Требования к участникам программы ипотечного кредитования

1.Требования к участникам программы ипотечного

кредитования

1.1.Критерии финансовой устойчивости Банка-участника.Партнером Агентства может стать Банк, удовлетворяющий следующим основным минимальным требованиям Агентства:

1) Собственный капитал Банка - не менее 300 млн. рублей:

2) Соблюдение нормативов ЦБ России на протяжении не менее чем 6 (шести) последних месяцев;

3) Безубыточная деятельность не менее 2-х последних лет.

1.2. Опыт кредитования и квалификация персонала

1.2.1. Минимальные требования Агентства к Банку в части опыта ипотечного кредитования и соответствующей квалификации персонала включают в себя:

1 ) Опыт кредитования населения не менее 1 года;

2) опыт кредитования населения на приобретение жилья в течение не менее 6 (шести) месяцев при общем количестве выданных кредитов не менее 10 (десяти).

3) Не менее 2 (двух) сотрудников Банка должны пройти курс обучения, рекомендованный Агентством, по выдаче и обслуживанию ипотечных кредитов.

1.2.2. В том случае, если на момент подписания Генерального соглашения между Банком и Агентством о продаже и обслуживании ипотечных кредитов в Банке не было прошедших соответствующие обучение специалистов, Банк может быть одобрен в качестве партнера Агентства при условии подготовки специалистов в течение 6 месяцев с даты заключения Генерального соглашения.

1.3. Документированный порядок выдачи и обслуживания кредитов

1.3.1. Для квалификации Банка как партнера Агентства Банк должен представить по требованию Агентства внутрибанковскую инструкцию персоналу о порядке выдачи и обслуживания жилищных ипотечных кредитов.

1.3.2. При отсутствии в банке инструкции персоналу о порядке выдачи и обслуживания жилищных ипотечных кредитов на момент подписания с ним Генерального соглашения между Банком и Агентством, указанный документ должен быть разработан и введен в действие в течение 3 (трех) месяцев после подписания Генерального соглашения и представлен в Агентство.

1.3.3. При неисполнении Банком условия введения в действие инструкции персоналу о порядке выдачи и обслуживания жилищных ипотечных кредитов Генеральное соглашение считается утратившим силу.

1.4. Пакет заявительных документов Банка в Агентство.

              1.4.1. Для одобрения Банка в качестве партнера Агентства и подписания с ним Генерального соглашения о продаже и обслуживании ипотечных кредитов, Банк представляет в Агентство следующие документы:

1) Заявка Банка на сотрудничество с Агентством

2) Лицензия кредитного учреждения, выдаваемая Центральным Банком Российской Федерации (нотариально заверенная копия);

3) Список высших менеджеров (членов Правления) банка (с указанием фамилии, имени, отчества, должности в банке, сферы ответственности);

4) Список акционеров банка, владеющих более чем 5 % уставного капитала банка (с указанием фамилии, имени, отчества, места работы и должности, количества акций банка в собственности акционера и его доли в уставном капитале банка);

5) Устав банка (нотариально заверенная копия со всеми изменениями и дополнениями):

6) Учредительный договор (нотариально заверенная копия);

7) Приказы о назначении сотрудников Банка, уполномоченных подписывать договоры с Агентством и выдавать ипотечные кредиты (или доверенности на указанных