Технико-экономическая оценка объекта. Расчет экономического эффекта

Страницы работы

Содержание работы

5.4 Технико-экономическая оценка объекта

Годовые эксплуатационные расходы вычисляются по формуле:

Зэ0рс                                                                                             (5.1)

где А0 – годовая величина амортизационных отчислений;

Зр – затраты на ремонт;

Зс – затраты на содержание здания и на эксплуатацию внутренних санитарно-технических систем;

А0см∙На/100                                                                                         (5.2)

где На – норма амортизационных отчислений на полное восстановление;

А0=493,25∙3/100=14,8 тыс.руб.

Зрсм∙(Нкргр)/100                                                                               (5.3)

где Нкр, Нгр – нормативы затрат соответственно на капитальный и текущий ремонты;

Зр=493,25∙(1+1,5)/100=12,33 тыс.руб.

Зэ=14,8+12,33+7,5=34,63 тыс.руб.

Что составляет 34,63/493,25∙100%=7% от общей сметной стоимости общестроительных работ.

Рассчитаем приведенные затраты

Зпрэт+Е∙Соб                                                                                           (5.4)

где Зпр – приведенные затраты;

Соб – сметная стоимость строительства объекта;

Е – норма дисконта (Е=0,1).

Зпр=34,63+0,1∙922,96=126,93 тыс.руб.

Расчет экономического эффекта проведем в текущих ценах. Экономический эффект от сокращения сроков продолжительности строительства определяется по формуле

Этуэ                                                                                                 (5.5)

где Эу – экономия условно-постоянных расходов;

Ээ – эффект в сфере эксплуатации объекта за период досрочного ввода (Ээ=0).

Эууп(1-Т21)                                                                                        (5.6)

где Зуп – условно постоянные расходы;

Т1 и Т2 – продолжительность строительства нормативная и по проекту соответственно.

Зуп=0,01∙Мат.+0,15∙ЭМиМ+0,5∙НР                                                       (5.7)

Зуп=0,01∙484,38+0,15∙23,27+0,5∙110,64=58,86 тыс.руб.

Эу=58,86(1-5,95/7)=8,83 тыс. руб.

Эт=8,83+0=8,83 тыс.руб.

Общий экономический эффект вычисляется по формуле:

Э=З12т                                                                                              (5.9)

где З12 – приведенные затраты на весь объем СМР по базовому и новому решению соответственно;

Э=130,54-126,93+8,83=16,58 тыс.руб.

Похожие материалы

Информация о работе