Современное понимание оценки стоимости предприятия (бизнеса), ее принципов, целей, задач и области применения, страница 2

8 Г

9 Б

10 И

Определить калькуляцию объекта стоимость какого то имущественного объекта можно определить 2 способами:

- стоимость восстановительная – воспроизводства (простого, не расширенного)

- стоимость замещения

Замена старого изношенного оборудования новым – это процесс простого воспроизводства (определяется методом определения стоимости восстановления) – она определяется

Износ – слово в оценке коварное, его очень внимательно нужно оценивать с позиции учета бух, финансового, износ определяется как доля списанной амортизации (списание части стоимости). При определении рыночной стоимости износа в оценке определяется суммой затрат необходимых для исправления изношенности, ремонта, реальных физических объектов:

Линейный способ амортизации – это стоимость объекта/на срок его полезного использования.

Нормализация финансовой отчетности – стоимость пред-я определяется в его состоянии лучшего и наиболее эффективного состояния. При этом оценка бизнеса - позволяет получить наивысшею оценку стоимости.

Необходимо поработать с финн отчетностью на предмет нормализации этой отчетности для целей оценки. Нормализация будет представлять собой процесс приведения данных баланса и др документов к состоянию характерному для лучшего и наиболее эффективного использования имущества. 1) выводим за пределы баланса все виды имущества не используемые в бизнес процессах по созданию прибыли. Это имущество выводится в отдельный расчет и оценивается в рыночной оценки, как самостоятельный объект оценки за пределами оцениваемого бизнеса. 2) оцениваем запасы (принимаем в расчет только нормативный уровень запаса).Все сверх нормативные запасы выводим за пределы баланса и оцениваем отдельно. 3) готовая продукция – тот объем произведенный продукции который должен формироваться только в рамках объема заказа (партий отгрузки). 4) дебиторская задолженность (с покупателями, с подотчетными лицами, когда платится предоплата – это аванс в счет будущих поставок сырья, товара, материалов) 5) расчетный счет и касса. Кассовый остаток больше за частую. Депозитный счет – открыть.

Нормализация пассива: 1) долгосрочные кредиты – анализ:

ЗНАТЬ КОЭФФИЦИЕНТЫ АНАЛИТИЧЕСКИЕ!!!!

ТЕМА. ОЦЕНКА РИСКОВ БИЗНЕСА. ОБОСНОВАНИЕ СТОИМОСТИ  ПРЕДПРИЯТИЯ (БИЗНЕСА)

Учет рисков ведется в 2 направлениях: 1) риски которые совпровождуют формирование денежных потоков; 2) риски, которые учитываются при прогнозировании ставки дисконтирования. Основное требование – не допускать двойного учета рисков. Нельзя допускать, чтобы один и тот же риск учитывался и при прогнозировании доходов и при прогнозировании ставки дисконтирования.

Как прогнозируются риски при прогнозировании денежных потоков?!!!!?

Надо стоить антикризисные программы на перспективу.

Уметь прогнозировать денежные потоки.

Прогнозирование:

- на базе анализа ретроспективных данных о формировании выручки себестоимости и прибыли предприятий: метод от достигнутого уровня – определяется возможные темпы изменения выручки, себестоимости и прочих доходов и расходов в результате формируется прогнозный показатель дохода на перспективу.