Бизнес-план инвестиционного проекта строительства завода по производству облицовочного кирпича

Министерство  образования Российской Федерации

Новосибирский Государственный Архитектурно-Строительный Университет (СИБСТРИН)

Кафедра ИСИ

Бизнес-план инвестиционного проекта

Вариант №17

                                                                                                                    Выполнил

студент 319а гр.

                                                                                                                          Елагина Н.А.

                                                                                                                     Проверил

                                                                                                                               преподаватель:

                                                                                                                            Циркина Н.А.

Новосибирск 2007

Исполнительное резюме.

       Осуществляется проект строительства завода по производству  облицовочного  кирпича, который  придаст зданию или сооружению законченный вид, красоту и  будет способствовать гармоничному сочетанию с окружающим ландшафтом. Этот вид кирпича относится к группе эффективных строительных материалов, улучшающих теплотехнические свойства стен и позволяющих уменьшить их толщину по сравнению с толщиной стен, выполненных из обыкновенного кирпича. Область применения данного кирпича — для облицовочных работ и для рядовой кладки стен жилых и общественных зданий. Выпускаемая  проектируемым заводом продукция реализуется на территории Новосибирской области.

Проект производства  облицовочного кирпича   рассчитан на 6500тыс. .шт. кирпича  в год, причем стоимость одного облицовочного кирпича  составляет 4рубля. Для реализации проекта необходимы внешние инвестиции в размере  10 млн. руб... В соответствии с реализуемым  проектом, производственная программа предусматривает выпуск изделий размером 250х120х65 мм, что частично позволит удовлетворить потребности в кирпиче такого качества в рамках региона.

Проект был  выпущен на рынок  Новосибирской области 16.02.2007, продолжительность проекта составляет 5 лет.

Описание  производимой   продукции.

. Облицовочный кирпич должен соответствовать ГОСТ 530-80 "Кирпич и камни керамические". К производству планируется кирпич со следующими параметрами:          длина — 250 мм,

 ширина — 120 мм,

 толщина — 65 мм,

 марка кирпича (по прочности) — 100 — 75,

 плотность (объемная масса) — 1350 кг/м3

 морозостойкость (Мрз) — 25-35.

 По теплотехническим свойствам и плотности (объемной массе) планируемый к выпуску кирпич относится к группе эффективных, улучшающих теплотехнические свойства стен. Он может применяться для облицовочных работ и для рядовой кладки стен жилых и общественных зданий.

Продукцией нового завода является кирпич с унифицированными добавками, который отличается от продукции конкурентов повышенным качеством: гладкая поверхность, ровная окраска, возможна рельефная обработка поверхности и ее офактуривание. Окрашивающие добавки разработаны в лаборатории неорганической химии СОРАН. Патент на применение таких добавок есть только у нового завода. При этом больших инвестиций и особых требований к сырью технология производства данного кирпича не требует. Новая продукция соответствует требованиям ГОСТа по прочности и морозостойкости.

  Капитальные вложения в основные фонды и нематериальные активы производятся в первый год, причем инвестирование и отражение в балансе здания, сооружения и оборудование происходит последовательно по кварталам, а НМА, без которых невозможно начало производственно-хозяйственной деятельности приобретаются в первый квартал первого года. Стоимость оборудования оплачивается по полугодиям, но вводится оно в действие в зависимости от объема производства. Для более наглядной картины  реализации данного проекта приведены  показатели экономической эффективности  инвестиционного проекта и график окупаемости проекта.

Показатели экономическая эффективности инвестиционного  проекта :

Наименование показателей	Ед.изм.	Значение
1.Чистый дисконтируемый доход	т.р.	8148,65
2.Внутренняя норма доходности	%	1,9600
3.Период окупаемости	лет	2,996344543
4.Чистый доход	т.р.	34069,28
5.Индекс доходности инвестиций	к/руб.	1,968479453
6.Потребность в финансировании	т.р.	34069,28

График окупаемости проекта показывает, что срок окупаемости  инвестиционного проекта составляет  примерно 3  года, чистый доход составляет   34069,28 тысяч рублей в год.