Основные понятия о капитальном строительстве. Технико-экономические особенности дорожного строительства. Формы производственных связей в строительстве. Организационные формы капитального строительства, страница 12

Сметные  затраты определяются суммой прямых и накладных затрат.

С_с= ПЗ+НР

Накладные расходы относят:

1.  административно- хозяйственные расходы (услуги связи, канцелярия и т.д.);

2.  расходы на организацию работ ( техника безопасности);

3.  расходы на обслуживания работников – доплаты и премии работников, суммы страховых взносов, расходы на повышение квалификации кадров.

4.  Прочие расходы.

Соотношение между отдельными элементами расходов показывает их структура. Структура расходов выражается через % - ное содержание каждого элемента расхода в общем их объеме.

24. Состав расходов организации

Расходами признаются для целей налогообложения, обоснованные и документально подтвержденные затраты, осуществляемые строительной организацией.

Обоснованные расходы – экономически оправданные затраты, оценка которой выражена в денежной форме.

Документально подтвержденные – расходы, подтвержденные документами, оформленные в соответствии  с законодательством РФ.

Расходами признаются любые затраты при условии, что они произведены для осуществления деятельности, направленные на получение дохода.

Все расходы, связанные с производством и реализацией продукции делятся на 4 группы:

1.  Материальные расходы;

2.  Расходы на оплату труда;

3.  Амортизационные отчисления;

4.  Прочие расходы.

Данная классификация по элементам затрат осуществляется в зависимости от экономического соединения расходов.

Кроме расходов, связанные с производством и реализацией строительной организации осуществляется внереализационные расходы. К ним относят:

1.  Расходы на содержание по договору аренды имущества;

2.  Расходы в виде процентов, уплаченные по долговым обязательствам;

3.  Расходы на организацию выпуска собственных ценных бумаг;

4.  Расходы на консервацию и расконсервации производственных мощностей;

5.  Судебные расходы и арбитражные сборы;

6.  Расходы на услуги банка;

7.  Потери от простоев по внутрипроизводственным причинам;

8.  Расходы в виде недостачи, виновники не установлены;

9.  Потери от стихийных бедствий.

25. Пути снижения расходов на производство СМР.

Снижение расходов может быть достигнуто за счет:

1.  применение более производительной техники (снижение расхода топлива и электроэнергии);

2.  повышение сменности работы строительной организации внедрение экономичной технике;

3.  реорганизация управления строительным процессом;

4.  экономия материалов за счет рационального снабжения, хранения и расходования.

Существуют и более эффективные факторы, способствующие снижение затрат, однако требующие научных методик, обширной информационной базы, высококвалифицированные кадры.

a)  выбор рациональных темпов строительства;

b)   оптимизация номенклатуры  выпускаемой продукции;

c)  политика обновления строительных машин;

d)  выбор эффективного партнера заказа и др. методы.

26. Доходы строительного предприятия.

К доходам относят:

1.  от реализации товаров, доходы от услуг и имущественных прав;

2.  внереализационные доходы.

Доходы от реализации – выручка от реализации товаров, работ и услуг, как собственное производство, так и ранее приобретенных, а также выручка от реализации имущественных прав.

К внереализационным доходам относят:

1.  от долевого участия в других организациях;

2.  от сдачи имущества в аренду;

3.  в виде процентов, полученных по договору займа;

4.  безвозмездного полеченного имущества;

5.  доходы прошлых лет, выявленные в отчетном периоде;

6.  доходы, в виде использованные не по целевому назначению имущества;

7.   в виде стоимостных излишек, выявленных в результате инвентаризации.

27. Виды прибыли в строительстве.

Финансированный результат деятельности предприятия выражается в изменение величины его собственного капитала за отчетный период.

Прибыль - положительный результат деятельности организации, предполагает превышение доходов над расходами организации.