Сметная документация. Локальная смета на общестроительные работы. Ведомость объёмов и стоимости работ. Объектная смета. Сводный сметный расчёт стоимости строительства. Локальная смета

Раздел 1. Сметная документация.

1.4.  Локальная смета N⁰ 1 на общестроительные работы.

1.3.  Ведомость объёмов и стоимости работ.

1.3.   Объектная смета.

1.1.  Сводный сметный расчёт стоимости строительства.

1.4.  Локальная смета:

Смета на общестроительные работы составляется на основании физических объёмов работ курсового проекта по технологии и организации строительного производства. Описание работ, наименование конструкций и единицы измерения должны соответствовать принятым  вСНБ 8.03.

Сметная стоимость включает прямые затраты, накладные расходы и плановые накопления.

Прямые затраты разделяют по конструктивным элементам, приведенным в приложении 1.

Сметную стоимость работ определяют по СНБ.

К установке конструкций дополнительно подсчитывают стоимость конструкций:

а) по сборнику сметных цен на местные изделия и конструкции – для сборных железобетонных конструкций.

б) металлических и деревянных – по сборникам сметных цен на материалы и конструкции :Часть 1 ”Строительные материалы”, частьII ”Строительные конструкции”.

К сметным ценам железобетонных конструкций, установленным на м³, необходимо включить дополнительно стоимость арматуры, закладных деталей.

При выполнении работ по реконструкции здания для учёта условий производства работ, согласно проекту, к нормам затрат труда, основной зарплате рабочих, за- тратам на эксплуатацию машин, зарплате машинистов по итогу локальной сметы применяется коэффициент согласно приложения 4.

1.3. Объектная смета

Объектная смета составляется для определения сметной стоимости строительства объекта по форме 4 и содержит стоимость:

заработной платы;

эксплуатации машин и механизмов;

материалов, изделий и конструкций;

накладных расходов;

плановых накоплений;

оборудования, мебели, инвентаря;

прочих затрат.

Отдельной графой показывается нормативная трудоёмкость производства работ.

Стоимость общестроительных работ определяется из локальной сметы No1 на общестроительные работы.

Стоимость специальных работ по статьям затрат определяется по УСН (см. прил.2). Для чего определяем стоимость специальных работ (гр.10 ”Всего”), используя приложение 2,в котором приведена стоимость специальных строительных работ на 1м3 объёма здания, которую надо умножить на строительный объём здания, чтобы получить стоимость данного вида работ (гр.10 ”Всего”).

Например: для отопления и вентиляции

1,71*5587м3=9553,8

где 1,71 – стоимость отопления и вентиляции для жилых домов из прилож. 25587м3 – строительный объём проектируемого здания.

Затем на основании прилож. 3, согласно структуре сметной стоимости СМР для данного вида строительств, определяются величины:

заработной платы:             9553,8*8,4%=802,5

эксплуатации машин:       9553,8*2,1%=200,6

материалов:                         9553,8*46,1%=4404,3

накладных расходов:         9553,8*15,7%=1499,9

плановых накоплений:     9553,8*31,7%=3028,6

Графа 4 – знаменатель – зарплата машинистов считается как произведение затрат на эксплуатацию машин на коэффициент 0,37

200,6*0,37=74,2

графа 2 ”Трудоёмкость” – сумма двух произведений:

а) з/платы рабочих (гр.3) и коэффициента (прилож.5).

б) з/платы машинистов (гр.4 знаменатель) и коэффициента (прилож.5).

Например:

для внутренних сантехнич. работ ”Трудоёмкость” определяется:

1)  802,5*0,76 = 609,9

2)  74,2*0,25 = 18,65

3)  609,9+18,65 = 628,55 чел-дн.

ПРИЛОЖЕНИЕ 2.

Показатели стоимости специальных работ на 1м3 строительного объёма здания.

N0		Наименование объектов	Отопление и вентиляция	Водопровод и канализация		Газо- и паро- снабжение		Электромонтажные работы		Слаботочные работы
1		Жилые	1,71	1,94		0,84		0,89		0,38
2		Гостиницы	1,94	2,43		0,84		0,89		0,67
3		Магазины	2,43	2,43		0,84		1,28		0,41
4		Кинотеатры	2,43	1,45		0,84		0,48		0,52
5		Прочие гражд.	1,74	1,3		0,84		0,65		0,46
6		Одноэтажные промышленные
50тыс. м3.			0,81/1,42		0,41/0,23		0,17		0,36		0,76
100тыс.м3.			0,61/1,22		0,49/0,20		0,12		0,36		0,76
200тыс.м3.			0,41/1,01		0,41/0,17		0,12		0,36		0,76
7	Административный корпус		0,42/0,61		0,61/0,64		-		1,46		0,99
8	Сельхоз здания		0,84/1,50		0,42/0,30		-		0,36		0,35
9	Прочие		0,58/0,64		0,33/0,17		-		0,36		0,35

ПРИЛОЖЕНИЕ 3.

