Исследование рынка недвижимости. Купля – продажа на вторичном рынке квартир и многоквартирных домов

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОСИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Федеральное агентство по образованию

Государственное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

«Северо-Кавказский государственный технический университет»

МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ

К ВЫПОЛНЕНИЮ КУРСОВОЙ РАБОТЫ

по дисциплине

«ЭКОНОМИКА НЕДВИЖИМОСТИ»

для студентов специальности

291500 (270115) «Экспертиза и управление недвижимостью»

Ставрополь, 2005

Методические указания к выполнению курсовой работы по дисциплине «Экономика недвижимости» составлены в соответствии с требованиями государственного образовательного стандарта по специальности 291500 (270115) «Экспертиза и управление недвижимостью». В методических указаниях даются цели и задачи курсовой работы, формулировка задания и ее объем, основное содержание, указания на технико-экономическое обоснование принимаемых существенных инженерных решений, общие требования к курсовой работе, рекомендации по организации работ над курсовой работой, рекомендуемая литература.

Методические указания могут быть использованы при проведении практических занятий и самостоятельной работы студентов.

Составители:                  , ст. преп.

доц., к.т.н.

ст. преп.

Рецензент:            доц., к.т.н.

1.  ВВЕДЕНИЕ

Выполнение курсовой работы по «Экономике недвижимости» предшествует изучение студентами таких общепрофессиональных и специальных дисциплин, как «Основы управления недвижимостью», «Правовые основы управления недвижимостью», «Операции с недвижимостью и страхование», «Основы менеджмента», «Основы маркетинга».

Знание этих дисциплин является той базой, которая помогает студенту в выполнении курсовой работы, относящейся к блоку специальных дисциплин.

2.  ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ КУРСОВОЙ РАБОТЫ

Целями и задачами курсовой работы являются приобретение студентами практических навыков в области осуществления основных сделок и операций с недвижимостью, а также получение теоретических знаний о сущности объектов недвижимости и экономике региона, раскрытие основных характеристик и классификаций объектов недвижимости, изложение сущности рынка недвижимости и происходящих на нем процессов.

3.  ФОРМУЛИРОВКА ЗАДАНИЯ И ЕГО ОБЪЕМ

Курсовая работа по дисциплине «Экономика недвижимости» выполняется по теме: «Исследование рынка недвижимости», которая разрабатывается по конкретным направлениям (сегментам), а именно:

1.  Купля – продажа на вторичном рынке квартир и многоквартирных домов.

2.  Купля – продажа на вторичном рынке коммерческой недвижимости (торговые здания и помещения, кафе, рестораны, офисные здания и помещения, склады).

3.  Купля – продажа на вторичном рынке коттеджей с землей.

4.  Купля – продажа на первичном рынке жилых многоквартирных домов, квартир, коттеджей с землей.

5.  Купля – продажа на первичном рынке отдельностоящих, многофункциональных зданий, встроенных помещений (под магазины, кафе, офисы, бытовое обслуживание).

6.  Аренда квартир, многоквартирных домов, коттеджей с земельным участком.

7.  Аренда торговых зданий и сооружений.

8.  Аренда офисов.

9.  Аренда складов и складских помещений.

10. Аренда отдельностоящих зданий многофункционального назначения.

4.  ОСНОВНОЕ СОДЕРЖАНИЕ КУРСОВОЙ РАБОТЫ ПО РАЗДЕЛАМ. ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И ПОРЯДОК ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ.

Индивидуальное задание на выполнение курсовой работы составляется (по прилагаемой форме) и подписывается преподавателем.

Разработка каждой составной части работы имеет свои особенности.

Введение в курсовую работу должно быть по объему 2–3 страницы