Организация строительства жилого комплекса, состоящего из четырёх жилых домов (общее количество квартир – 333, место строительства – г. Барнаул)

Страницы работы

Фрагмент текста работы

этом вводимой мощностью для работ общеплощадочного потока и благоустройства является площадь генплана, а для зданий – строительный объём. Сроки ввода в действие принимаются по основному варианту сводного календарного графика строительства.

Титульный список строительства

Таблица 2.2.1

N

п/п

Наименование

объекта

Вводимые мощности

Сметная стоимость работ, тыс.р.:

Срок ввода в действие (год,мес.)

Ед. изм

Кол-во

СМР

полная

1

2

3

4

5

6

7

1.

Работы общеплощадочного потока

м2

пл.ГП

18533,3

173.5

173.5

Апрель 2010

2.

Постоянные здания и сооружения

м3  стр.

объема

ЖД №20

-"-

3912.0

350.2

363.0

Сентябрь 2010

Жд №30

-"-

3912.0

350.2

363.0

Август 2010

ЖД №40

-"-

7777.0

277.6

287.8

Октябрь 2010

ЖД№50

-"-

2932.3

517.0

543.8

Октябрь 2010

3.

Благоустройство

м2пл.ГП

18533,3

13.5

13.5

Октябрь 2010

Итого:

1668.5

1731.1

2.3.Физические объемы работ

Определение физических объемов работ производится по объектам комплекса в натуральных показателях по нормативам на 1 млн.р. приведенной (к условиям 1 территориального пояса) сметной стоимости СМР. Приведенная сметная стоимость СМР определяется по формуле:

,                                        где: С – сметная стоимость СМР на соответствующем объекте комплекса; тыс. руб.

К1 – коэффициент приведения сметной стоимости СМР к условиям 1-го территориального пояса (определяется по приложению РН-1). Для г.Барнаул, который находится в 4-м территориальном поясе К1=1,19;

К2 =1,25  – коэффициент приведения сметной стоимости СМР к ценам 1970 года;

СЖд1=350,2/1,19*1,25=235,4 тыс.р.

СЖд2=350,2/1,19*1,25=235,4 тыс.р.

СЖд3=277,6/1,19*1,25=186,6 тыс.р.

СЖд4=517,0/1,19*1,25=347,6 тыс.р.

Нормативы физических объемов работ на 1 млн.р. приведенной сметной стоимости СМР находятся в РН-2 . Результаты расчетов заносятся в таблицу 2.3.1 (соответствует форме, регламентированной СНИП 3.01.01-85*).

Ведомость основных строительно-монтажных работ

Таблица 2.3.1

№ п/п

Наименование видов работ №10, №30, №40/№20

Ед. измер

Всего по стр-ву

В том числе по объектам

Распред.

по годам

№20

№30

№40

№50

2010

2011

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Подземная часть

1

Монтаж сборных железобетонных конструкций

шт

1402

274,5

274,5

535,1

317,9

1402

2

Устройство конструкций монолитного железобетона

м3

55,3

14,0

14,0

27,3

-

55,3

Надземная часть

3

Монтаж сборных конструкций

шт

8125,4

1721,3

1721,3

3421,9

1260,9

7859,9

265,5

4

Устройство перегородок

м2

9627,3

2034,2

2034,2

4044,0

1514,9

9310,0

317,3

5

Устройство полов

м2

18811,4

3970,7

3970,7

7893,7

2976,3

18200,0

611,4

6

Столярные работы:

-окна

м2

3023,9

625,9

625,9

1244,3

527,8

2870,2

153,7

-двери

м2

4658,9

962,4

962,4

1913,1

821,0

4494,0

164,9

7

Стекольные работы

м2

4483,6

903,7

903,7

1796,5

879,7

4330,1

153,5

8

Подготовка поверхности стен и потолков под отделку

м2

82511,8

17447,5

17447,5

34685,4

12931,4

79911,6

2653,2

9

Электромонтажные работы

руб.

