и аксессуаров. Развлечения: кафе, рестораны, семейно-досуговый центр «Остров сокровищ»

Ставки аренды за 1 кв. м. в торговых центрах г. Владивостока

№ п/п	Название ТЦ	Адрес	Стоимость арендной платы, руб.
1	Максим	пр-т 100-летия Владивостока, 57/г	1800
2	Зелёный остров	Калинина, 275	1900-1600
3	Универбыт	Русская, 46	-
4	Гранд	Русская, 46	1100
5	Планета	Русская, 46	1620-1890
6	Клевер Хаус	Семеновская, 15	-
7	Игнат	Комсомольская, 13	1800-2000
8	Искра	пр-т 100 лет Владивостоку, 42/а	1700-200
9	Китай-город	Выселковая, 39	-
10	Гум	Светланская, 35	800
11	Центральный	Светланская, 29	1000-1700-2300
12	Золотой Рог	Светланская, 13	850
13	От и До	Луговая, 22	500
14	Бачурин	Баляева, 35	620
15	Луговая	Луговая, 21	1200-2550-2750
16	Авангард	Светланская, 106	700-1400
17	Zenith	пр-т 100 лет Владивостоку, 40а	700-900-1000
18	Орион	Русская, 19В	1500
19	Зеленые кирпичики	Светланская, 23	-
20	Алеутский	Алеутская, 25/27	1400-1700
21	Галерея	Океанский пр-т, 69	1000
22	Торговый манеж	Корабельная Набережная, 1	-
23	Голубиная падь	Гоголя, 39/а	750-1250
24	Гермес	Народный пр-т, 11/б	-
25	Союз	Волгоградская, 7/а	850
26	Изумруд Плаза	пр-т Океанский 16	1800
27	Рондо	Народный пр-т, 28	1050
28	Родина	Семеновская, 12	1500

5. Было принято решение что район 3-Рабочей это самый оптимальный вариант. Район 3-Рабочей оценивали по следующим показателям:

- тип торговой зоны

- численность населения

- транспортная доступность

- визуальная доступность

- наличие мест парковочной зоны

- конкурентное окружение

Район 3-Рабочей относиться к районной торговой зоне, данная зона в хозяйственном отношении находиться вне сферы интересов крупных торговых предприятий.

Численность микрорайона составляет около 25000 человек. Уровень жизни варьируется от среднего до высокого.

Район 3-Рабочей является узловой точной города, одной из крупнейших транспортных развязок и потоком автотранспорта. Замеры транспортных потоков показали, что самое большое количество проезжающего транспорта приходиться на после рабочее время с 18 до 19 часов, в это время в час проезжает около 5700 автомобилей из всех направлений. Район характеризуется неоднородностью рельефа, там не менее было предложено два места размещения ТРЦ. На первом участке на данный момент располагается автостоянка, а на втором детская площадка, но так как с переносом детской площадки могут возникнуть сложности, решили выбрать участок номер 1. Данное место обеспечено удобными транспортными подъездными путями со стороны ул. Шилкинской и проспекта Красного знамени, так же оно обеспечит отличную визуальную доступность проезжающим автомобилистам и пешеходам, так как территория находиться выше уровня дороги. Более того, данное место просматривается со всех сторон в радиусе одного километра.

6. Выводы по результатам маркетингового исследования

№ п/п	Результат маркетингового исследования	Источник получения информации
1.	В результате исследования района 3-Рабочей стало известно какое место под строительство развлекательного торгового центра мы можем использовать. В ходе исследования было выявлено что лучше всего подойдет место на котором в данный момент располагается не зарегистрированная автостоянка.	Анализ района 3-Рабочей
2.	Оценка конкурентной ситуации в ареале тяготения показала, что основные торговые предприятия – это отдельно стоящие специализированные магазины. В районе нет ни одного торгового предприятия, где можно совместить совершение покупки и развлечения.	Оценка конкурентной ситуации
3.	Замеры транспортных потоков показали, что самое большое количество проезжающего транспорта приходится на после рабочее время в периоде с 18 до 19 часов. В час, через кольцо 3-Рабочей, в это время проезжает около 5700 автомобилей из всех направлений.	Замеры транспортных потоков
4.	67% из числа опрошенных респондентов – жители района 3-Рабочей