Лизинг: сущность и назначение. Понятие лизинга, особенности и преимущества лизинговых операций

Введение

Переход к рыночной экономике в России поставил перед промышленными предприятиями ряд проблем, главными из которых являются: адаптация в необычных для них условиях возрастающей конкуренции, сокращение рынка сбыта из-за высоких цен на выпускаемую продукцию и проблема неплатежей, сложности поиска поставщиков сырья, материалов и ограниченности финансовых ресурсов. При этом современные  производства для обеспечения выживаемости предприятия должны обладать рядом особых качеств: большой гибкостью, способностью быстро менять ассортимент.

Производство, не способное переналаживаться, приспосабливаться к запросам реальных условий, часто небольших групп потребителей, обречено на банкротство; технология усложняется настолько, что требуется ввод новых форм контроля, организации и разделения труда.

Экономика России должна иметь возможность динамично развиваться на основе собственных внутренних ресурсов, восприятия прогрессивных достижений науки, прочного и ограниченного включения в мирохозяйственные связи при обеспечении экономической неуязвимости и экологической безопасности.

Для такой перестройки промышленности России необходимы инвестиции, которых в настоящее время остро не хватает. Поэтому наряду с традиционными формами инвестирования представляет интерес и её особая форма – лизинг, который в силу присущих ему возможности может стать импульсом технического перевооружения, создания необходимых мощностей промышленных предприятий и структурной перестройки экономики в целом.

В настоящее время лизинг является, пожалуй, единственной перспективной формой привлечения инвестиций в промышленные предприятия.

Глава 1. Лизинг: сущность и назначение.

1.1.  Понятие лизинга, особенности и преимущества лизинговых операций.

Допустим, предприятие хочет получить в свое распоряжение основные фонды или другие предметы длительного пользования. Это возможно осуществить двумя способами - купить либо взять в аренду.

Первый способ возможен, если предприятие для этого располагает собственными средствами или имеет возможность получить долгосрочный кредит. Если таких возможностей нет или их использование нецелесообразно, то предприятие вынуждено обратиться ко второму способу. Однако здесь может возникнуть проблема - найти предприятие, которое этим имуществом располагает и готово сдать его в аренду на длительный срок. Выход заключается в том, чтобы определить организацию, располагающую деньгами и готовую купить необходимую продукцию для сдачи в аренду тому предприятию, которое в ней нуждается. В то же время владелец денег заинтересован в приобретении имущества с тем, чтобы сдать его в аренду конкретному предприятию, готовому принять на себя различные риски, связанные с приобретением и эксплуатацией имущества. В данной ситуации объективно возникают условия для лизинговых операций.

Лизинг — это вид предпринимательской деятельности, направленной на инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых средств, когда по договору финансовой аренды (лизинга) арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность обусловленное договором имущество у определенного продавца и предоставить это имущество арендатору (лизингополучателю) за плату во временное пользование для предпринимательских целей.

Объектом лизинга может быть любое движимое и недвижимое имущество, относящееся по действующей классификации к основным средствам, кроме имущества, запрещенного к свободному обращению на рынке.

Субъектами лизинга являются:

— лизингодатель — юридическое лицо, осуществляющее лизинговую деятельность, то есть передачу в лизинг по договору специально приобретенного для этого имущества, или гражданин, занимающийся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица и зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя; 

— лизингополучатель — юридическое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, или гражданин, занимающийся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица и зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя, получающие имущество в пользование по договору лизинга;

— продавец лизингового имущества — предприятие-изготовитель машин и оборудования, или другое юридическое лицо, или гражданин, продающие имущество, являющееся объектом лизинга.

Термин «лизинг» (англ. «lease») в переводе означает «аренда». Между тем арендные и лизинговые отношения существенно отличаются. Понятие «аренда» и понятие «лизинг» отражает различные экономические отношения, что подтверждается информацией, содержащейся в табл. 1.1.1.

Таблица 1.1.1

Факторы отношений при аренде и при лизинге

С экономической точки зрения лизинговая операция имеет сходство с предоставлением долгосрочного банковского кредита. Подобно тому, как клиент банка возвращает кредит на создание основных фондов постепенными платежами по мере эксплуатации основных  фондов, предприниматель, получавший в порядке лизинга для использования основные фонды, возмещает их стоимость собственнику постепенно, платежами по мере эксплуатации оборудования, транспорта, зданий, сооружений и других объектов. Принципиальное отличие заключается в том, что банковский кредит