Организация строительства жилого комплекса, состоящего из четырёх жилых домов (общее количество квартир – 333, место строительства – г. Барнаул)

этом вводимой мощностью для работ общеплощадочного потока и благоустройства является площадь генплана, а для зданий – строительный объём. Сроки ввода в действие принимаются по основному варианту сводного календарного графика строительства.

Титульный список строительства

Таблица 2.2.1

2.3.Физические объемы работ

Определение физических объемов работ производится по объектам комплекса в натуральных показателях по нормативам на 1 млн.р. приведенной (к условиям 1 территориального пояса) сметной стоимости СМР. Приведенная сметная стоимость СМР определяется по формуле:

,                                        где: С – сметная стоимость СМР на соответствующем объекте комплекса; тыс. руб.

К₁ – коэффициент приведения сметной стоимости СМР к условиям 1-го территориального пояса (определяется по приложению РН-1). Для г.Барнаул, который находится в 4-м территориальном поясе К₁=1,19;

К₂ =1,25  – коэффициент приведения сметной стоимости СМР к ценам 1970 года;

С_Жд1=350,2/1,19*1,25=235,4 тыс.р.

С_Жд2=350,2/1,19*1,25=235,4 тыс.р.

С_Жд3=277,6/1,19*1,25=186,6 тыс.р.

С_Жд4=517,0/1,19*1,25=347,6 тыс.р.

Нормативы физических объемов работ на 1 млн.р. приведенной сметной стоимости СМР находятся в РН-2 . Результаты расчетов заносятся в таблицу 2.3.1 (соответствует форме, регламентированной СНИП 3.01.01-85*).

Ведомость основных строительно-монтажных работ

Таблица 2.3.1

2.4. Потребность в материальных ресурсах

Определение потребности в материальных ресурсах по объектам комплекса производится в натуральных показателях по нормативам на 1 млн.р. приведенной сметной стоимости СМР. Нормативы потребности в материальных ресурсах на 1 млн.р. приведенной сметной стоимости СМР приведены в РН-2 . Результаты расчетов заносятся в таблицу 2.4.1 (соответствует форме, регламентированной СНИП 3.01.01-85*).

Ведомость потребности в строительных конструкциях, изделиях,

материалах и оборудовании

Таблица 2.4.1

2.5 Потребность в строительных машинах и транспорте

Определение потребности в строительных машинах осуществляется по укрупненным нормативам PH-1 на 1млн.р. приведенного годового объема СМР.

Потребность в отдельных видах строительных машин вычисляется по формуле:

П=О×(Н×У)/100

Годовой объем СМР определяется по принятому варианту сводного календарного графика строительства. При этом, в качестве расчетного принимается календарный год с наибольшим объемом СМР. Результаты расчетов сводятся в таблицу 2.5.1

1. Экскаваторы одноковшовые с ковшом емкостью до 2,5 м³: П=1.668×(0,39×36)/100=0.23шт – принимаем 1шт.

2. Бульдозеры: П=1.668×(1,14×36)/100=0,68 шт – принимаем 1 шт.

3. Автогрейдеры: П=1.668×(0,1×36)/100=0,06 шт – принимаем 1шт.

4. Сваебойное оборудование: П=1.668 ×(0,024×36)/100=0,01 шт – принимаем 1шт.

5. Бурильные и бурильно-крановые машины: П=1.668×(0,08×36)/100=0,05 шт – принимаем 1шт.

6. Погрузчики одноковшовые: П=1.668×(0,38×36)/100=0,23 шт – принимаем 1шт.

7. Автопогрузчики: П=1.668×(0,06×36)/100=0,04 шт – принимаем 1шт.

8. Компрессоры передвижные: П=1.668×(3,06×36)/100=1.8 шт – принимаем 2 шт.

9. Электростанции передвижные: П=1.668×(24,19×36)/100=14.5 шт - принимаем 15 шт.

10. Кран башенный:  принимаем 2 шт. 

11.Трубоукладчики:  П=1.668×(1,25×36)/100=0,75шт – принимаем 1 шт.

12. Подъемники строительные: П=1.668×(0,47×36)/100=0,28шт –1шт.

Потребность в строительных машинах

                             Таблица 2.5.1

Расчет потребности в автотранспорте осуществляется аналогично расчету потребности в строительных машинах по нормативам РН-1. Результаты расчетов заносятся в таблицу 2.6.1

Потребность в строительном автотранспорте

Таблица 2.6.1

3. Методы организации строительства

3.1. Принципы организации строительства

Сформулированы заказчиком и приняты в ПОС следующие основные принципы организации строительства:

1.   Минимальное отклонение от нормативной продолжительности строительства. Нормы продолжительности строительства определяют наиболее рациональную интенсивность использования ресурсов.

2.   Максимальная концентрация ресурсов на объектах. Это позволяет ускорить ввод в эксплуатацию отдельных объектов, их эксплуатацию, а также обеспечить более быструю отдачу капитальных вложений.

3.   Поточность строительства объектов и выполнения работ. Поточный метод является наиболее прогрессивным и обеспечивает равномерное использование ресурсов и ритмичный ввод объектов в эксплуатацию.

Принятые принципы ограничивают число возможных вариантов решений в составе ПОС.

3.2. Методы организации строительства.

В ПОС предусмотрены следующие методы организации строительства:

1.  Способ использования производственных ресурсов - стационарный (т.к. строительство ведется в черте города).

2.  Вид организационного строения трудовых ресурсов - специализированные бригады ( т.к. применяется поточный метод).

3.  Способ освоения строительной площадки – локально-объектный (согласно конструктивной схемы здания).

4.  Метод организации возведения объектов во времени – поточный, как наиболее прогрессивный.

5.  Метод организации возведения объекта в пространстве – наращивания (отдельные этажи или ярусы сооружений возводятся последовательно снизу вверх, а вышерасположенные конструкции