Строительство и архитектура \ Организация строительного производства

Организация строительства жилого комплекса, состоящего из четырёх жилых домов (общее количество квартир – 333, место строительства – г. Барнаул)

Страницы работы

34 страницы (Word-файл)

Посмотреть все страницы

Скачать файл

Фрагмент текста работы

этом вводимой мощностью для работ общеплощадочного потока и благоустройства является площадь генплана, а для зданий – строительный объём. Сроки ввода в действие принимаются по основному варианту сводного календарного графика строительства.

Титульный список строительства

Таблица 2.2.1

N п/п	Наименование объекта	Вводимые мощности		Сметная стоимость работ, тыс.р.:		Срок ввода в действие (год,мес.)
N п/п	Наименование объекта	Ед. изм	Кол-во	СМР	полная	Срок ввода в действие (год,мес.)
1	2	3	4	5	6	7
1.	Работы общеплощадочного потока	м² пл.ГП	18533,3	173.5	173.5	Апрель 2010
2.	Постоянные здания и сооружения	м³ стр. объема
	ЖД №20	-"-	3912.0	350.2	363.0	Сентябрь 2010
	Жд №30	-"-	3912.0	350.2	363.0	Август 2010
	ЖД №40	-"-	7777.0	277.6	287.8	Октябрь 2010
	ЖД№50	-"-	2932.3	517.0	543.8	Октябрь 2010
3.	Благоустройство	м²пл.ГП	18533,3	13.5	13.5	Октябрь 2010
	Итого:			1668.5	1731.1

2.3.Физические объемы работ

Определение физических объемов работ производится по объектам комплекса в натуральных показателях по нормативам на 1 млн.р. приведенной (к условиям 1 территориального пояса) сметной стоимости СМР. Приведенная сметная стоимость СМР определяется по формуле:

, где: С – сметная стоимость СМР на соответствующем объекте комплекса; тыс. руб.

К₁ – коэффициент приведения сметной стоимости СМР к условиям 1-го территориального пояса (определяется по приложению РН-1). Для г.Барнаул, который находится в 4-м территориальном поясе К₁=1,19;

К₂ =1,25 – коэффициент приведения сметной стоимости СМР к ценам 1970 года;

С_Жд1=350,2/1,19*1,25=235,4 тыс.р.

С_Жд2=350,2/1,19*1,25=235,4 тыс.р.

С_Жд3=277,6/1,19*1,25=186,6 тыс.р.

С_Жд4=517,0/1,19*1,25=347,6 тыс.р.

Нормативы физических объемов работ на 1 млн.р. приведенной сметной стоимости СМР находятся в РН-2 . Результаты расчетов заносятся в таблицу 2.3.1 (соответствует форме, регламентированной СНИП 3.01.01-85*).

Ведомость основных строительно-монтажных работ

Таблица 2.3.1

№ п/п	Наименование видов работ №10, №30, №40/№20	Ед. измер	Всего по стр-ву	В том числе по объектам				Распред. по годам
№ п/п	Наименование видов работ №10, №30, №40/№20	Ед. измер	Всего по стр-ву	№20	№30	№40	№50	2010		2011
1	2	3	4	5	6	7	8	9		10
	Подземная часть
1	Монтаж сборных железобетонных конструкций	шт	1402	274,5	274,5	535,1	317,9	1402
2	Устройство конструкций монолитного железобетона	м³	55,3	14,0	14,0	27,3	-	55,3
	Надземная часть
3	Монтаж сборных конструкций	шт	8125,4	1721,3	1721,3	3421,9	1260,9	7859,9		265,5
4	Устройство перегородок	м²	9627,3	2034,2	2034,2	4044,0	1514,9	9310,0		317,3
5	Устройство полов	м²	18811,4	3970,7	3970,7	7893,7	2976,3	18200,0		611,4
6	Столярные работы:
	-окна	м²	3023,9	625,9	625,9	1244,3	527,8	2870,2		153,7
	-двери	м²	4658,9	962,4	962,4	1913,1	821,0	4494,0		164,9
7	Стекольные работы	м²	4483,6	903,7	903,7	1796,5	879,7	4330,1		153,5
8	Подготовка поверхности стен и потолков под отделку	м²	82511,8	17447,5	17447,5	34685,4	12931,4	79911,6		2653,2
9	Электромонтажные работы	руб.	51198,8	10808,9	10808,9	21487,9	8093,1	39900,4		12190,4
	Отделочные работы
10	Количество отделываемой поверхности стен:
	-кухонь	м²	8808,6	1819,1	1819,1	3616,3	1554,1	6606,4		2202,2
	-санузлов	м²	7575,5	1568,7	1568,7	3118,6	1319,5	5770,3		1805,2
	-жилых комнат и прихожих	м²	3563,3	747,2	747,2	1485,4	583,5	2500,4		1060,2
3	-лестничных клеток	м²	8319,5	1858,2	1858,2	3694,1	909,0	6210,3	2109,2
11	Количество поверхностей потолков	м²	19821,2	4146,7	4146,7	8243,6	3284,2	14865,9	4955,3
12	Штукатурные работы	м²	-	-	-	-	-
13	Устройство крыши	м²	3305,4	616,1	616,1	1200,9	872,3	2479,05	826,35
14	Устройство лифта	руб.	156585	39650	39650	77285	-	117439	39146,3
15	Устройство мусоропровода	руб.	22283,3	5642,5	5642,5	10998,3	-	16712,5	5570,83
16	Санитарно-технические работы	руб.	10331,5	1983,1	1983,1	3865,4	2499,9	7748,63	2582,88

