Правила и этапы проведения гражданско-правовых сделок с недвижимостью: завещание

Задание:к.работа: теор.часть+задача.

1.Контрольная  письменная работа оформляется в соответствии с правилами и должна включать:

• титульный лист;
• оглавление (перечень постановочных проблем, решаемых студентом в процессе выполнения контрольной работы, который может быть произвольно дополнен студентом в зависимости от найденного материала);
• введение;
• основную текстовую часть;
• заключение;
• выполненное  практическое задание по теме;
• список использованных источников  (научной литературы и ресурсов Интернет со ссылками на конкретные сайты).

Объем работы  - 20 стр., 12 кеглем через 1,5 интервала.

По теме контрольной работы предлагается определенный план (оглавление), включающий основные положения поставленной проблемы. тема состоит из двух частей: первая – постановка проблемы и ее детальная проработка (поисковая аналитическая часть). Аналитическая часть выполняется на примере конкретного города (Мурманска, Сургута, Якутска, Нижневартовска, Норильска и т.п.) по выбору студента произвольно, кроме некоторых тем, указанных в п.3, которые выполняются студентом только на примере Санкт-Петербурга. 

Вторая часть контрольной работы заключается в решении практической задачи,  соотносимой с выбранной студентом темой.

Тема: Правила и этапы проведения гражданско-правовых сделок

с недвижимостью: завещание

1.  Законодательная база РФ о правилах составления и реализации завещания.

2.  Условия передачи имущества наследникам по завещанию и «по закону».

3.  ФЗ РФ “О введение в действие ч.3 Гражданского Кодекса Российской Федерации” от 1 ноября 2001г.

4.  Органы, отвечающие за исполнение завещания на недвижимое имущество.

5.  Процедура составления завещания и оформление прав собственности на наследуемое имущество.

6.  Наследники «по закону» и по завещанию.

7.  Ограничения и особые условия при составлении завещания.

8.  Возникновение прав на недвижимое имущество при наследовании долевой и совместной собственности.

9.  Наследники по закону и наследники по завещанию.

10. Правила получения свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов по завещанию.

Практическое задание:

Составить очередность родственников на наследуемое имущество, имеющих право получения наследства  по закону.

Ресурсы Internet:

Информационно-правовые поисковые системы:

«Консультант-Плюс»; «Гарант», «Кодекс».

2.     Задача № 26. Инвестор приобрел офисное здание и решил сдавать его в аренду в течение 5 лет. За аренду он получает ежегодно 18 000 долларов США и хочет увеличить объем возвращаемых средств (вложенных инвестиций) до 10% в год. Какова текущая стоимость офисного здания?