Объем выставочного зала размещается между корпусами жилых домов и представляет из себя прямоугольный объем с четырехскатной крышей - пирамидой, в объеме которой также находится выставочное помещение.
Жилые дома оборудуются лифтами грузоподъемностью 400 и 630 кг каждый и мусоропроводами.
Проект затрагивает следующие сферы применения проекта: жилищная, социальная, инвестиционная
Проект принимается ради удовлетворения следующих потребностей: финансовых (получение прибыли), социальных (обеспечение жильем населения), имиджевых, экономических (завоевание нового рынка).
Цель проекта – обеспечение жильем население города Красноярска.
Земельный участок общей площадью 18597,0 м2, площадь застройки 2129,25 м2, площадь детских игровых площадок 454,0 м2.
Срок действия разрешения на строительство до 31.12.2009 года. Финансирование предполагается за счет собственных ресурсов участников проекта, так и за счет заемных средств.
Факторы успеха: надежный застройщик, который на рынке более 6 лет, уникальность планировки квартир, новые технологии строительства.
2.1.3 Классификация проекта
Таблица
|
Классификационные признаки |
Типы проекта |
|
по уровню |
проект |
|
по масштабу |
средний |
|
по сложности |
комплексно-сложный |
|
по сроку реализации |
краткосрочный (длительность до 5 лет) |
|
по характеру |
Местный (г.Красноярск) |
|
по характеру целевой задачи |
инновационный |
|
по объему инвестиционной деятельности |
финансовый - инвестиционный |
|
по главной причине возникновения |
открывшаяся возможность |
2.1.4 Описание жизненного цикла проекта
Жизненный цикл проекта – ряд последовательных этапов в процессе разработки и реализации проекта от инициации до полного его завершения.
Жизненный цикл проекта
Таблица
|
Фазы |
Инициация |
Планирование |
Исполнение и контроль |
Завершение |
|
1. Начало фазы |
Ноябрь 2006 |
Январь 2006 |
Февраль 2006 |
Сентябрь 2009 |
|
2. Окончание фазы |
Январь 2006 |
Февраль 2006 |
Сентябрь 2009 |
Ноябрь 2009 |
|
3. Перечень основных работ |
Разработка Устава проекта, предварительной констатации содержания |
Создание плана проекта, разработка структуры работ, определение состава работ, выделение взаимосвязей работ, оценка потребности в ресурсах, оценка продолжительности работ, оценка стоимости, планирование качества, человеческих ресурсов, коммуникаций, рисков, поставок |
Руководство и управление исполнением проекта, контроль стоимости, качества, рисков |
Завершение проекта, Закрытие контрактов |
|
4. Ключевые вехи |
Разработка проекта |
Планирование проекта |
Контроль исполнения проекта |
Сдача объекта и реклама об объекте |
|
5.Сложности |
Проблема правильного выбора |
Сложности при сборе необходимой информации, различные препятствия со стороны гос.органив |
Несвоевременная поставка материалов и оборудования |
Увеличение сроков строительства |
Таблица
Уважаемый посетитель!
Чтобы распечатать файл, скачайте его (в формате Word).
Ссылка на скачивание - внизу страницы.