2. Выполнить курсовые работы по курсам «Практика оценки стоимости недвижимости», «Практика оценки стоимости машин, оборудования и приборов», «Практика оценки транспортных средств», «Практика оценки нематериальных активов», «Оценка стоимости ценных бумаг».
3. Проанализировать текущее состояние, тенденции и проблематику развития законодательства об оценочной деятельности в России, состояние рынка оценки.
4. Изучить существующие основные подходы к оценке бизнеса.
5. Выбрать объект оценки, которым может быть:
- действующее предприятие как имущественный комплекс;
- контрольный или неконтрольный пакет акций открытого акционерного общества;
- контрольный или неконтрольный пакет акций закрытого акционерного общества;
- доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью.
6. Изучить необходимые библиографические источники (Приложение 3.) для получения необходимых специализированных знаний, соответствующих выбранному объекту оценки.
7. Определить основные характеристики оцениваемого объекта:
- организационно-правовую форму и наименование предприятия;
- отрасль деятельности предприятия;
- место нахождения предприятия (адрес);
- состав имущественного комплекса с описанием основных технических характеристик входящих в него объектов:
а) участок земли с указанием его площади, характеристик рельефа и почвы;
б) здания с указанием этажности, строительных материалов, из которых созданы основные конструктивные элементы: фундамент, стены, перекрытия, кровля, потолки, полы, оконные и дверные проемы, наружная и внутренняя отделка, инженерное обеспечение, а также технических дефектов, имеющихся у этих элементов;
в) сооружения с указанием основных технических характеристик, соответствующих типу объекта (площадка – площадь, тип покрытия; газопровод, трубопровод, паропровод, водопровод, канализация – общая протяженность, тип и диаметр труб; водонапорная башня, дымовая труба – высота, диаметр оснований, материал стен; железная дорога, автодорога, тротуар - протяженность, ширина типы покрытий и т.п.);
г) оборудование – назначение, основные технические характеристики (габаритные размеры, вес, основные узлы и агрегаты, производственная мощность, расход электроэнергии в единицу времени и т.д.) и эксплуатационные дефекты основных агрегатов и элементов;
д) транспортные средства – марка, модель, назначение, мощность двигателя, выявленные эксплуатационные дефекты основных элементов конструкции (кузов, шасси, двигатель);
е) дебиторская задолженность – сумма, срок погашения, вероятность погашения;
ж) объекты интеллектуальной собственности – назначение, охранные документы, срок полезного использования, величина лицензионных выплат, способ наилучшего и наиболее эффективного использования, доля избыточной прибыли, получаемой за счет использования объектов интеллектуальной собственности;
- основные виды выпускаемой продукции (работ, услуг), цены, себестоимость производства и реализации, потенциальные объемы выпуска и сбыта;
- рынок сбыта продукции: объем, основные покупатели и конкуренты, рыночные цены, тенденции развития;
- источники и объемы дополнительных (внереализационных) доходов и расходов, связанных с деятельностью оцениваемого объекта;
- бухгалтерская отчетность предприятия на последний отчетный период (желательно год): бухгалтерский баланс, отчет о прибылях и убытках, отчет о движении денежных средств, отчет о движении капитала, приложение к бухгалтерскому балансу.
8. Проанализировать рыночную информацию (приложение 3) и найти:
- ценовую информацию о сделках реализации имущества, аналогичного оцениваемому, или цены предложений на продажу этого имущества;
- ценовую информацию о сделках реализации предприятий как имущественных комплексов, аналогичных оцениваемому, или цены предложений на продажу этих предприятий.
9. Под руководством руководителя выполнить аттестационную работу и составить доклад для защиты.
10. Защитить выполненную и одобренную руководителем работу перед Государственной аттестационной комиссией.
2. Организационные основы подготовки к разработке и защите аттестационной работы
Уважаемый посетитель!
Чтобы распечатать файл, скачайте его (в формате Word).
Ссылка на скачивание - внизу страницы.