Методы оценки эффективности реальных инвестиционных проектов. Методы оценки

связей с поставщиками сырья и материалов ;развитие своей производ .инфраструктуры; расширение возможностей сбыта продукции или проникновение на другие региональные рынки и другие стратегические направления развития п/п.2) Вложение капитала в доходные виды денежных инструментов. Эта форма фин.инвестирования направлена прежде всего на эффек.использование временно свободных денеж. активов п/п.Основным видом денеж. инструментов инвес-ния является депозитный вклад в коммерческих банках.Эта форма используется для краткосрочного инвестирования капитала и ее главной целью является генерирование инвестиционной прибыли.3)Вложение капитала в доходные виды фондовых инструментов ( в рыноч.цен. бумаги). Эта форма финансовых инвестиций является наиболее массовой и перспективной. Она характеризуется вложением капитала в различные виды ценных бумаг, свободно обращающихся на фондовом рынке.

Политика управления финансовыми инвестициями представляет собой часть общей инвестиц.политики п/п, обеспечивающая выбор наиболее эф-ых фин.инструментов вложения капитала и своевременное его реинвестирование.

Инвесторами в рамках инв-х акций и облигаций качеств цен.бум. заключ.в опред.их рыночной стоимости.

1-я задача предполагает расчет текущей цены, когда инвестор хочет или желает приобрести опред.вид цен.бум.2-я заключается в расчете норм дохода и сравнении ее с приемлемым для инвестора варианта.

Облигации:1вариант – без выплаты % (нулевой купон)

2вариант – с переодической выплатой % и погашением облигаций в конце срока обращения.3 вариант – с выплатойвсей суммы % при погашении облигаций в конце предусмотренного срока обращения.

Акции:-со стабильным уровнем дивиденда;-с постоянно ув.уровнем дивиденда;-с изменяющимся уровнем дивиденда.

Для оценки облигации могут исп-ся:

-купонная дох-ть:

-текущая дох-ть:

-конечная дох-ть:

Исп-ся различные модели(для акций):

-модель Гордона – данная модель предпол-ет 3 варианта расчета текущей рыночной цены акции:

1.темп прироста дивидента = 0

Модель нулевого роста:

2. темп прироста дивиденда постоянен

D – величина дивиденда на ближ.прогнозный период

3.темп прироста дивид.меняется

Формирование портфеля финансовых инвестиций осуществляется с учетом оценки инвестиционных качеств отдельных фин.инструментов. В процессе их отбора в формируемый портфель учитываются следующие основные факторы: тип портфеля фин. инвестиций, формируемый в соответствии с его приоритетной целью; необходимость диверсификации финансовых инструментов портфеля; необходимость обеспечения высокой ликвидности портфеля и другие. Сформированный с учетом изложенных факторов портфель финансовых инвестиций д/б оценен по соотношению уровня доходности, риска и ликвидности с тем, чтобы убедиться в том, что по своим параметрам он соответствует тому типу портфеля, который определен целями его формирования. При необходимости усиления целенаправленности портфеля в него вносятся необходимые коррективы.

Формирование инвест.портфелем осущ-ся в определенной логичной послед-ти:-опред.возможн-й объем инвестир-х ресурсов;-опред.приоритетных целей формир-я и типа инвестиц.портфеля;-опред.круга возможныъ объектов инвест-я

-по срокам осуществления: долгосрочные (более 3 лет), среднесрочные (1-3 гола), краткосрочные (до 1 года)

-по объектам вложения: реальные, финансовые, НМА

-В зависимости от целей инвестирования: замена устаревшего оборудования, замена оборудования  с целью уменьшения текущих производственных затрат, увеличение выпуска продукции или расширение рынка услуг, расширение п/п с целью выпуска новых продуктов.

-В зависимости от рез-в осущ-я инвестиц. политики: коммерческие, экономические, социальные, экологические.

-По формам собственности: гос –ные, частные.

Разработка:1.Предъинвестиционнаяздесь закладывается жизнеспособность и инвестиционная привлекательность проекта. Эта стадия д. дать полную характеристику инвестиционного проекта. Результат – развернутый бизнес. .2.Инвестиционная  - стадия инвестирования или осущ. проекта. Здесь начинают предприниматься конкретные действия, требующие гораздо больших затрат и носящий необратимый хар-р. Фазы:разработка проектно- сметной документации, заказ оборудования, подготовка произ-ных площадей, поставка и монтаж оборудования, обучение персонала, рекламные мероприятия.3.Эксплуатацтонная наступает с момента ввода основногооборудования. Здесь осущ-ся пуск п/п и в случае использования кредита, его возврат. Хар-ся началом пр-ва продукции или оказания услуг.

Суммарная прод-ть 3-х фаз составляет срок жизни инвестиционного