51198,8

10808,9

10808,9

21487,9

8093,1

39900,4

12190,4

Отделочные работы

10

Количество отделываемой поверхности стен:

-кухонь

м2

8808,6

1819,1

1819,1

3616,3

1554,1

6606,4

2202,2

-санузлов

м2

7575,5

1568,7

1568,7

3118,6

1319,5

5770,3

1805,2

-жилых комнат и прихожих

м2

3563,3

747,2

747,2

1485,4

583,5

2500,4

1060,2

3

-лестничных клеток

м2

8319,5

1858,2

1858,2

3694,1

909,0

6210,3

2109,2

11

Количество поверхностей потолков

м2

19821,2

4146,7

4146,7

8243,6

3284,2

14865,9

4955,3

12

Штукатурные работы

м2

-

-

-

-

-

13

Устройство крыши

м2

3305,4

616,1

616,1

1200,9

872,3

2479,05

826,35

14

Устройство лифта

руб.

156585

39650

39650

77285

-

117439

39146,3

15

Устройство мусоропровода

руб.

22283,3

5642,5

5642,5

10998,3

-

16712,5

5570,83

16

Санитарно-технические работы

руб.

10331,5

1983,1

1983,1

3865,4

2499,9

7748,63

2582,88

2.4. Потребность в материальных ресурсах

Определение потребности в материальных ресурсах по объектам комплекса производится в натуральных показателях по нормативам на 1 млн.р. приведенной сметной стоимости СМР. Нормативы потребности в материальных ресурсах на 1 млн.р. приведенной сметной стоимости СМР приведены в РН-2 . Результаты расчетов заносятся в таблицу 2.4.1 (соответствует форме, регламентированной СНИП 3.01.01-85*).

Ведомость потребности в строительных конструкциях, изделиях,

материалах и оборудовании

Таблица 2.4.1

№ п/п

Наименование материальных ресурсов №3, №4, №5/№2

Ед изм.

Всего по строительству

В том числе по объектам

ЖД10

ЖД20

ЖД30

ЖД40

1

2

3

4

5

6

7

8

Подземная часть

1.

Фундаментные блоки

м3

165,4

31,1

31,1

60,6

42,6

2.

Сборный железобетон

м3

599,3

113,8

113,8

221,7

150,0

3.

Раствор

м3

77,0

14,9

14,9

29,1

18,1

4.

Бетон

м3

58,7

11,7

11,7

22,8

12,5

5.

Мастика битумная

т

11,7

2,3

2,3

4,5

2,6

6.

Кирпич стандартный

шт тыс

17,7

3,1

3,1

6,1

5,4

Надземная часть

7.

Сборные железобетонные конструкции

м3

10200,1

2194,6

2194,6

4362,9

1448,0

8.

Перегородки гипсобетонные

м3

9945,0

1972,4

1972,4

3921,2

2079,0

9.

Блоки оконные

м3

2848,5

579,0

579,0

1151,0

539,5

10

Блоки дверные

м3

4655,9

958,4

958,4

1905,4

833,7

11

Шкафы, антресоли

м3

3395,5

719,8

719,8

1431,0

524,9

12

Раствор

м3

412,7

88,8

88,8

176,5

58,6

13

Мастика для герметизации

1,4

0,3

0,3

0,6

0,2

14

Пакля

т

6,5

1,4

1,4

2,7

1,0

15

Рулонные материалы

т

3051,3

564,1

564,1

1121,4

801,7

16

Стекло

м2

4930,7

982,7

982,7

1963,6

1001,7

17

Цемент

т

3,4

0,4

0,4

0,8

1,8

18

Жгут уплотнительный

м2

14746,1

3124,1

3124,1

6210,7

2287,2

2.5 Потребность в строительных машинах и транспорте

Определение потребности в строительных машинах осуществляется по укрупненным нормативам PH-1 на 1млн.р. приведенного годового объема СМР.

Потребность в отдельных видах строительных машин вычисляется по формуле:

П=О×(Н×У)/100

Годовой объем СМР определяется по принятому варианту сводного календарного графика строительства. При этом, в качестве расчетного принимается календарный год с наибольшим объемом СМР. Результаты расчетов сводятся в таблицу 2.5.1

1. Экскаваторы одноковшовые с ковшом емкостью до 2,5 м3: П=1.668×(0,39×36)/100=0.23шт – принимаем 1шт.

