1. ведение учета по причитающимся суммам.
2. в анализе финансов положения должников.
3. в принятии мер по защите от неплатежеспособности должников. и др.
Кроме того банки в РБ обладают большим набором инструментов и возможностей взыскания дебит-й задолж-ти чем обычные субьекты хозяйствования.
Лизинг, как особая форма кредитования.
Lease- аренда, сдача внаем.
Порядок осуществления операции по междун-му лизингу регламентирован конвенцией 1998г. и нац. законод-м. Можно предположить, что л-г сложная в правовом отношении сделка, кот. включает:
1. Эл-ты договора купли-продажи тов. в рассрочку, однако при лизинге не совершается переход права собств-ти на имущество, а только переход права использования.
2. Эл-ты договора аренды.
3. Следует отличать от кред. договора. При л-ге право собств-ти на обьект л-га остается за кредитором, а при кредитн.договоре- за должником.
4. имеет и некоторые св-ва с договором комиссии, т.к. обьект л-га приобретается по указанию самим лизингополучателем. Обьетом л-га может быть любое движимое или недвижимое имущество, относящееся к основным средствам, а также программное обеспечение и раб. инструмент со стоим-ю более 10 мин.зарплат или со сроком амортизации более 1 года.
Личное имущество и земельные участки не могут быть обьектом л-га.
Субьекты л-га:
1. Лизингодатель- юр.лицо передающее по договору л-га спец-но преобретённый за счет собственных и заемных средств обьект л-га.
2. лизингополучатель- субьект хозяйствования получающий обьект л-га во временное владение или пользование.
Виды л-га:
В завис-ти от условий возмещения средств лизингодателю и переходом права собств-ти на обьект л-га выделяют:
1. финансовый л-г.
2. оперативный.
1. ф-й предполагает, что лизинговые платежи в течении срока договора(не менее 1 года) возмещают лизингодателю стоим-ть обьекта л-га не менее 75% от его первоначальной или восстановительной стоимости от того будет ли эта сделка завершена выкупом обьекта его возврата или продлением срока договора на др. условиях.
2. оперативный- предполагает что лизинговые платежи в течении срока договора возмещают лиздателю стоим-ть обьекта л-га в размере менее 75% от его первонач-й или восстановит-й стоим-ти.
По окончанию срока договора обьект л-га подлежит возврату, он может передаваться в л-г многократно. Обьект л-га должен регистр-ся, а взаимоотношения оформляются договором л-га.
Условиями договора явл-ся:
1. обьект л-га.
2. его контрактная стоим-ть.
3. размер, способы и периодичность уплаты платежей по л-гу.
4. сведения об условиях поставки.
5. сроки действия договора.
6. права и ответст-ть сторон.
7. порядок передачи обьекта л-га.
8. условия техн-й эксплуатации и обслуживания.
9. обязанности сторон об уплате налоговых и неналоговых платежей.(связан с обьектом л-га).
Кроме того по соглашению сторон в договоре могут быть указаны и дополн-е условия по обьекту л-га.
В частности:
- право выкупа
- право собственности
-страхование
-страхование риска сделки
-наличие форс-мажорных обстоятельств
Обычно цена договора л-га опред-ся исходя из суммы инвистиционных расходов лиздателя и суммы его вознаграждения. Кроме того она может опред-ся по совокупности лизинговых платежей или выкупной стоимости обьекта л-га.
В инвестиц-е расходы лизингодателя включ-ся:
1. первонач-я или восстановительная стоимость обьекта л-га.
2.% выплачиваемый лизингодателем по договору займа.(если обьект приобретается на условиях кредита).
3.затраты на привлечение гарантий.
4.налоги и др. платежи(включая и страхование).
5.затраты на кап.ремонт, если их несет лиздатель.
6. Вознаграждение лиз.дателя, представляет собой разницу между суммой лизплатежей и суммой платежей возмещающих инвестиц-е расходы.
Лиз-е платежи относятся на себестоимость прод-ии лизполучателя.
Уважаемый посетитель!
Чтобы распечатать файл, скачайте его (в формате Word).
Ссылка на скачивание - внизу страницы.