Проект детального планирования под гостиничный комплекс. Архитектурно-планировочное задание на разработку курсового проекта, страница 5

5. Дом культуры, мест

250

1

44,0

20,0

880,0

880,0

6. Кинотеатр, мест

7. Комплексная спортивная площадка, объект

-

1

42,4

33,4

1416,16

1416,16

8. Торговый центр

-

1

50,0

10,0

500,0

500,0

9. Гостиница, мест

20

1

20,0

10,0

200,0

200,0

10 Музей

40

1

49,70

36,00

1789,20

1789,20

9. Административные здания, объект

100

2

20,0

10,0

200,0

400,0

11. Почта

30

1

16,0

16,0

256,0

256,0

12. Сбербанк

30

1

16,0

16,0

256,0

256,0

13. Библиотека, том

15000

1

24,83

18,00

446,94

446,94

14. Баня, помывочных мест

60

1

36,00

18,00

648,00

648,00

15. Хлебопекарня, т/сут.

40

1

36,00

18,00

648,00

648,00

16. Пожарное депо, машин

4

1

24,00

24,00

576,0

576,00

17. Автовокзал

10

1

30,00

14,00

420,00

420,00

Ориентировочная площадь застройки в населенном пункте «Сарето» будет составлять. Проверьте !!!!

1.6  Расчёт перспективной площади населенного пункта

Перспективная площадь населенного пункта рассчитываются для основных функциональных зон: селитебная и производственной.

Для определения расчетной площади необходимо знать норму на одного человека, площадь застройки и плотность застройки.

Расчет ориентировочной площади населенного пункта «Монте Карло»  приведен в таблице 1.6

Таблица 1.6 - Расчет ориентировочной площади сельского населённого пункта «Монте Карло» к 2020 г.

Наименование

Норма на 1 чел.

Площадь застройки, га

Плотность застройки, %

Расчетная площадь, га

Селитебная зона

1. Кварталы с усадебной застройкой

1,58

6

26,33

1.  Коттеджи

-

0,54

6

9,03

3. Кварталы с блокированной застройкой

0,15

7

2,17

4. Кварталы с секционной застройкой

0,45

15

3,00

5. Участки общественных зданий

2,08

16

12,99

6. Зеленные насаждения общего пользования

30

-

-

4,50

7. Площади улиц, проездов

-

15

8,81

Итого

4,88

Так как проект населенного пункта «Монте Карло» не предусматривает разработку  производственной зоны, то его ориентировочная площадь составит 50,00 га.

2  ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА

Одним из основных принципов рациональной организации территории населенного пункта является ее функциональное зонирование, что означает дифференциацию территории поселения по характеру и типу использования.