Экономика и менеджмент \ Управление проектами

Планирование проекта 17-этажного жилого дома со встроено пристроенными помещениями, страница 3

Фазы	Начало фазы	Окончание фазы	Основные работы	Основные участники проекта	Сложность
1. Прединвестиционная	Ноябрь 2006	Июль 2007	разработка и согласование ТЭО, разработка предварительного проекта, разработка ПСД, разработка согласований и утверждения ИП, выработка ТУ, разрешение на строительство, горный отвод, разработка технологической части проекта, разработка строительной части проекта	ЗАО «СК «СибЛидер», ООО «КрасМЕР», ОАО «ЮгЭнс»	Возможные сложности при сборе необходимой информации; длительность оформления документов; возможные препятствия со стороны государственных органов власти
2. Инвестиционная	Июль 2007	Сентябрь 2009	разработка планов графиков поставки ресурсов, СМР, мониторинг и контроль, разработка оперативного плана строительства, анализ ресурсов, строительство грунтовой дороги, Отсыпка гравия, планировка площадки, разравнивание площадки, уплотнение грунта, монтаж ЖБИ и другие работы.	ЗАО Красноярскгражданпроект, , ЗАО «СК «СибЛидер», ООО «КрасМЕР», ЗАО «Стальмонтаж»	Возможная несвоевременная поставка оборудования и материалов
3. Эксплуатационная	Сентябрь 2009	Ноябрь 2009	сдача объекта заказчику, регистрация объекта, мониторинг основных технико-экономических показателей.	филиал Горэлектросеть, ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» ЗАО «СК «СибЛидер», ООО «КрасМЕР»,	Отступление от проектных решений; невыполнение условий надзорных органов

2.1.5 Участники проекта

Выделяют непосредственное окружение проекта (внутренние участники), то есть факторы и объекты, взаимодействующие с проектом напрямую, и дальнее окружение проекта (внешние участники), то есть факторы и объекты, взаимодействующие с проектом посредством других факторов и объектов, обычно входящих в непосредственное окружение.

Участники проекта

Таблица

Этап	Участник	Основные обязанности	Роль в ИП	Условия сотрудничества
Внутренние участники
1. Прединвестиционная	ЗАО «СК «СибЛидер»	Основные требования и рамки проекта, финансирование проекта, заключение контракты с другими участниками проекта,	Заказчик	Договор
2. Инвестиционная	ЗАО «СК «СибЛидер»	Контроль, согласование. управление проектом	Заказчик	Договор
3. Эксплутационная	ЗАО «СК «СибЛидер»	Ответственность за результаты проекта.	Заказчик	Договор
Внешние участники
1. Прединвестиционная	ЗАО «СК «СибЛидер»	Оформление документов, разработка, утверждение проектно-сметной документации, регистрация строительства	Застройщик	Договор
2. Инвестиционная	ООО «Служба 005» ООО «КрасМЕР», ЗАО «Стальмонтаж» ЗАО «СК «СибЛидер» ЧП Сейфаев ЧП Морозов ЧП Филютин ЧП Куклин	Договор с подрядчиком, приобретение и поставка оборудования, строительство объекта, подключение электросети, охрана объекта	Застройщик Проектировщик Подрядчик Поставщик Гос. Орган	Договор Утверждение
3. Эксплутационная	ООО «КрасМЕР», гос.органы власти	Регистрация объекта, основных технико-экономических показателей.	Подрядчик Гос.орган	Договор регестрация

1 2 3 4 5

Скачать файл