второй важнейшей частью проекта организации строительства (ПОС) и проекта производства работ (ППР) после календарного плана. Календарные планы координируют строительство во времени, а стройгенпланы отражают организацию строительства в пространстве и обеспечивают строго продуманную рациональную организацию строительной площадки.
Строительным генеральным планом (СГП) называется генеральный план территории строительства, на котором показаны сущсствующие, проектируемые здания, коммуникации и дано размещение строительного хозяйства.
Строительное хозяйство представляет собой систему временных зданий и сооружений, обеспечивающих нормальные условия для производства строительных работ, в состав которых входят:
а) временнные здания:
- производственные здания (ремонтно-механические, плотнично-столярные, арматурные, кровельно-изоляционные и др. мастерские);
- механизированные установки (бетоно-растворные, асфальтовые и др. узлы);
- объекты энергетического хозяйства (трансформаторные подстанции, насосные, котельные и т.д.);
- объекты транспортного хозяйства (гаражи);
- складские здания (отапливаемые и неотапливаемые здания, кладовые, навесы);
- административные здания (конторы нач. участка, прораба, мастера, диспетчерские пункты, стройлаборатории, проходные и т.д.);
- санитарно-бытовые здания (гардеробные, помещения для сушки одежды, душевые, умывальные, туалеты, столовая, буфеты и т.д.);
б). временные сооружения:
- временные железные и автомобильные дороги;
- временные сети электро-, водо-, теплоснабжения и связи;
- подкрановые пути;
- насыпи, эстакады для установки монтажных кранов;
- площадки укрупнительной сборки конструкций и технологического оборудования;
- ограждение площадки.
В зависимости от стадии проектирования и охвата строительства по периодам, этапам и процессам стройгенпланы могут быть: общеплощадочными в составе ПОС, объектными в составе ППР, на надземную и подземную части и на отдельные виды работ.
1.2. Факторы, влияющие на характер и состав стройгенплана
На характер, содержание и состав СГП влияют следующие факторы:
1. Характеристика строящихся объектов: габариты и конфигурация, высота зданий и этажность, конструктивная схема и сборность, материалы конструктивных элементов, габариты и вес оборудования.
2. Технология и организация строительных работ: методы монтажа (раздельный, комплексный), предварительное укрупнение на строительной площадке, монтаж “с колес”, поточный метод организации, наличие пусковых комплексов и очередей.
3. Природные и местные технико-экономические условия строительства: рельеф местности, роза ветров, уровень грунтовых вод, подъездные пути, энергетические мощности и коммуникации.
4. Требования охраны труда и пожарной безопасности: размеры и наличие пожарных проездов и проходов, раскладка элементов с учетом требований техники безопасности и пожаробезопасности, кольцевание проездов и сетей водопровода, представление одной свободной стороны у строящегося здания для пожарников, соблюдение противопожарных разрывов между зданиями, временными сооружениями и складами, противопожарное оборудование (гидранты, водоемы, щиты, места для курения, сигнализация).
1.3. Исходные данные для проектирования СГП
1. Генплан комплекса или объекта.
2. Топоплан и генплан с нанесением сетей водопровода, канализации, кабельных электролиний и теплотрасс.
3. Данные инженерных и технико-экономических изысканий с указанием примыканий к железнодорожным путям, автодорогам, высоковольтным сетям и транформатторным подстанциям, теплосетям, магистральным водопроводам и канализации.
4. ОТС комплекса или отдельного объекта.
5. Сводные календарные планы строительства (для установления наименования и сроков использования постоянных зданий и сооружений для нужд строительства, для проектирования временного строительного хозяйства, порядка поступления всех видов ресурсов).
6. Данные о мощностных возможностях генподрядной и субподрядной стройорганизаций, в т.ч. среднесменная выработка на одного рабочего по профессиям и среднегодовая одного работающего.
7. Для разработки объектного СГП необходимо иметь общеплощадочный СГП и следующие дополнительные данные:
- рабочие чертежи;
- ОТС возведения объекта;
- календарные планы строительства объекта;
- технологические карты на особо сложные работы;
- уточненные расчеты потребности в ресурсах.
1.4. Принципы проектирования стройгенпланов
При проектировании стройгенпланов необходимо:
1. Соблюдать требования строительных нормативов: СНиП 3.01.01-85, СНиП III.4-80*, СНиП П-Д.5-72, СНиП III.I-II-70 и др.
