Реформирование жилищно-коммунального хозяйства г. Хабаровск

конца текущего года ожидается проведение аукциона по продаже оставшейся доле 25% акций.

- продолжается работа по развитию рынка управляющих организаций в сфере управления многоквартирными домами: по состоянию на 01.09.2010 на территории города функционируют 38 управляющих организаций, в том числе 34 частных и 15 частных подрядных организаций. На долю частных управляющих компаний приходится более 96,6 % жилищного фонда города;

- продолжается работа по отработке схемы взаимодействия муниципального образования (в лице управления ЖКХ и эксплуатации жилищного фонда) с частными управляющими организациями и собственниками жилья в сфере управления многоквартирными домами в соответствии с ЖК РФ и Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ и созданию городской информационно-аналитической  системы управления жилищным хозяйством:

а) осуществлен перевод всех управляющих организаций на единую систему приемки, учета и отработки заявок, жалоб и обращений граждан по вопросам содержания и ремонта жилых помещений на базе службы 380-380, с переводом диспетчерских служб на компьютерную технологию учета, с использованием наряд-заданий, еженедельным проведением селекторных совещаний: заявки, поступившие по многоканальному телефону: 380-380, по компьютерной сети в реальном времени регистрируются, ставятся на контроль и автоматически доводятся до непосредственных исполнителей и управляющих организаций действующих на территории города.

Указанная схема позволила перейти на единый учет поступления и отработки обращений граждан, получать информацию за любой календарный период, в разрезе управляющих организаций, предприятий по содержанию и ремонту и в целом по жилищному фонду города. В результате внедрения системы сокращены сроки отработки обращений граждан. За  9 месяцв 2010 года процент своевременной отработки обращений состави 99,1 %; б) завершается перевод всех управляющих организаций на единую систему приемки работ по содержанию и ремонту жилищного фонда с применением системы общественного контроля. Внедрение системы позволит объективно учитывать выполнение договорных обязательств подрядными организациями;

в) ведется работа по переходу на подомовой учет работ по содержанию и ремонту жилищного фонда: продолжается отработка системы подомового учета на жилищном фонде, после чего планируется перевод всех управляющих организаций на подомовой учет работ, позволяющий ежемесячно учитывать выполнение работ и учет затрат по управлению по каждому дому, а также учитывать поступление и использование средств в разрезе всех источников финансирования; г) ведется работа по переходу на формирование тарифов на содержание