Постановление кассационной инстанции по проверке законности и обоснованности решений (постановлений) арбитражных судов, вступивших в законную силу от 23 августа 2002 года Дело № Ф04/3045-1097/А45-2002

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАПАДНО - СИБИРСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

кассационной инстанции по проверке законности и

обоснованности решений (постановлений) арбитражных судов,

вступивших в законную силу от 23 августа 2002 года Дело N Ф04/3045-1097/А45-2002

(извлечение)

Прокурор Новосибирской области обратился в порядке статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в арбитражный суд с иском к Учреждению юстиции Новосибирской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Учреждение юстиции) о признании недействительной записи о государственной регистрации права собственности на нежилые помещения площадью 1814 кв. метров в здании, расположенном в городе Новосибирске по проспекту Димитрова, 1.

Исковые требования мотивированы тем, что запись о государственной регистрации права произведена с нарушением требований действующего законодательства, и обоснованы ссылкой на постановление от 13.06.2001 следственных органов о наложении ареста на здание по проспекту Димитрова, 1 в городе Новосибирске и определение арбитражного суда от 29.08.2001 о запрете Учреждению юстиции производить регистрацию права собственности на указанное здание.

К участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены закрытое акционерное общество "Труд" (далее - ЗАО "Труд") и общество с ограниченной ответственностью "Атта" (далее - ООО "Атта").

Решением от 10.04.2002 иск удовлетворен. При этом суд, разрешая иск как требование к государственному органу о признании недействительным его акта, сделал вывод, что ненормативный акт противоречит статье 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и в силу статьи 22 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признается недействительным; в соответствии со статьей 19 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Закон о государственной регистрации) Учреждение юстиции обязано было приостановить государственную регистрацию.

Апелляционная инстанция постановлением от 10.06.2002 оставила без изменения решение суда, находя выводы первой инстанции соответствующими нормам действующего законодательства.

ООО "Атта", в кассационной жалобе ссылаясь на нарушение норм материального права и норм процессуального права, поставило вопрос об отмене состоявшихся судебных актов и отказе в удовлетворении иска. Податель жалобы считает, что данный спор должен быть разрешен с привлечением в качестве ответчика правообладателя зарегистрированного права; наложение ареста на здание не является основанием для признания недействительной записи о праве собственности на нежилые помещения в этом здании. Кроме этого, податель жалобы указал на то, что прокурором не доказан, а судом не исследован вопрос о нарушении чьих-либо прав и охраняемых законом интересов внесением записи о государственной регистрации права собственности на нежилые помещения.

В судебном заседании представители ООО "Атта" повторили доводы и требования кассационной жалобы.

Учреждение юстиции в отзыве поддержало доводы кассационной жалобы и обратило внимание суда, что государственная регистрация права собственности на спорные помещения осуществлена на основании вступивших в законную силу судебных актов, запрет на совершение регистрации права собственности поступил через восемь дней после