Строительство 64 квартирного жилого дома в г. Красноярске

Введение

В последние годы в г. Красноярске за счете высокого спроса на жилье идет крупномасштабное жилищное строительство. Наряду с широким применением железобетонных конструкций, кирпича во все возрастающем масштабе применяется монолитный железобетон. Это связано с потребностью населения в качественном, надежном жилье с не стандартными планировочными решениями. В настоящий момент монолитное жилье является бесспорно элитным и дорогим. За счет совершенствования расчета монолитных конструкций, разработки эффективных технологических методов и высокой потребности в нетиповых зданий повышенной этажности монолитное домостроение заняло свое достойное место.

АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ  

1. Исходные данные

1.1    Характеристика объекта строительства.

Участок строительства 64 квартирного жилого дома располагается в Железнодорожном районе г. Красноярска и занимает территорию площадью 3119,14 м².

Площадка проектируемого жилого дома находится между промышленной зоной комбайнового завода и жилыми кварталами Железнодорожного района. С севера участок строительства граничит с территорией школы-интерната и административного здания корпорации «Империал». С запада расположена жилая застройка. С востока участок ограничен ул. Декабристов. С юга территория строительства граничит с территорией гаражного кооператива.

 1.2 Характеристика места строительства

Место строительства – город Красноярск. Строительноклиматический район 1В [1]. Особых условий не имеется. Расчетная температура наиболее холодной пятидневки обеспеченностью 0,92 – минус 40⁰С. Расчетная максимальная температура воздуха наиболее жаркого месяца июля составляет 18,7⁰С.

Продолжительность отопительного периода ZОТ.ПЕР.=234 сут. Средняя темпе-  ратура наружного воздуха за отопительный период tОТ.ПЕР.= -7,1 ⁰С.

В соответствии с [1] повторяемость направлений ветра составляет:                 для января

для июля

Розы ветров

для января                                         для июля 

1.3.  Конструктивная характеристика.

По данным инженерно геологических изысканий, основанием ж.б. плитного фундамента служат галечниковые грунты с песчаным и супесчаным заполнителями в количестве 20-30 % мощностью до 10 м подстилаемые средними и мелкими влажными песками мощностью до 5,5 м.

За относительную отметку 0,000 принята отметка чистого пола 1 этажа, что соответствует абсолютной отметке 156,45 в балтийской системе высот.

Фундаменты – сплошная монолитная железобетонная плита толщиной 0,7 м с утолщениями до 1,3 м в местах сосредоточенных усилий от колонн, несущих стен и диафрагм жесткости.

Каркас здания – монолитный железобетонный, состоит из колонн, диафрагм, внутренних стен и плоских ж.б. перекрытий.

Стены – кирпичные с эффективной утепляющей прослойкой «Изовер» КL-Е  γ = 140 кг/м³поэтажной разрезки с опиранием на междуэтажные перекрытия, толщиной 520 мм.

Кровля – плоская, совмещенная с организацией уклона утеплителем переменной толщины (керамзитовый гравий).

Лестницы – сборные железобетонные марши ПП – 04-7 по монолитным ж.б. площадкам.

2.  Объемно-планировочное решение

2.1  Функциональный процесс

Конфигурация здания, его архитектурное решение и планировочная организация территории выполнены с учетом окружающей застройки, существующих транспортных и пешеходных связей, обеспечения нормативной инсоляции жилых помещений.

Принятое размещение жилого дома удовлетворяет все нормативные требования СНиПов. На данной площадке возможно размещение одноподъездного жилого дома общей жилой площадью на этаже 480 м² по 4 квартиры.

На первом этаже проектируемого дома предусмотрено размещение деловых и административных помещений. Въезд на дворовую территорию проектируемого здания организован с улицы Декабристов, а выезд с улицы Ломоносова. С западной стороны от здания запроектирована парковка для 28 легковых автомобилей жителей проектируемого дома и работников офисов.

2.2   Характеристика здания

Высота проектируемого здания складывается из пропорций окружающих объемов существующих сооружений, диктуется ритмикой вертикальных акцентов силуэтной пропорции центра со стороны р. Енесей и основных видовых точек со стороны Коммунального моста и набережной. Для восприятия объема с ближайших точек, объем жилого дома дробится на два прямоугольно-возвышающихся объема 18 и 16 этажей. В противовес доминирующим бело-серым объемам окружения, дом запроектирован разногранным с голубыми зеркальными плоскостями остекленных балконов  и бело- серой отделкой стен керамическим гранитом «Керамин».

Дом одноподъездный с незадымляемой лестничной клеткой и лифтами грузоподъемностью 400; 630 кг. Рассчитаны и на маломобильные группы населения. На площадке расположено 4 квартиры:

3-х комнатная квартира общей площадью 104,11 м² – 1 шт;

3-х комнатная квартира общей площадью 117,79 м² – 2 шт;

4-х комнатная квартира общей площадью 134,11 м² – 1 шт.

Все мокрые точки, стояки, вентблоки сгруппированы в центральной части объема. По периферии расположены жилые комнаты, максимально открывающиеся в южную сторону. Все балконы остеклены сине-зеркальными стеклами, кроме 2-ого эвакуационного выхода. На первом этаже предусмотрено размещение входной части лестничной клетки и лифтовый холл, комната общественных организаций и мусоросборная камера.