Разработка предложений по повышению эффективности механизма лизинга оборудования кафе «Русь»

Глава 3. РАЗРАБОТКА ПРЕДЛОЖЕНИЙ ПО ПОВЫШЕНИЮ ЭФФЕКТИВНОСТИ МЕХАНИЗМА ЛИЗИНГА ОБОРУДОВАНИЯ КАФЕ «РУСЬ»

§3.1.Совершенствование механизма лизинга оборудования кафе «Русь»

Для совершенствования существующей формы организации лизингового процесса[11]  для повышения эффективности лизинга оборудования в кафе «Русь» предлагается использовать другую методику расчета лизинговых платежей в части возмещаемой стоимости объекта лизинга, а именно, исчислять амортизацию по линейному методу исходя из сроков полезного использования объекта, передаваемого в лизинг.

Исчисленную амортизацию включать в ежегодно начисляемые лизинговые платежи. Предлагаемый метод обеспечивает ежегодную экономию оборотных средств кафе «Русь».

В результате изменения методики расчета лизинговых платежей в части возмещаемой стоимости объекта лизинга появляется возможность для расширения предложения форм лизинга общественного питания.

Первая предлагаемая форма организации лизингового процесса совмещает в себе элементы финансового и оперативного лизинга, не будет иметь несоответствий и противоречий с налоговым законодательством по исчислению лизингового платежа в части возмещения стоимости объекта лизинга, кроме этого стоимость лизинга для лизингополучателя снизится.

Срок подобного договора в различных странах обычно не превышает 36 месяцев, мы предлагаем выбрать срок лизингового договора равный 60 месяцам. Такая форма организации лизинговых отношений может быть интересна и лизингодателю и лизингополучателю[12] …….. Первому - потому, что он избегает затрат, связанных с заключением повторного договора лизинга, второму - за счет существенной отсрочки платежа за объект основных средств, который перейдет к нему в собственность по окончании лизингового соглашения. По нашему мнению, постановка имущества на баланс лизингополучателя – кафе «Русь» в случае такого лизинга является оправданной, так как объект лизинга гарантированно перейдет в собственность лизингополучателя.

Предлагается выбрать метод расчета лизинговых платежей «с авансом». Возмещение стоимости объекта лизинга лизингодателю производится с учетом уплаченного аванса .

Лизинговые платежи фиксированы и заранее известны, что, несомненно, является преимуществом лизинга перед другими способами финансирования, эффективность лизинга для лизингополучателя возрастает за счет отсрочки платежей.

Необходимо отметить, что предлагаемый вариант лизинга также имеет недостатки. Так как комиссионное вознаграждение лизингодателю рассчитывается от остаточной стоимости предмета лизинга, а в нашем случае ежегодная остаточная стоимость объекта оказывается выше, автоматически увеличивается