Проектирование девятиэтажного 36-ти квартирного жилого дома, расположенного в жилом массиве города Омск

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

I.  Общие сведения.

9 этажный 36 квартирный жилой дом, расположен в жилом массиве города Омск.

Грунт  - крупный песок, гравистый

Рельеф площадки спокойный.

Климатические условия строительства:

1. Климатический подрайон - IB
2. Расчетная температура наиболее холодных суток   - 25˚С
3. Нормативная глубина промерзания грунта под оголенной поверхностью = 1.70     см.

II.  Конструктивная схема.

Конструктивная схема решена с несущими поперечными и продольными внутренними стенами с платформенным опиранием на них панелей перекрытий.

Жесткость и устойчивость  панельного здания обеспечивается продольными и поперечными стенами, объединенными между собой и с перекрытиями в единую пространственную систему.

Панели перекрытий соединены стальными связями для обеспечения совместной работы панелей на горизонтальную нагрузку в качестве диафрагмы жесткости.

Наружные и внутренние стены соединены между собой монтажной сваркой с последующим обетонированием стыков при монтаже.

III.  Фундаменты и техническое подполье.

Фундаменты -  ленточные, из сборных бетонных блоков толщиной 40 см.  уложенных на железобетонные подушки.9

Стены технического подполья – наружные керамзитобетонные толщиной 350 мм, внутренние - из плоских железобетонных панелей толщиной 200мм.

Высота технического подполья 1.9 м. что обеспечивает свободный доступ и проходы для профилактического осмотра, ремонта и регулирования в техническом подполье инженерного оборудования.

IV.  Стены наружные и внутренние.

Наружные стеновые панели трёхслойные – наружный и внутренний основные слои панели из керамзитобетона (толщиной соответственно 80 и 100 мм), соединенные стеклопластиковыми связями. Средний слой – термовкладыш из пенополистирола толщиной 170 мм. Наружные стены обеспечивают нормативный температурно-влажностный режим в помещениях для районов расчетной температурой наружного воздуха -35⁰С.

Цокольные наружные панели толщиной 350 мм, однослойные из керамзитобетона.

Перегородки – железобетонные, толщиной 100 мм.

Стыки (закрытого типа) между наружными, внутренними панелями заполняются водозащитными уплотняющими прокладками (гернит или вилатерм) и утепляющими термовкладышами и омоноличиваются  бетоном. Уплотняющие прокладки должны быть обжаты на 25 -50 %, устанавливаются насухо без обмазки клеем. Пенополистирольный вкладыш крепится на клей для   пенополистирола или специальные мастики, или с помощью жидкого цементного раствора с клеевыми добавками, или на горячий битум (с температурой не более 80^˚С) после герметизации стыка изнутри пенополиуританом.

V.  Окна и двери.

Окна пластиковые с тремя контурами уплотнения притвора, из пятикамерных ПВХ-профилей с воздушными камерами, в которых толщина каждой воздушной прослойки не менее 5 мм. В широкой коробке предусмотрена специальная камера системы внутрипрофильной самовентиляции. Четыре отверстия в нижней части блока соединяют камеру с улицей, а 18 отверстий в верхней части блока соединяют её с помещением, образуя на выходе лабиринт. Воздух проходит длинный путь в пределах этой камеры по наружному периметру оконного блока и при этом постепенно прогревается до плюсовой температуры. Система не зависит от наличия створок, надёжно работает при низких температурах, не требует ухода, обеспечивает круглосуточный обмен воздуха и эффективно выводит избыточную влагу. Профили окон изготовлены из сырьевой смеси (компаунд) с добавлением в ПВХ модификатора для холодных климатических условий эксплуатации («Тиссенит» - на основе хлорированного полиэтилена), стабилизатора из соединений кальция и цинка и других добавок.  Толщина трёхслойного стеклопакета - 47 мм позволяет добиться увеличения сопротивления теплопередачи за счёт увеличения размера камер стеклопакета, а не применением дорогих стёкол с селективным покрытием. Высота защемления стеклопакета не менее 20 мм для снижения «краевого эффекта» (образования конденсата по периметру стеклопакета) и защиты герметизации наружных швов стеклопакета от разрушающего воздействия ультрафиолетовых лучей. Стеклопакеты с вторичной герметизацией силиконом. Для повышения формоустойчивости, стабильности оконной конструкции стеклопакет вклеивается в рамочную конструкцию створки по периметру. Уплотнители из синтетического каучука ЭПДМ (этилен-пропилен-диен-мономер), сохраняющего свои рабочие свойства при температуре до -71˚C, с формой и техническими решениями их установки, обеспечивающими отсутствие у готовой остеклённой конструкции «траурных рамок». Уплотнители протягиваются по внутреннему и центральному фальцу створки и по внешнему фальцу коробки.

Межквартирные двери и наружные двери тамбура типа PAN-PAN. Межкомнатные двери и внутренние двери тамбура – деревянные из клееной древесины.

VI.  Перекрытия.

Перекрытия – сплошные железобетонные плиты толщиной 100 мм.