Планировка застройки и благоустройства микрорайона. Экономические, социальные и санитарно-гигиенические требования, страница 8

Площадки для тихого отдыха взрослых по возможности надо удалять от детских и хозяйственных площадок и размещать на расстоянии (до 20 м) от жилых домов. Размеры самые разнообразные, общая площадь площадок отдыха на каждый гектар жилой зоны микрорайона должна составлять 250 – 300 м². Площадки оборудуются урнами. Затененность должна составлять не менее 60 %.

Таблица 6 – Рекомендуемые размеры хозяйственных площадок

Хозяйственные площадки располагают не ближе 20 м от окон жилых и общественных зданий, но не далее 100 м от входов в подъезды. Количество мусоросборников определяется из расчета    1 контейнер на 250 – 500 жителей. При сквозном проезде машин для сбора мусора рядом с площадкой для контейнеров проектируется расширение проезжей части 3,5 х 8 м, при тупиковом расположении – разворотные площадки 12 х 12 м. Площадки для сбора мусора ограждаются по периметру металлической сеткой и должны иметь навес.

Композиция застройки

Архитектурная композиция жилой застройки подчиняется основным функциональным требованиям формирования территории микрорайона. Принимаемая система должна соответствовать утвержденным нормативам и обеспечить нормальную инсоляцию, проветривание, изоляцию от шума, пыли, пронизывающих ветров в холодное время года, рационально использовать местные условия: рельеф, ориентацию по сторонам света, взаимное расположение зданий и сооружений.

Композиционное построение застройки может быть:

-  линейно-замкнутым – при периметральном расположении зданий вдоль улиц и пешеходных аллей;

-  линейно-открытым – расположение застройки вдоль улиц с раскрытием на улицу внутренних пространств дворов;

-  глубинным – характеризуется раскрытием пространств, образованных строчной или групповой застройкой, в глубину;

-  групповым – характеризуется разнообразным сочетанием групп или отдельных зданий, объединенных вокруг общего сада, а также свободным размещением групп домов среди зеленых насаждений;

-  пространственным – характеризуется созданием объемно-пространственных композиций из различных систем застройки в сочетании с общественными зданиями – акцентами, озелененными массивами и внутренними пешеходными аллеями.

Пересеченная местность, представляя определенную сложность для размещения селитьбы, в то же время может способствовать получению более выразительного архитектурно-художест-венного решения. Композиционное построение застройки в этом случае решается двояко. В первом случае размещение жилых домов и общественных зданий полностью подчиняется рельефу местности с минимальным объемом земляных работ. Во втором – рельеф местности заранее подготавливается, а композиционное построение застройки подчиняется построению террас. При этом наилучшим образом обеспечивается инсоляция жилищ.

В случае малой плотности населения и применения блокированных двухэтажных домов, приквартирные участки располагают как с одной, так и с двух противоположных сторон дома. Обязательное условие – устройство выхода из каждой квартиры непосредственно на свой участок. Оптимальные размеры участка – 100 – 150 м².

Улицы и проезды микрорайона

Транспортная сеть микрорайона кроме жилых улиц включает внутренние и вспомогательные (противопожарные) проезды. Внутренние проезды используются для подъездов к зданиям, вспомогательные – для обслуживания.