Перечень документов, необходимых для заключения инвестиционного договора

Жилого дома, в том числе Застройщика, генерального подрядчика и др.
2.2. Инвестор несет перед Соинвесторм (и исключительно перед Соинвестором) ответственность за выбор субъектов долевого строительства Жилого дома по пункту 2.1., в объеме не превышающем суммы инвестиций Соинвестора.
2.3. Соинвестор передает, а Инвестор принимает инвестиции в порядке и объеме представленном в статье 3 настоящего договора.
2.4. Все переданные Соинвестором инвестиции Инвестор направляет на строительство Жилого дома, в том числе:
- 10% от суммы инвестиций Соинвестора Инвестор направляет на Инвестиционную деятельность Инвестора;
- 26% - на выполнение технических условий при строительстве Жилого дома, строительство выставочного арт-салона на территории Жилого дома и другие нужды администрации гор. Жуковского.
2.5. Инвестор осуществляет Инвестиционную деятельность по строительству Жилого дома на основании следующих правоустанавливающих документов:
- Постановления Главы города Жуковский №5-1210 от 01.11.01 г.
- Решения Совета депутатов г. Жуковский №02/СД от 23.01.03 г.
- Решения Градостроительного совета ГУАГ Московской области №7 от 25.02.03r.
- Разрешения Администрации г. Жуковский на строительство №14 от 17.04.03 г.
- Договора аренды земельного участка №2 от 03.02.03 г. Администрации г. Жуковский
2.6. Одновременно с передачей доли в натуре Соинвестору, Инвестор передает, а Соинвестор принимает права и обязанности по пользованию квартирой в многоквартирном Жилом доме, в том числе обязанность соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, коммунальных платежей, сборов и иных платежей за полученную в собственность квартиру и общую долевую собственность собственников квартир Жилого дома.
2.7. Инвестор на основании опыта эксплуатации дома по адресу: г. Жуковский, ул. Муромская д.26 одновременно с передачей доли в натуре для целей эксплуатации Жилого дома и квартир обязуется предложить Соинвестору вступить в товарищество собственников квартир Жилого дома или заключить договор на коммунальное обслуживание, что не снимает ответственности с Соинвестора за своевременную и в полном объеме оплату потребленных коммунальных услуг, с момента получения доли в натуре.



Статья 3. Величина и стоимость доли Соинвестора

3.1. Доля Соинвестора в Жилом доме соответствует _____ метрам общей жилой площади и __ машиноместу №__, что при выделе доли в натуре представляет собой квартиру № ____, на ____ этаже Жилого дома и __ машиномест №____ и №____ в подземном гараже Жилого дома (Далее Доля в натуре).
3.2. Оплату доли Соинвестор производит в рублях.
3.3. Величина инвестиций Соинвестора для оплаты доли единовременно и в полном объем равна _____________________________ рублей и исчисляется на основании установленной Инвестором на дату заключения настоящего договора величины стоимости одного квадратного метра общей жилой площади равной _____ рублей и стоимости одного машино места равной ______ рублей. Срок оплаты по установленной в настоящем пункте величине инвестиций составляет не более 5-ти банковских дней со дня подписания настоящего договора.
3.4. Соинвестор имеет право оплатить долю по пункту 3.1. по индивидуальному, согласованному сторонами в письменном виде Графику, содержащему даты и величины оплаты в процентах от установленной доли Соинвестора в пункте 3.1. График является неотъемлемой частью настоящего договора. Наличие согласованного сторонами графика не исключает право Соинвестора произвести оплату доли в полном объеме ранее сроков указанных в Графике.
3.5. Инвестор имеет право изменять установленную величину стоимости одного метра общей жилой площади и стоимость одного машиноместа в подземном гараже