Содержание суперфиция так широко, что максимально приближается к праву собственности. Суперфициарий мог даже ухудшать состояние земли, если на этот счет не было прямого запрета собственника.
Суперфициарий, нашедший клад на участке или под строением, должен был передать его собственнику земли, а вот эмфитевт мог ставить себе половину. Зато если клад находился в самом здании, он целиком переходил в собственность суперфициария.
Основания возникновения эмфитевзиса: те же, что для эмфитевзиса, но для возникновения эмфитевзиса недостаточно соглашения, необходима фактическая передача участка и строения. Специального договора о возникновении суперфиция не было, использовались купля-продажа и имущественный найм
Основания прекращения эмфитевзиса: также те же, за исключением случае невыплаты суперфициарием государственных повинностей (прекращение на этом основании было возможно, если это прямо оговаривалось в договоре)
Защита эмфитевзиса: защищался теми же исками, что и эмфитевзис, но аналогичным виндикационному был actio de superficiae
Понятие обязательств
Обязательственное право:
- в объективном смысле - совокупность норм, регулирующих обязательственные отношения
- в субъективном смысле - право кредитора (creditor) требовать определенного поведения должника (debetor) в свою пользу
Отличия обязательственного права от вещного:
- предметом является не вещь, а действие должника
- право связывает не лицо и вещь, а двух лиц
- кредитор имеет не абсолютную, а относительную защиту
- правоотношение является не абсолютным, где правомочной стороне противостоит неопределенный круг обязанных, обязанностью которых является не препятствовать ей в осуществлении ее правомочий, а относительным, где обе стороны точно определены
Obligatio (обязательство) - правоотношения, связывающее должника и кредитора
В Институциях Юстиниана обязательства названы правовыми оковами (iures vinculus); это является символом настоящих кандалов, которые накладывал на неисправного должника кредитор по законам XII таблиц
Уважаемый посетитель!
Чтобы распечатать файл, скачайте его (в формате Word).
Ссылка на скачивание - внизу страницы.