2.4. Потребность в материальных ресурсах

Определение потребности в материальных ресурсах по объектам комплекса производится в натуральных показателях по нормативам на 1 млн.р. приведенной сметной стоимости СМР. Нормативы потребности в материальных ресурсах на 1 млн.р. приведенной сметной стоимости СМР приведены в РН-2 . Результаты расчетов заносятся в таблицу 2.4.1 (соответствует форме, регламентированной СНИП 3.01.01-85*).

Ведомость потребности в строительных конструкциях, изделиях,

материалах и оборудовании

Таблица 2.4.1

№ п/п	Наименование материальных ресурсов №3, №4, №5/№2	Ед изм.	Всего по строительству	В том числе по объектам
№ п/п	Наименование материальных ресурсов №3, №4, №5/№2	Ед изм.	Всего по строительству	ЖД10	ЖД20	ЖД30	ЖД40
1	2	3	4	5	6	7	8
	Подземная часть
1.	Фундаментные блоки	м³	165,4	31,1	31,1	60,6	42,6
2.	Сборный железобетон	м³	599,3	113,8	113,8	221,7	150,0
3.	Раствор	м³	77,0	14,9	14,9	29,1	18,1
4.	Бетон	м³	58,7	11,7	11,7	22,8	12,5
5.	Мастика битумная	т	11,7	2,3	2,3	4,5	2,6
6.	Кирпич стандартный	шт тыс	17,7	3,1	3,1	6,1	5,4
	Надземная часть
7.	Сборные железобетонные конструкции	м³	10200,1	2194,6	2194,6	4362,9	1448,0
8.	Перегородки гипсобетонные	м³	9945,0	1972,4	1972,4	3921,2	2079,0
9.	Блоки оконные	м³	2848,5	579,0	579,0	1151,0	539,5
10	Блоки дверные	м³	4655,9	958,4	958,4	1905,4	833,7
11	Шкафы, антресоли	м³	3395,5	719,8	719,8	1431,0	524,9
12	Раствор	м³	412,7	88,8	88,8	176,5	58,6
13	Мастика для герметизации		1,4	0,3	0,3	0,6	0,2
14	Пакля	т	6,5	1,4	1,4	2,7	1,0
15	Рулонные материалы	т	3051,3	564,1	564,1	1121,4	801,7
16	Стекло	м²	4930,7	982,7	982,7	1963,6	1001,7
17	Цемент	т	3,4	0,4	0,4	0,8	1,8
18	Жгут уплотнительный	м²	14746,1	3124,1	3124,1	6210,7	2287,2

2.5 Потребность в строительных машинах и транспорте

Определение потребности в строительных машинах осуществляется по укрупненным нормативам PH-1 на 1млн.р. приведенного годового объема СМР.

Потребность в отдельных видах строительных машин вычисляется по формуле:

П=О×(Н×У)/100

Годовой объем СМР определяется по принятому варианту сводного календарного графика строительства. При этом, в качестве расчетного принимается календарный год с наибольшим объемом СМР. Результаты расчетов сводятся в таблицу 2.5.1

1. Экскаваторы одноковшовые с ковшом емкостью до 2,5 м³: П=1.668×(0,39×36)/100=0.23шт – принимаем 1шт.

