Строительство и архитектура \ Технология возведения зданий и сооружений

Вариантное проектирование технологий возведения здания и выбор наиболее эффективного решения: Методические указания к дипломному проектированию, страница 2

         Для получения корректных экономических показателей (себестоимости, прибыли и других) в сравниваемых вариантах не допускается применение цен и единичных расценок, введенных в действие в разные годы, без их корректировки с помощью индексов изменения сметной стоимости текущего года к базовому уровню по субъектам Российской Федерации. Допускается для получения показателей в действующих текущих ценах  итоговый результат расчетов, выполненный в базовых ценах, откорректировать с помощью общего поправочного коэффициента пересчета - индекса изменения сметной стоимости.

Методические указания могут быть использованы  для расчета и выбора лучшего варианта при разработке технологических карт на строительные процессы, входящие в состав дипломного проекта.

2. КРИТЕРИИ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОЙ ТЕХНОЛОГИИ ВОЗВЕДЕНИЯ ЗДАНИЯ (ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ)

Главным из критериев оценки результатов вариантного проектирования является дополнительная прибыль для строительной организации, получаемая за счет снижения себестоимости строительно-монтажных работ (СМР) в случае их выполнения по технологии  наиболее эффективного варианта.

Вариант, дающий максимальное снижение себестоимости СМР,  считается лучшим. Если разница в дополнительной прибыли сравниваемых вариантов незначительна, то лучшим признается вариант с меньшей продолжительностью производства СМР. В случае невозможности предпочтения по указанным двум показателям  выбирается вариант с меньшей трудоемкостью.

Расчет сравнительной себестоимости  для определения дополнительной прибыли производится на основе анализа факторов, влияющих на изменение показателей себестоимости СМР. К ним относятся рассматриваемые технические и технологические решения, позволяющие уменьшить:

- прямые затраты - материальные ресурсы, основную заработную плату рабочих, затраты на эксплуатацию машин;

- продолжительность производства работ;

- трудоемкость СМР;

- затраты по накладным расходам. Основные технологические решения, влияющие на величину затрат по этой статье и сравниваемые при вариантном проектировании, должны предусматривать снижение трудоемкости,  затрат по  основной заработной плате и сокращение продолжительности производства СМР.

Экономия затрат при производстве СМР для каждого варианта рассчитывается по формуле

Э  = Эм + Эз.п +Ээ.м + Энр

где :

           Эм - экономия по статье "Материальные ресурсы";

           Эз.п -то же по статье "Основная заработная плата";

           Ээ.м. - по статье "Эксплуатация машин";

           Энр - экономия условно-постоянных расходов за счет сокращения                          

                    накладных расходов;

.

     Для определения дополнительной прибыли сначала рассчитывается сравнительная себестоимость СМР.

    Расчет сравнительной  себестоимости СМР осуществляется по каждому вариантам только по тем статьям затрат, которые изменяются хотя бы в одном из сравниваемых вариантов.  Для определения дополнительной прибыли сравнительная  себестоимость СМР рассматриваемого варианта вычитается из себестоимости эталонного варианта. В качестве эталонного варианта принимается один из вариантов, в котором себестоимость рассчитана по проекту-аналогу или нормативным документам. Например:

 снижение материальных ресурсов  на единицу объема по сравнению с ресурсными или сметными нормами  по расходу материалов. Приводится один из таких документов: «ФССЦ – 2001. Федеральный сборник сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве. Часть 1У. Бетонные, железобетонные и керамические изделия. Нерудные материалы. Товарные бетоны и растворы»;

 продолжительность производства работ по сравнению с данными СНиП 1.04.03 - .85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений", а также данным ПОСа («Основных положений по производству строительных и монтажных работ»)  проекта-аналога и другими показателями.

Эталонный вариант студентом выбирается по согласованию с руководителем дипломного проекта. Как  исключение, в случае отсутствия аналогов, допускается в качестве эталонного варианта принимать вариант с наихудшими показателями.

Скачать файл