Проектирование строительства здания офисного центра в городе Гомель

1. АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ РАЗДЕЛ

1.1 Исходные данные для проектирования

Климатические данные о пункте строительства собираются с целью полного учета природно-климатических условий района строительства, оказывающих влияние на решение генерального плана участка, объемно-планировочное и конструктивное решение здания, выбор строительных материалов.

Строительство здания офисного центра будет производиться в городе Гомель.

В соответствии со схематической картой климатического районирования строительства (СНБ 2,04.02-2000 «Строительная климатология») г. Гомель относится ко II В климатическому району.

Данный район характеризуется следующими климатическими условиями:                 а) количество атмосферных осадков за год составляет 654 мм;                                б) абсолютная минимальная температура - минус 37 °С;                                           в)     абсолютная максимальная температура - плюс 36 °С;

 г)     средняя температура наиболее холодной пятидневки - минус 26 С.

Таблица 1. Температурные условия

Таблица 2. Скорость и повторяемость ветра

1.2  Генеральный план

Участок строительства офисного центра в границах улиц Гагарина – Пролетарская  г. Гомеля в соответствии со схематической картой районирования территории по СНБ 2.04.02 – 2000 относится ко II B климатическому району. Климат умеренно-континентальный.

          Абсолютная минимальная температура воздуха: -35⁰С.

Абсолютная максимальная температура воздуха: +38⁰С.

Количество выпадающих осадков в год – 721 мм.

Максимальная скорость ветра – 5,6 м/с.

Продолжительность периода с температурой 0⁰С – 125 суток.

Максимальная глубина сезонного промерзания – 148 см.

Площадка строительства расположена на полого-волнистой равнине. Спланирована насыпным грунтом, поверхность полого-волнистая с уклоном в северном направлении (абс. отм. 141,06 – 141,67 м).

Условия поверхностного стока удовлетворительны. Неблагоприятные геологические процессы не установлены.

Подземные воды до глубины 15,0 м не вскрыты.

По результатам механического ударно-канатного бурения 12 скважин глубиной 10…15 м, статического зондирования слоев и лабораторных испытаний взятых образцов установлено, что под слоем насыпного грунта мощностью не более 2 м на всю глубину бурения замечают супеси и пески прочные и очень прочные моренного происхождения.

Несущим слоем при проектировании будет принята супесь прочная , залегающая на глубину не менее 10 м по всей площади строительства, имеющая следующие физико-механические характеристики:

е = 0.50,   γ _ii= 19.3 кН/м³,   φ _ii= 31,  с_n= 48 кПа,  Е= 101 Мпа,  IL=-0.47

Грунты имеют высокую агрессивность по отношению к стали, рекомендуется предусмотреть антикоррозийную защиту стальных конструкций ниже уровня земли.

   Основные технико-экономические показатели по генеральному плану

1.3 Архитектурно - планировочное решение

Участок застройки расположен в квартале, ограниченном улицами Пролетарской, Гагарина и пер. Спартака, и окружен жилыми и общественными зданиями: с юго-запада – зданием магазина, с северо-востока – жилым домом, с юго-востока – корпусом Гомельского аграрно-экономического колледжа и одноэтажным жилым домом.

На участке расположены временные здания и хозпостройки, подлежащие сносу и переносу, а также фундаменты незавершенного строительства, подлежащие демонтажу.

Рельеф участка умеренный, перепад высот составляет не более 1 м.

Проектируемое здание офисного центра размещено с учетом инсоляции существующих жилых зданий, санитарных и противопожарных разрывов и сблокировано со зданием магазина путем устройства арки с проездом.

Главным фасадом здание ориентировано на ул. Гагарина, формируя ее застройку в пределах ул. Пролетарской и пер. Спартака.

Подъезды к зданию и въезды в подземную автостоянку предусмотрены