2. Бульдозеры: П=1.668×(1,14×36)/100=0,68 шт – принимаем 1 шт.

3. Автогрейдеры: П=1.668×(0,1×36)/100=0,06 шт – принимаем 1шт.

4. Сваебойное оборудование: П=1.668 ×(0,024×36)/100=0,01 шт – принимаем 1шт.

5. Бурильные и бурильно-крановые машины: П=1.668×(0,08×36)/100=0,05 шт – принимаем 1шт.

6. Погрузчики одноковшовые: П=1.668×(0,38×36)/100=0,23 шт – принимаем 1шт.

7. Автопогрузчики: П=1.668×(0,06×36)/100=0,04 шт – принимаем 1шт.

8. Компрессоры передвижные: П=1.668×(3,06×36)/100=1.8 шт – принимаем 2 шт.

9. Электростанции передвижные: П=1.668×(24,19×36)/100=14.5 шт - принимаем 15 шт.

10. Кран башенный: принимаем 2 шт.

11.Трубоукладчики: П=1.668×(1,25×36)/100=0,75шт – принимаем 1 шт.

12. Подъемники строительные: П=1.668×(0,47×36)/100=0,28шт –1шт.

Потребность в строительных машинах

Таблица 2.5.1

№ п/п	Наименование строительных машин и механизмов	Единица измерения	Количество
1	2	3	4
1.	Экскаваторы одноковшовые с ковшом емкостью до 2,5 м³	шт.	1
2.	Бульдозеры	шт.	1
3.	Автогрейдеры	шт.	1
4.	Сваебойное оборудование	шт.	1
5.	Бурильные и бурильно-крановые машины	шт.	1
6.	Погрузчики одноковшовые	шт.	1
7.	Автопогрузчики	шт.	1
8.	Компрессоры передвижные	шт.	2
9.	Электростанции передвижные	шт.	15
10.	Кран башенный	шт.	2
11.	Трубоукладчики	шт.	1
12.	Подъемники строительные	шт.	1

Расчет потребности в автотранспорте осуществляется аналогично расчету потребности в строительных машинах по нормативам РН-1. Результаты расчетов заносятся в таблицу 2.6.1

Потребность в строительном автотранспорте

Таблица 2.6.1

N п/п	Наименование вида автотранспортных средств	Единица измерения	Количество трансп.единиц
	Автомобили (самосвальный)	Шт	9
	Прицепы (самосвальный)	Шт	1
	Полуприцепы (самосвальный)	Шт	2
	Автомобили (бортовой)	Шт	5
	Прицепы (бортовой)	Шт	2
	Полуприцепы (бортовой)	Шт	10
	Специализированный	Шт	13

3. Методы организации строительства

3.1. Принципы организации строительства

Сформулированы заказчиком и приняты в ПОС следующие основные принципы организации строительства:

1. Минимальное отклонение от нормативной продолжительности строительства. Нормы продолжительности строительства определяют наиболее рациональную интенсивность использования ресурсов.

2. Максимальная концентрация ресурсов на объектах. Это позволяет ускорить ввод в эксплуатацию отдельных объектов, их эксплуатацию, а также обеспечить более быструю отдачу капитальных вложений.

3. Поточность строительства объектов и выполнения работ. Поточный метод является наиболее прогрессивным и обеспечивает равномерное использование ресурсов и ритмичный ввод объектов в эксплуатацию.

Принятые принципы ограничивают число возможных вариантов решений в составе ПОС.

3.2. Методы организации строительства.

В ПОС предусмотрены следующие методы организации строительства:

1. Способ использования производственных ресурсов - стационарный (т.к. строительство ведется в черте города).

2. Вид организационного строения трудовых ресурсов - специализированные бригады ( т.к. применяется поточный метод).

3. Способ освоения строительной площадки – локально-объектный (согласно конструктивной схемы здания).

4. Метод организации возведения объектов во времени – поточный, как наиболее прогрессивный.

5. Метод организации возведения объекта в пространстве – наращивания (отдельные этажи или ярусы сооружений возводятся последовательно снизу вверх, а вышерасположенные конструкции