Открытие в городе Хабаровске пункта выдачи займов физическим лицам (жителям города Хабаровска), страница 9

Дисконтированный срок окупаемости проекта (DPP) с учетом ставки дисконтирования равной 10% составит:

Таблица 8 – Дисконтированный срок окупаемости проекта

DPP = 12 месяцев + (400 896 - 367 322)/ 649100 = 12,5 месяцев

Для расчета эффективности проекта применим методы инвестиционного анализа.

Примем темп инфляции равным – 10 % в год.

Тогда коэффициент дисконтирования за каждый шаг расчета (в данном случае месяц) составит:

D₁ = 1 / (1 +0, 1)¹ = 0, 91; D₂ = 1 / (1 +0, 1)² = 0, 83; D₃ = 1 / (1 +0, 1)³ = 0, 75

Чистый дисконтированный доход  = - 400 896 + 404 054 * 0, 91 + 649 100 * 0, 83 + 649 100 * 0, 75 = - 400 896 + 367 690 + 538 753 + 486 825 = 992 372 руб.

Индекс доходности инвестиций = (992 372 + 400 896) / 400 896 = 3,5 – то есть, на рубль вложенных средств, будет получен доход 3,5 рубля.

Так как Чистый дисконтированный доход  больше 0 (проект не является убыточным), а индекс доходности превышает 1, следовательно, проект можно принять к реализации.

Аспекты риска

Каждый новый проект неизбежно сталкивается с определенными трудностями, угрожающими его проведению и существованию. Необходимо отметить моменты, связанные с рисками проекта, а также уточнить мероприятия, позволяющие их уменьшить.

Риски, связанные с созданием и развитием нового бизнеса, можно разделить на следующие группы:

1. Инвестиционные риски (увеличение затрат против плановых; недостаточность первоначальных инвестиций).

2. Специальные риски (недостаточный спрос; недобросовестность клиентов (возврат средств по истечению срока займа, невозврат средств и др.);

недобросовестность персонала (кражи, заключение фиктивных договоров и др.);

3.  Общие риски (риск расторжения (отказа от продления) договора аренды; природные катаклизмы (пожар и т.д.); кражи; политические (изменение законодательства и др.)).

Для минимизации вышеперечисленных рисков ИПБЮЛ «Казакевич» планирует принимать следующие меры:

- при необходимости дополнительного финансирования, оговорены условия предоставления кредита банком, который имеет устойчивое финансовое положение;

- при недостаточном спросе на данные услуги, необходимо расширение рекламы и проведение дополнительных рекламных акций;

- для увеличения доли добросовестных клиентов в случае необходимости будут использоваться залоги при предоставления займа;

-  для исключения риска недобросовестности персона будет проводиться тщательный отбор кадров, контроль за их деятельностью, будет введена система штрафов за недолжное исполнение должностных обязанностей.

Список использованной литературы:

1 Налоговый кодекс Российской Федерации от 31 июля 1998 года № 146-ФЗ // Консультант Плюс : [сайт]. URL: http://base.consultant.ru (дата обращения : 25.10.2010)

2 Гражданский кодекс Российской Федерации. С изменениями и дополнениями на 1 января 2010 : [сайт]. URL: http://base.consultant.ru (дата обращения : 25.10.2010)

3 «О лицензировании отдельных видов деятельности» : ФЗ от 08.08.2001 г. №128 - ФЗ //  Консультант Плюс : [сайт]. URL: http://base.consultant.ru (дата обращения : 28.10.2010)

4 Горемыкин В.А. Энциклопедия бизнес-планов: Методика разработки. 75 реальных образцов бизнес-планов. /  В.А. Горемыкин. – М. : Ось – 89. – 2009 г.

5 URL: http://ru.wikipedia.org/(дата обращения : 28.10.2010)

6 URL: http://md-bplan.ru/articles/html/article1220.html (дата обращения : 28.10.2010)