РАЗРАБОТКА ПРОЕКТНО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
НА СТАДИИ «ПРОЕКТ»
Документация на стадии «Проект» включает в себя следующие материалы:
Общие данные.
Ведомость деления объекта на технологические комплексы работ (ТКР).
Генеральный план.
Объемно-планировочные решения.
Ведомость объемов работ.
Ведомость укрупненных технологических комплектов материалов.
Модель организации строительно-монтажных работ.
Строительный генеральный план.
Технико-экономические показатели.
Общие данные включают в себя следующие сведения: «Состав материалов»; «Ведомость ссылочных и прилагаемых документов»; «Состав основных данных и технико-экономических показателей по объекту»; «Пояснительную записку».
При написании пояснительной записки необходимо руководствоваться рекомендациями приложения 4,5,6 СНиП 1.02.01-85. Кроме того, в пояснительной записке должно быть указано, что основой для разработки ПТД-П является разработанная проектно-технологическая документация на стадии «Эскиз» (ТЭО, ТЭР, ПТД-Э) и заключенный на ее основе генеральный договор между генподрядчиком и заказчиком (конкретизируются).
Отмечается главная задача разрабатываемой ПТД-П: уточнить основные проектно-технологические и ресурсно-стоимостные решения и дать материал для подготовки и заключения договоров между генподрядчиком и исполнителями отдельных видов работ, а также с поставщиками материальных ресурсов, механизаторами и транспортниками (перечисляются субъекты договоров).
В качестве уточнений приводятся следующие сведения.
Характеристика климатических условий: расчетная температура наружного воздуха, нормативная снеговая нагрузка, глубина промерзания, сейсмичность.
Основные характеристики здания: класс ответственности здания, степень огнестойкости (по СНиП 2.01.02-85), категория производства по правилам пожарной безопасности (СНиП 2.09.02-85), относительная влажность в помещении в холодный период года, расчетная температура воздуха в помещении, агрессивность среды в помещении (СНиП 2.03.11-85).
Характеристика объемно-планировочного решения здания: размер здания в плане, число и размер пролетов, шаг колонн, этажность, высота этажа (этажей), высота здания, относительная и абсолютная отметка чистого пола 1-ого этажа здания.
Конструктивное решение: по всем конструктивным элементам (фундаменты, каркас, наружные стены, лестницы, перегородки, плиты перекрытия и покрытия, кровля, заполнения оконных и дверных проемов) приводятся типовые серии, ГОСТы, марки материалов. Дается конструктивная характеристика полов, наружной и внутренней отделки.
Ведомость деления объекта на технологические комплексы работ с указанием организаций-исполнителей выполняется по материалам ПТД-Э и с уточнением в генподрядной строительной организации.
Генеральный план основывается на решениях, принятых в ПТД-Э и представляется в виде чертежа, на который наносятся существующие, проектируемые и подлежащие сносу здания и сооружения, объекты охраны окружающей среды и благоустройства, озеленения и принципиальные решения по расположению внутриплощадочных сетей и коммуникаций, планировочные отметки территории. На плане выделяются объекты, коммуникации и сети, входящие в пусковые комплексы. При большой насыщенности чертежа целесообразно показать отдельно: генплан зданий и сооружений, транспортных путей с планировочными отметками, благоустройство и озеленение, сводный план инженерных сетей. Планы сопровождаются: экспликацией зданий и сооружений, условными обозначениями, показателями, характеризующими площадь территории (га), площадь застройки (га), протяженность застройки (%), площадь автомобильных дорог (га), процент использования территории (%), длина ограждения (м).
Объемно-планировочные решения, обоснования и оценка прогрессивности которых дана в ТЭО (ТЭР), ПТД-Э, представляется в виде чертежей планов помещений, планов расстановки технологического оборудования, разрезов, фасадов со схематическим изображением основных несущих и ограждающих конструкций; по типовым проектам – каталожные листы типовых проектов; по объектам, для которых разработаны рабочие чертежи, и повторно применяемым, экономичным индивидуальным проектам – основные рабочие чертежи. Планы сопровождаются экспликациями помещений и спецификациями оборудования.
Разработка проектных документов, отражающих организационно-технологические и экономические вопросы, выполняется с соблюдением требований: СНиП 1.02.01-85 «Инструкция о порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений» и СНиП 3.01.01-85 «Организация строительного производства».
Итоговые документы (строительный генеральный план, модель процесса организации строительства, материальные ресурсы в укрупненной номенклатуре, потребность в основных машинах и механизмах, технико-экономические показатели), полученные в результате выполнения обоснований и расчетов, приводятся в составе ПТД-П. Обоснования и расчеты, по согласованию с генподрядчиком, могут даваться в качестве приложения.
Разработка документов, отражающих организационно-технологические и экономические вопросы, начинается с уточнения специализации строительных управлений, участвующих в возведении объекта, и распределения укрупненных видов работ (УВР), входящих в технологические комплексы, между ними.
Дальнейший порядок решения поставленных вопросов:
- обоснование методов производства работ, ведущих машин и механизмов;
- выбор расчетных нормативов;
- расчет объемов работ;
- расчет экономических показателей;
- расчет потребности в материалах, деталях и конструкциях;
- проектирование модели процесса организации строительства;
- проектирование строительного генерального плана;
- составление ведомости технико-экономических показателей.
Обоснование методов производства работ и выбор ведущих машин и механизмов является результатом анализа прогрессивных (типовых) технологий строительно-монтажных работ и реальных условий строительства (паспорта строительных организаций, действующего парка строительных машин).
Расчетные нормативы обуславливаются состоянием нормативно-справочной
Уважаемый посетитель!
Чтобы распечатать файл, скачайте его (в формате Word).
Ссылка на скачивание - внизу страницы.