Основные показатели деятельности конкурентов на рынке
Таблица 3.3
|
Наименование показателей |
Значение показателей по конкурентам |
Среднее по отрасли |
||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
||
|
Цена 1 кв..м., тыс. р., в Х 0 году |
6,37 |
6,12 |
6,78 |
6,33 |
5,75 |
6,27 |
|
в Х-1 году |
6,78 |
6,19 |
6,59 |
6,8 |
7,01 |
6,67 |
|
в Х-2 году |
6,77 |
6,6 |
6,68 |
6,61 |
6,61 |
6,65 |
|
Рентабельность, %, в Х 0 году |
33,2 |
21,1 |
28,5 |
19,4 |
-2,7 |
19,9 |
|
в Х-1 году |
19,08 |
26 |
26 |
24,1 |
26,2 |
24,28 |
|
в Х-2 году |
10,8 |
24,6 |
26 |
29,1 |
26,8 |
23,46 |
|
Доля субподряда, %, в Х 0 году |
30 |
0 |
16,1 |
14,2 |
16,8 |
15,42 |
|
в Х-1 году |
8 |
17,4 |
16,4 |
18,2 |
13,8 |
14,96 |
|
в Х-2 году |
13 |
15,4 |
19,8 |
13,9 |
19,7 |
16,36 |
|
Загрузка ПМ, %, в Х 0 году |
95,2 |
95,2 |
91,6 |
90,5 |
97,8 |
94,06 |
Характеристики конкурентов для построения карты стратегических групп
Таблица 3.4
|
Характеристики в Х 0 году |
Значение характеристик по конкурентам |
Итого (среднее) |
||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
||
|
1.Объем продукции, тыс.кв..м. * |
19,18 |
29,9 |
13,1 |
15,2 |
17,6 |
94,78 |
|
2.Средняя площадь квартиры, кв.м. |
79,05 |
69 |
81 |
64,5 |
78 |
73,79 |
|
3.Средняя цена квартиры, тыс.р.* |
503,54 |
422,28 |
549,18 |
408,28 |
448,5 |
462,66 |
|
4..Планировка и отделка |
0,6 |
0,5 |
0,6 |
0,4 |
0,7 |
- |
|
5..Район застройки |
0,7 |
0,7 |
0,8 |
0,9 |
0,8 |
- |
|
6.Коммунальные услуги * |
0,6 |
0,7 |
0,7 |
0,6 |
0,8 |
- |
|
7.Доля субподряда |
30 |
0 |
16,1 |
14,2 |
16,8 |
15,42 |
|
8.Дополнит. условия финансирования |
кк |
кк |
дк |
дк |
дк |
- |
. Табл. 3.5а.
Карта стратегических групп № 1
|
Район застройки |
Средняя площадь квартиры |
|
|
1. Средняя < 70,0 кв..м. |
2. Выше средней => 70,0 кв..м. |
|
|
к центру районы >0,8 – 0,9 |
1 Конкурент 4
16% |
|
|
средней удаленности >0,6 – 0,8 |
2
19,9 тыс.кв.м. 31,9% |
3 Конкуренты 1, 3, 5 49,88 тыс.кв.м. 52,6% |
|
3. Отдаленные районы >0,4 – 0,6 |
||
Табл. 3.5б.
Карта стратегических групп № 2
|
Доля субподряда |
Дополнительные условия финансирования |
|
|
КК |
ДК |
|
|
1.Выше средней >14 – 30% |
1 Конкурент 1
20,2% |
3 Конкуренты 3, 4, 5 45,9 тыс.кв.м. 48,4% |
|
2. Низкая >7 – 14% |
||
|
низкая 0 - 7% |
2 Конкурент 2 29,9 тыс.кв.м. 31,4% |
|
Уважаемый посетитель!
Чтобы распечатать файл, скачайте его (в формате Word).
Ссылка на скачивание - внизу страницы.
1. .Прилегающие
15,2 тыс.кв.м.
2. Районы
Конкурент 2
19,18 тыс.кв.м.
3. Очень