В графы 1-6 заносятся рассчитанные
ранее параметры следующим образом: графа 1 – номера объектов по генплану, графы
2, 4, 6 - из расчетов, графа 3 (сметная стоимость вида или цикла работ)
определяется. Графа 3 определяется: для подготовительного периода принимается
из табл. 1, для основного периода рассчитывается через процентное соотношение
по формуле 
, где
Ссм – сметная стоимость объекта принимаемая из исходных данных или табл. 1.
ni – процент сметной стоимости i-го цикла работ от сметной стоимости объекта (табл. 2),
Ссмi– сметная стоимость СМР i-го цикла работ.
В графе 7 осуществляется построение самого графика в масштабе времени. Предполагается, что строительство объектов будет осуществляться комплексным потоком в составе объектных: общеплощадочный по подготовительному периоду и объектные по основному периоду строительства объектов. Производится увязка процессов в потоке на основе использования ранее разработанных ОТС.
При этом выполнение видов и циклов работ наносится в виде горизонтальных линий по длине равной продолжительности их, т.е. формируется напосредственно сводный календарный график строительства объектов в линейной форме.
2.2.4. Построение графиков распределения и освоения капвложений (Ссм. СМР) и распределения затрат труда.
Данные графики строятся на основе и под графиком выполнения работ следующим образом.
Разработка графика распределения капвложений и сметной стоимости производится путем распределения их из гр.3. по каждому виду и циклу работ соответственно по кварталам или по месяцам и проставляется над линией, отражающей соответствующий вид или цикл работ. Для курсового проекта рекомендуется поквартальное распределение. Затем полученные значения суммируются поквартально и показываются в виде графика (эпюры). График освоения капвложений (интегральный) (Ссм. СМР), строится путем суммирования нарастающим итогом, прибавляя постепенно значение каждого квартала. В конце получается величина равная итоговой по гр.3
Разработка графика распределения трудозатрат осуществляется аналогично графику распределения капвложений (сметной стоймости) и проставляется под линией, отражающей на графике выполнение работ, соответствующих виду или циклу работ.
Сводный календарный план строительства объектов разрабатывается в двух вариантах, а затем выбирается наиболее рациональный. Критерием выбора рационального варианта является система следующих показателей:
1. Основным критерием является общая продолжительность. Принимается вариант с меньшей продолжительностью и рассчитывается показатель, характеризующий сокращение общего срока строительства комплекса объектов: (К1), который в дальнейшем используется для подсчета экономического эффекта.
К1 = (Т2 - Т1)/ Т2*100 %, где Т1 – продолжительность принимаемая по варианту с меньшим сроком строительства;
Т2 – продолжительность принимаемая с большим сроком строительства.
2. Дополнительными показателями являются:
К2 – показатель, характеризующий степень равномерности распределения капвложений (Ссм СМР);
К2 = Кср / Кmax →I, где Кср и Кmax соответственно среднеквартальная и максимальная квартальная величины капвложений (по графику распределения капвложенй).
Данный показатель вводиться с точки зрения наиболее равномерного строительства и равномерного использования всех видов ресурсов, что позволяет выполнить работы более качественно и в соответствии с рассчитанными сроками.
Однако в случае, если заказчик (инвестор) не имеет возможности инвестировать строительство в соответствии с данным вариантом, тогда решение корректируются и могут быть следующими:
- пересмотреть график строительства. При этом может быть максимальная продолжительность, но заказчика удовлетворит график финансирования по всем этапам строительства;
- оставить данный график строительства, но использовать возможности получение кредита по договоренности с заказчиком об оплате им проценты кредита.
3. Показатель К3, характеризующий степень равномерности распределения трудозатрат
Уважаемый посетитель!
Чтобы распечатать файл, скачайте его (в формате Word).
Ссылка на скачивание - внизу страницы.