Глава 1. Правовое обеспечение отношений, связанных с возникновением прав на недвижимое имущество и порядок проведения государственной регистрации……………………………………………………………………..…9
1.1. Нормативно-правовая база проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним…………………………………………………………………………..9
1.2. Субъекты, участвующие в отношениях связанных с государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и их правовое положение ...…………………..…………..14
1.3. Порядок проведения и удостоверение государственной регистрации прав……………………………………………………….…26
Глава 2. Актуальные проблемы государственной регистрации прав на жилые помещения и сделок с ними………………………………………………….…32
2.1. Проблемы государственной регистрации прав при приватизации жилых помещений…………………………………………..……….……32
2.2. Проблемы отчуждением жилых помещений, собственниками которых являются несовершеннолетние, а также защита их прав и законных интересов………………………………………………………..51
2.3.Особенности совершения и государственной регистрации сделок участниками общей собственности на жилые помещения………….…62
Заключение…………………………………………………………………….…75
Библиографический список……………………………………………….…….80
Актуальность темы. Недвижимость в общем и каждый ее объект в частности, в том числе жилые помещения, имеют важное значение в правовом пространстве любой страны, включая Российскую Федерацию. Важность в регулировании вопросов, связанных с совершением сделок с недвижимостью обуславливается той ролью, которую она имеет в гражданском обороте.
Реалии настоящей действительности свидетельствуют о том, что сложившийся в последние годы рынок недвижимости в жилищной сфере находится в кризисном состоянии, в том числе из-за высокой степени криминализации. Данное обстоятельство подчеркивает необходимость исследования всего комплекса вопросов, связанных с порядком возникновения, изменения и прекращения прав на недвижимое имущество.
В исследуемой литературе содержится большое количество информации, посвященной рассмотрению проблем государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с недвижимостью в жилищной сфере. Однако исследований, посвященных порядку государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также государственной регистрации сделок с ним, а точнее всех тонкостях ее проведения, и способов решения возникающих проблем недостаточно.
Таким образом, представленное исследование представляется важным для науки гражданского права. В работе рассмотрены основания государственной регистрации сделок жилыми помещениями, а также проведен анализ проблем, имеющих место на практике в ходе проведения государственной регистрации.
Следует отметить, обширность темы исследования, проводимого на стыке норм различных отраслей законодательства. В этой связи с чем при рассмотрении отдельных особенностей государственной регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом во второй главе данной работы детальному анализу были подвергнуты вопросы наиболее часто встречающиеся на практике.
Проблемы правового регулирования совершающихся на территории Российской Федерации сделок с недвижимостью, которые подлежат
Уважаемый посетитель!
Чтобы распечатать файл, скачайте его (в формате Word).
Ссылка на скачивание - внизу страницы.
