«Под ключ» опред-ет право перехода собств. На объект от подрядчика к заказчику после гарантийных испытаний, т..е. в момент, когда на объекте обеспечен выпуск готовой прод-ции. «Под готовую прод»- подрядчик взял обязательство не только пустить объект в эксплуатац, но и организовать произ-во прод, или выполнение услуг в соответств. С его назначением. «Под реализацию готовой прод» предусматривает ещё большую отвественность подрядч, кот-ый должен организовать не только произ-во, но и сбыт гот. Прод-ии.
Стадии подр. Строит-ва.
1. Предконтрактная проработка, подготовка и заключ. Контракта – означает анализ природных, экономич, технич-их, коммерч. Условий предкантр. Строит-ва.
Изучение экономики страны-партнёра, возможности внутреннего рынка, коньюктуры цен на материальные составл. Подряда, транспорт. И иные услуги, рабочую силу. Анализ особенностей законод-ва, тамож. И банковск. Систем, а также опыта реализации в стране строит-ва. Заканч. Технико-экономич обоснованием или технико-экономич. Расчётами целесообразности стоит-ва объекта. Стадия заканч. Подп. Контракт. 2. Мобилизационный период. Предпол. Привлечение ресурсов и подготовка строит-ва. На данной стадии решают след задачи: оформление договорн. Отношений со всеми участниками исполнения подряда (генер. Договоры, дог. Поставки, агентские соглашения, комплектации ит.д.); выполнение всех видов инженерных изысканий, проектных , НИОКР, согласование, утвержд и передача утвержд. Проектно-сметной документации подряду.; организ транспортно- складской системы от поставщ. До приобъетных складов.; формир. Исполнит. Структур в стране строит-ва и на терит. Страны подрядчика.; разработка плана организ строит-ва, совмещённого с графиком строит-ва; строит-во временных объектов и энергосбережения; строит-во подъездных путей; строит. Жилого посёлка специалистов; доставка, приёмка, контроль и складирование материалов и конструкций; создание группы авторского надзора и др. Мобил. Стадию заверш. Установл связей с банками, таможней, страхов. Компаниями, влияющими на деят-ть подрядчика. 3. Выполнение строительно – монтажных и пуско – наладочных работ. Эта стад. Являя. Самой длит. И трудоёмкой. Наиболее ответственная часть этой стадии – наладка основного технологич. Оборуд и контрольные пуски отдельн. Технологич. Фрагментов.5. Сдача построеннгого объекта в собственность заказчика. Начинают с поэтапной сдачи в гарант. Эксплуатацию автономных технологич. Фрагментов. По результ. Испыт. Оформл. Протокол с участием заказч. И подрядч. К проток. Приклад. Замечания и устанавл. Сроки доводки. Гарант. Испыт всего объекта проводят по регламентам, согласованных сторонами, после испыт. Всех цехов, участков и отд. Видов оборуд., если гарант. Испытания подтвердили проектные технико- экономич. Показатели или возможность их достижения в эксплуатацю режиме. Подписывают акт, в соотв. С кот-ым контракт обяз-ва по подряду считают выполненными. Если нет, оформляют протокол инженерно – технической приёмки с заключением по устранению недоработок и указанием срока исплнения. Расчёт произ-ся после подписания акта заказчиком. Последние платежи или окончат. Расчёт заказчик соверш. После гарантийной эксплуатации в срок, кот-ый определён основным контрактом.6. Ликвидац. Период Вывоз мусора, окончат. Планировка и благоустройство. Затем генер. Подрядчик окончат. Расчитыв со всеми исполнит. Подряда и субподряда
Уважаемый посетитель!
Чтобы распечатать файл, скачайте его (в формате Word).
Ссылка на скачивание - внизу страницы.