Учет арендованных основных средств

Возврат лизингового имущества и прекращение его использования для лизинга ( если договор заключен без права выкупа лизингового имущества ):

Д-т 01-К-т 03

В данной ситуации применяется метод начисления выручки не по оплате , а по фактически оказанной услуге. При отражении в бухгалтерском учете налога на добавленную стоимость следует руководствоваться письмом Минфина РФ от 12.11.96 №96 «О порядке отражения в бухгалтерском учете операций , связанных с налогом на добавленную стоимость и акцизам.»

Вторая ситуация :

В балансовом учете лизингодателя лизинговое имущество переводится на забалансовый счет 021 «Основные средства, сданные в аренду».

1.Сумма лизингового имущества за балансом отражается по дебету счета 021,

2.Отражение задолженности по лизинговым платежам конкретного лизингополучателя : Д-т 76 (субсчет “Задолженность по лизинговым платежам”)-К-т 47

3.Отражение стоимости лизингового имущества : Д-т 47- К-т 03 «Имущество для сдачи в аренду»,

4.Отражение разницы между общей суммой лизинговых платежей согласно договору лизинга и стоимостью лизингового имущества : Д-т 47- К-т 83,

5.Затраты лизингодателя, связанные с осуществлением лизинговой деятельности, отражаются по дебету счета 20 «Основное производство» и списываются по прошедствии месяца на дебет счета 46. По окончании месяца суммы затрат , списанные на Д-т 46 , следует отнести на финансовые результаты Д-т 80 –К-т46,

6.Фактическое поступление лизинговых платежей:Д-т 51- К-т 76 субсчет “Задолженность по лизинговым платежам”,

7.Списание разницы между суммой договора и суммой лизингового имущества на доход в части , приходящейся на сумму поступившего платежа: Д-т83-К-т80,

8.Возврат лизингового имущества лизингодателю по остатечной стоимости на основании первичного учетного документа лизингополучателя , если такое предусмотрено договором : Д-т 03- К-т 76 субсчет «Задолженность по лизинговым платежам» с последующим переносом стоимости имущества проводкой Д-т 01-К-т03.

Согласно указаний п.7 Минфина об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга (приказ№ 15), если имущество возвращается с полностью погашенной стоимостью , то оно приходуется на счете 03 «Доходные вложения в материальные ценности» по условной оценке 1000 рублей.

Учет у лизингополучателя :

Первая ситуация:

1.Стоимость лизингового имущества отражается по дебету забалансового счета 001 «Арендованные основные средства»,

2.Начисление причитающихся лизингодателю платежей за отчетный период в соответствии с договором Д-т20 – К-т 76,

3.Перечисление лизинговых платежей лизингодателю : Д-т 76 «Задолженность по лизинговым платежам» – К-т 51

4.Возврат лизингового имущества или выкуп ( в соответствии с договором ) :К-т 001,

5.Оприходованные лизингополучателем имущества после выкупа , если износ