N0	Наименование объектов	Структура сметной стоимости работ
		Основная з/плата	Эксплуат. машин	Материалы	Накладн. расходы	Плановые накоплен.
1	Жилые дома	8,4	2,1	46,1	15,7	27,7
2	В том числе КПД	5,1	3,4	44,2	15,6	31,7
3	Кинотеатры. театры	10,3	2,2	41,4	16,7	28,4
4	Дома культуры, библиотеки	10,3	2,2	41,4	16,7	28,4
5	Общеобразовательные школы	8,9	2,9	43,4	16,2	28,6
6	Детские дошкольные учреждения	9,6	2,9	41,4	16,7	29,4
7	Пром. предприятия строит. матер.	8,9	5,9	35,4	18,0	31,8
8	Пром. предприятия машиностроения	8,4	2,1	46,1	15,7	27,7

Приложение 4.

Коэффициенты к нормам затрат труда, ОЗР, ЭММ, заработной плате машинистов на стеснённость условий.

Вид  работы	Условия  производства  работ	Коэффициент
Реконструкция	В эксплуатируемых зданиях, освобождённых от оборудования	1,20
Реконструкция	В эксплуатируемых зданиях,  не освобожденных  от  оборудования	1,35
Расширение	С  наличием  на  площадке  действующего оборудования,  транспортных  путей	1,15
Новое строительство	В стеснённых  условиях  существующей  застройки	1,15

ПРИЛОЖЕНИЕ 5.

Коэффициенты для определения затрат труда рабочих и

машинистов в зависимости от их заработной платы.

Наименование работ	Коэффициенты для рабочих
	Коэффициенты для машинистов
	Промышленные здания	Жилые и гражданские
Отопление	0,66 0,5	0,76 0,25
Вентиляция	0,66 0,5	0,76 0,25
Газо- паро снабжение	0,66 0,5	0,76 0,25
Электромонтажные работы	0,55 0,8	0,6 0,2
Слаботочные работы	0,5 0,5	0,67 0,5

1.3.Ведомость объёмов и стоимости работ

Ведомость объёмов и стоимости работ составляется на основании рассчитанной локальной сметы  N01 по итогам разделов сметы в таблице следующей формы:

N0	Наименование разделов	ОЗР руб.	ЭММ Руб.	ПЗ руб.	НР руб.	ПН руб.	Всего сметная стоимость	Удельный вес стоимости разделов иобщей стоимости %
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1	Земляные работы	128	613	640	699	963	2302	0,69
2	Фундаменты	543	558	7033	1038	1430	9501	2,87
3	Стены	18754	5624	109552	22988	31667	164207	49,52
4	Перекрытия	2538	1262	36602	3583	4936	45122	13,61
5	Проёмы	1250	141	19651	1312	1807	22769	6,87
6	Кровля	524	549	6525	1012	1394	8931	2,69
7	Полы	6644	503	29706	6740	9284	45730	13,79
8	Отделка	7735	237	12559	7518	10355	30432	9,17
9	Прочие	86	168	2048	240	330	2618	0,79
Итого		38202	9655	224316	45129	62166	331611	100

Структура дополнительных затрат при производстве СМР в зимнее время  (в ценах 1991г.).

Вид строительства	Норма %	Удельные веса			Коэфф. перехода к трудоёмкости
		Заработной платы	Эксплуатации машин	Материалов
Здания промышл.	11,40	0,506	0,222	0,272	0,49
Жилые здания кирпичные и из блоков	5,80	0,402	0,385	0,213	0,44
Общественные здания	6,67	0,339	0,230	0,431	0,35

1.1.  Сводный сметный расчёт стоимости строительства.

1. В главу 1 ”Подготовка территории строительства” включаются затраты по освоению территории строительства, снос и перенос зданиё и сооружений, расположенных на отводимом участке и т.д. в размере:

-  для жилых и гражданских зданий – 2% от стоимости затрат главы