2. Бульдозеры: П=1.668×(1,14×36)/100=0,68 шт – принимаем 1 шт.

3. Автогрейдеры: П=1.668×(0,1×36)/100=0,06 шт – принимаем 1шт.

4. Сваебойное оборудование: П=1.668 ×(0,024×36)/100=0,01 шт – принимаем 1шт.

5. Бурильные и бурильно-крановые машины: П=1.668×(0,08×36)/100=0,05 шт – принимаем 1шт.

6. Погрузчики одноковшовые: П=1.668×(0,38×36)/100=0,23 шт – принимаем 1шт.

7. Автопогрузчики: П=1.668×(0,06×36)/100=0,04 шт – принимаем 1шт.

8. Компрессоры передвижные: П=1.668×(3,06×36)/100=1.8 шт – принимаем 2 шт.

9. Электростанции передвижные: П=1.668×(24,19×36)/100=14.5 шт - принимаем 15 шт.

10. Кран башенный:  принимаем 2 шт. 

11.Трубоукладчики:  П=1.668×(1,25×36)/100=0,75шт – принимаем 1 шт.

12. Подъемники строительные: П=1.668×(0,47×36)/100=0,28шт –1шт.

Потребность в строительных машинах

                             Таблица 2.5.1

№ п/п

Наименование строительных машин и механизмов

Единица измерения

Количество

1

2

3

4

1.

Экскаваторы одноковшовые с ковшом емкостью до 2,5 м3

шт.

1

2.

Бульдозеры

шт.

1

3.

Автогрейдеры

шт.

1

4.

Сваебойное оборудование

шт.

1

5.

Бурильные и бурильно-крановые машины

шт.

1

6.

Погрузчики одноковшовые

шт.

1

7.

Автопогрузчики

шт.

1

8.

Компрессоры передвижные

шт.

2

9.

Электростанции передвижные

шт.

15

10.

Кран башенный

шт.

2

11.

Трубоукладчики

шт.

1

12.

Подъемники строительные

шт.

1

Расчет потребности в автотранспорте осуществляется аналогично расчету потребности в строительных машинах по нормативам РН-1. Результаты расчетов заносятся в таблицу 2.6.1

Потребность в строительном автотранспорте

Таблица 2.6.1

N

п/п

Наименование вида автотранспортных средств

Единица измерения

Количество трансп.единиц

Автомобили (самосвальный)

Шт

9

Прицепы (самосвальный)

Шт

1

Полуприцепы (самосвальный)

Шт

2

Автомобили (бортовой)

Шт

5

Прицепы (бортовой)

Шт

2

Полуприцепы (бортовой)

Шт

10

Специализированный

Шт

13

3. Методы организации строительства

3.1. Принципы организации строительства

Сформулированы заказчиком и приняты в ПОС следующие основные принципы организации строительства:

1.   Минимальное отклонение от нормативной продолжительности строительства. Нормы продолжительности строительства определяют наиболее рациональную интенсивность использования ресурсов.

2.   Максимальная концентрация ресурсов на объектах. Это позволяет ускорить ввод в эксплуатацию отдельных объектов, их эксплуатацию, а также обеспечить более быструю отдачу капитальных вложений.

3.   Поточность строительства объектов и выполнения работ. Поточный метод является наиболее прогрессивным и обеспечивает равномерное использование ресурсов и ритмичный ввод объектов в эксплуатацию.

Принятые принципы ограничивают число возможных вариантов решений в составе ПОС.

3.2. Методы организации строительства.

В ПОС предусмотрены следующие методы организации строительства:

1.  Способ использования производственных ресурсов - стационарный (т.к. строительство ведется в черте города).

2.  Вид организационного строения трудовых ресурсов - специализированные бригады ( т.к. применяется поточный метод).

3.  Способ освоения строительной площадки – локально-объектный (согласно конструктивной схемы здания).

4.  Метод организации возведения объектов во времени – поточный, как наиболее прогрессивный.

5.  Метод организации возведения объекта в пространстве – наращивания (отдельные этажи или ярусы сооружений возводятся последовательно снизу вверх, а вышерасположенные конструкции

Похожие материалы

Информация о работе