2. В случае проектирования СГП для комплекса объектов следует выделить временные здания и сооружения, обеспечивающие весь комплекс объектов (столовая, душевые, гардеробные и т.д.) и обеспечивающие отдельные объекты (контора мастера, бытовка бригадира, инструментальная и т.д.). При этом целесообразно первый тип расположить в центре строящихся зданий, второй - около каждого здания. Также необходимо учитывать развитие строительства и соответственно перенос всего или части временного строительного хозяйства.
3. Обеспечить минимальную стоимость временных сооружений при максимуме удобств.
Этот принцип может быть реализован за счет:
- максимального использования постоянных зданий, сооружений и дорог, подлежащих строительству и построенных в подготовительный период за счет заказчика, а также зданий, подлежащих сносу или реконструкции;
- перевода строительного хозяйства на мобильную и переносную (объемно-блочную) формы унифицированных серий;
- вынесения подсобных предприятий за пределы площадки;
- устройство временных дорог по черным отметкам из сборных ж/б плит по схеме, постоянных, строящихся дорог;
- ширина дорог должна приниматься минимальной (3,5 м) с уширениями для разгрузки до 6 м.
4. Обеспечить минимальную стоимость транспортных работ.
Этот принцип осуществляется за счет:
- применения метода монтажа “с колес”;
- рационального размещения грузов в зоне действия кранов без перегрузок;
- кольцевания дорог для удобства перевозок без тупиков;
5. Создать условия для минимальных переходов рабочих при максимуме удобств их обслуживания.
6. Использовать местные условия строительной площадки наилучшим образом для размещения временных сооружений и производственных установок. Главным образом, здесь следует учесть: рельеф, розу ветров, места ввода коммуникаций и транспортных развязок, потоки прибывающих на площадку рабочих и грузов и т.д.
7. Рационально размещать временные здания и сооружения. Этот принцип может быть выполнен с учетом:
а) сосредоточенного (линейного, узлового, блокировочного) размещения административно-бытовых зданий;
б) размещения коммуникаций по кольцевому принципу, кроме электросетей. Последние целесообразнее деоать по тупиковой схеме с устройством общего ввода во временные здания;
в) размещение электроподстанций, компрессорных и т.д. в местах наибольшего потребления;
г) вводы инженерных сетей рекомендуется делать в основное временное здание (потребления данных ресурсов) с присоединением к нему всех остальных потребителей через утепленные короба-сцепки.
8. Руководствоваться принятыми методами организации и технологии возведения зданий и сооружений.
1.5. Состав этапов проектирования СГП.
Проектирование СГП осуществляется путем выполнения следующих этапов:
а) проектирование размещения монтажных кранов, путей их движения и способов перебазировок;
б) проектирование временных дорог с учетом максиамльного использования существующих и проектируемых дорог;
в) расчет потребности и обоснование размещения в плане различных видов складов;
г) расчет потребности и обоснование размещения в плане временных зданий: административных, бытовых и производственных;
д) расчет и обоснование размещения сетей временного энергоснабжения, освещения и водопровода;
е) определение технико-экономических показателей стройгенплана.
Проработка этапов а), б), в) выполняется одновременно, так как могут быть их различные сочетания.
2. ПРОЕКТИРОВАНИЕ ОБЩЕПЛОЩАДОЧНОГО СТРОЙГЕНПЛАНА В СОСТАВЕ ПОС
Общеплощадочный стройгенплан на стадии проекта разрабатывается проектными организациями (фирмами) в составе ПОС на основе технико-экономических изысканий, решений принятых при выборе методов организации строительства, ведущих машин комплекса и сводного календарного плана подготовительного и основного периодов строительства.
В процессе проектирования по каждому элементу СГП производится расчет его параметров и размещение на СГП. Отсюда общеплощадочный СГП состоит из графической части и расчетно-пояснительной записки.
Экспликация выполняется по следующей форме:
|
№ пп |
Наименование постоянных и временных зданий |
Номер на СГП |
Площадь, м2, размеры |
Конструк- тивная характеристика |
Графическая часть включает: генплан площадки с нанесенными на нем объектами временного строительного хозяйства, экспликацию постоянных (проектируемых и существующих) и всех временных зданий, условные обозначения
Уважаемый посетитель!
Чтобы распечатать файл, скачайте его (в формате Word).
Ссылка на скачивание - внизу страницы.
