Экономика и менеджмент \ Теория организации производства

Организация. Сущность и содержание строительного производства. Специфические особенности организации строительного производства. Методы организации производства. Основные теории потока, страница 3

2.  Комплексная механизация и автоматизация работ;

3.  Специализация строительных организаций на определенном виде работ;

4.  Индустриализация строительного производства;

5.  Совершенствование строительного производства, внедрение передовых методов организации работ.

Принципы организации производства, как процесс возведения здания.

1.  Специализация предметная и технологическая.

1.1.  Предметная специализация - это специализация по отраслевому признаку.

1.1.1.  Промышленное строительство

1.1.2.  Транспортное строительство

1.1.3.  Жилищное строительство

1.1.4.  Гидротехническое строительство

1.1.5.  Сельское строительств

1.2.  Технологическая специализация - это специализация по виду работ.

1.2.1. Земляные работы

1.2.2. Отделочные работы

1.2.3. Теплоизоляционные работы

1.2.4. Электромонтажные работы

1.2.5. Устройство лифтов

2.  Научная организация труда на каждом виде работ.

3.  Подбор и обучение кадров.

4.  Обеспечение производственной со ответственности между элементами производства и производственными звеньями.

5.  Выполнение работ в технологическо-целесообразной последовательности.

6.  Обеспечение непрерывной производительности работ. (без простоя)

7.  Четкое распределение обязанностей прав и полномочий между руководителями и исполнителями.

2) ОЦЕНКА УРОВНЯ ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА.

Результаты организованности можно определить и измерить с помощью рядя показателей:

1)  Непрерывность работы - оценивается отсутствием простоя

2)  Производительность - оценивается степенью выполнения задания

3)  Равномерность - оценивается степенью выполнения ежедневных, ежемесячных заданий.

4)  Продолжительность строительства объекта - оценивается соответствием фактических и нормативных сроков.

- уровень организации производства.

- коэффициент производительности труда

- коэффициент ритмичности

- коэффициент ввода

10.03.2001

ТЕМА: МЕТОДЫ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОИЗВОДСТВА.

Вопросы:

1.  Классификация методов производства ?

1.  КЛАССИФИКАЦИЯ МЕТОДОВ ПРОИЗВОДСТВА

1.  По характеру взаимоотношений участников строительства.

-  хозяйственный и подрядный способы организации строительства.

2.  По режиму трудовой деятельности.

-  стационарный;

-  передвижной;

-  вахтовый;

-  экспедиционный;

-  экспедиционно-вахтовый.

3.  По степени разделения труда

-  последовательный метод;

-  параллельный метод;

-  узловой метод;

-  комплексно-блочный метод;

I.  Хозяйственный метод - организация строительного производства, организация строительных объектов собственными силами и средствами. Для того чтобы организовать производство надо создать под управленческое разделение.

Подрядный способ - происходит разобщение участников производства. Застройщик выступает заказчиком строительных объектов, одна из строительных организаций берет на себя функции генерального подрядчика.

Хозяйственный способ                                                Подрядный способ

 


При подрядном способе различают обязанности нег. подрядчика и заказчика. Все взаимоотношения ген. подрядчика и заказчика регламентируются гражданским кодексом и договором.

По гражданскому кодексу ген. подрядчик обязан:

  1. Осуществить строительство в срок в соответствии со сметной, технической документацией и договором, протокол соглашения договорной цены. У ген. подрядчика 2 основных документа:

-  Форма 2 - объем СМР.

-  Форма 3 - стоимость СМР.

Обязанности заказчика:

1)  Обязан предоставить земельный участок для строительства.

Скачать файл