Общие сведения о предприятии. Недвижимость и ее оценка. Описание процесса оценки. Этапы проведения оценки

Содержание:

Введение

Производственная практика пройдена в организации ООО «Агентство «Эксперт-Консультант».

Практика является важным этапом учебного процесса, направлена на закрепление и расширение теоретических знаний по дисциплинам, приобретение навыков практической работы в коллективе.

Цель практики – закрепить и расширить теоретические и практические знания в сфере оценки недвижимости и применить их для решения конкретных задач, развить навыки ведения самостоятельной работы.

Основными задачами производственной практики является:

1. Закрепление и расширение теоретических знаний и практических навыков в области изучения рынка недвижимости, управления земельной собственностью, проведения технической и экономической экспертиз зданий и сооружения;

2. Приобретение навыков практической работы;

3. Извлечение и структурирование знаний конкретной предметной области (оценка недвижимости).

В процессе прохождения производственной практики я:

- ознакомилась с законодательством РФ, регулирующим деятельность организации;

- ознакомилась со штатным расписанием организации;

- ознакомилась со структурой организации;

- производила оценку жилой недвижимости в г. Новосибирске;

- осуществляла иную деятельность: копирование, сканирование и подшивка документов.

1.  Общие сведения о предприятии

Место прохождения практики: ООО «Агентство «Эксперт-Консультант»

С момента создания оказывает услуги по профессиональной оценке стоимости бизнеса предприятий (акций), оценке недвижимости, оценке транспортных средств, оценке оборудования и прочего имущества.

В соответствии с действующим законодательством, с 01.01.2008 г. лицензирование оценочной деятельности отменено, а оценочные организации должны иметь в штате (для юридических лиц) не менее двух специалистов оценщиков, являющихся действительными членами «Саморегулируемых организаций оценщиков» (СРО). В связи, с чем с октября 2007 года и по сегодняшний день в штатном списке ООО «Агентство «Эксперт-Консультант» имеются восемь специалистов оценщиков, являющихся действительными членами СРО.

Основными направлениями деятельности оценщиков ООО «Агентство «Эксперт-Консультант» являются:

• оценка стоимости имущественных комплексов различных организационно-правовых форм собственности, пакетов акций (долей участия, бизнеса) и иных ценных бумаг;

• оценка стоимости недвижимого имущества (в том числе воздушных, речных и морских судов, незавершенного строительства);

• оценка стоимости земельных участков, земельных долей;

• оценка стоимости объектов интеллектуальной собственности;

• оценка стоимости оборудования и иного движимого имущества, а также работ, услуг;

• выполнение оценочных процедур в рамках компиляции (составления) финансовой отчетности в соответствии с требованиями Международных стандартов финансовой отчетности;

• экспертиза финансовых проектов и расчетов, рецензирование отчетов об оценке стоимости.

Долгосрочное эффективное сотрудничество специалистов-оценщиков ООО «Агентство «Эксперт-Консультант»» с оценочными и консалтинговыми компаниями России привело к созданию эффективного партнерства, способного решать в том числе самые сложные задачи в области оценки стоимости и управленческого консультирования.

ООО «Агентство «Эксперт-Консультант» располагается по адресу: 630004, г. Новосибирск, ул. Комсомольский проспект 1а, оф. 305.

Телефоны/факс:

(383) 344-98-34

Организационная структура ООО «Агентство «Эксперт-Консультант»: